還在為住房問題而煩惱嗎？
快看過來！
深圳正在全市範圍內
開展公共住房建設行動
大規模建設人才住房、
安居型商品房以及公共租賃住房！
市政府日前召開的有關公共住房專題會議更是傳出好消息：位於原特區內的公共住房項目最高售價低於5萬/平方米、位於原特區外的公共住房項目售價低至2-3萬/平方米左右，均遠低於同類地區商品房售價。
當然，我們龍華也在範圍內！
而且是範圍內的“原特區外”
這意味著咱們的公共住房
售價將低至2-3萬/平方米左右
均遠低於同類地區商品房售價
如此重磅好消息
再一次感受到在龍華生活的幸福感！
市、區兩級掀起公共住房建設高潮將圓滿完成今年建設籌集8萬套目標
近年來
隨著我市人口持續淨流入
商品住房價格上漲較快
住房供需不平衡、結構不合理
保障不充分等問題日益突出
2018年8月，市政府正式出臺《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見》，提出系統構建面向2035年的住房供應與保障體系，將新增建設籌集各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於 100萬套。
為落實意見舉措、加快公共住房建設，我市市、區兩級大規模開展人才住房、安居型商品房用地梳理和選址，並明確了用地供應時間計劃表。
本月底至明年1月
我市總共將出讓34宗公共住房用地
總用地面積超過1平方公里
預計可建公共住房超過6萬套
在加快土地出讓的同時，我市將掀起公共住房開工建設的高潮，從本月開始到年底連續3個月，將舉行3個批次的公共住房集中開工活動，可建設籌集約2.6萬套公共住房，確保圓滿完成今年8萬套公共住房建設籌集目標。
中華自行車廠大型安居社區項目，位於龍華區民治街道工業路與梅龍路交接路口，公共住房實際建築面積40萬平方米，擬建公共住房3800套，預計2019年12月開工建設，毛坯房最高售價3.5萬/平方米。住建部門供圖
10月23日開工的
寶安區機場地塊等13個項目
是首批集中開工項目
將提供超過1萬套公共住房
全市13個安居工程項目集中開工！
涵蓋龍華這一項目
10月23日
深圳市2019年10月
安居工程項目集中開工活動
在市人才安居集團旗下
寶安人才安居公司機場地塊
DU09-69項目現場舉行
根據“十三五”規劃要求
規劃期內
全市將建設籌集
人才住房和保障性住房40萬套
供應35萬套
分別是“十二五”期間
實際建設籌集和供應量的
2.2倍和3.2倍
據悉，本次集中開工個安居工程項目，總投資將超過13 130億元，涵蓋國有存量土地開發、棚戶區改造、城市更新、公共設施配建和新供應用地等眾多領域，覆蓋全市個區、預計可籌集各類保障性住房約8 1.1萬套，其中寶安區有5個項目，福田區有2個項目，南山區、龍華區、龍崗區、光明區、坪山區、大鵬新區各有
1個項目。據瞭解
本次集中開工的13個項目中
龍華1個項目
可供公共租賃住房574套
龍勝舊村片區城市更新項目
項目位置：龍華區大浪街道，東接工業西路，西鄰龍勝路
建設單位：深圳市協躍房地產公司、深圳市大浪龍勝股份合作公司。
用地面積：54400㎡（其中公共租賃住房配建在03地塊，03地塊用地面積9036．9㎡）
安居工程建築面積：289400㎡（配建公共租賃住房建築面積
34734㎡，拆遷安置房面積254666㎡）套數：通過城市更新建設公共租賃住房574套（另含拆遷安置房1000套），
戶型：有3種戶型，分別為35平方米單房205套、65平方米兩房328套、80平方米三房兩廳41套
是不是很心動？
接下來就是很多人關心的“資格”問題
符合什麼樣條件才能購買上述“限價”的
人才住房或安居型商品房？
對人才住房而言——
《深圳市人才住房建設和管理辦法》（徵求意見稿）提出，申請購買的主要條件是：
具有深圳戶籍的各類人才並在深繳交10年社保，無自有住房，5年內未轉讓或者因離婚分割過自有住房，未享受過購房優惠政策。
如何界定上述文件中提出的“各類人才”？《關於完善人才住房制度的若干措施》顯示，全日制本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員)、屬於符合深圳產業發展需要的技師(國家職業資格二級及以上)、列入深圳市人力資源保障部門發佈的緊缺專業人才目錄且與深圳用人單位簽訂聘用合同或服務協議的各類人才，均可納入深圳人才住房政策適用範圍。
《意見》則提出,“人才住房重點面向符合條件的企事業經營管理、專業技術、高技能、社會工作、黨政等方面人才供應”。
舉個例子
在深圳工作的執業醫生一直買不起商品房，他們可以申請人才房嗎？怎樣申請？
答：執業醫生如果屬於《關於完善人才住房制度的若干措施》（深發〔2016〕13號）規定的人才範圍，可以申請租住人才住房；
在深圳工作滿一定年限、取得本市戶籍且符合相關規定，可申請購買人才住房。
執業醫生若經認定為高層次人才，還可以享受更加優惠的政策。
對安居型商品房而言——
《深圳市安居型商品房建設和管理辦法》（徵求意見稿）規定，申請租賃或購買的主要條件是：
具有深圳戶籍並在深繳交10年社保，無自有住房，5年內未轉讓或者因離婚分割過自有住房，未享受過購房優惠政策，不超過收入財產限額。
看到這些消息有沒有很開心？
發佈君還要給你點信心
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深圳將全面落實中央“房住不炒”要求，加快推進公共住房建設，確保做到開工一批、儲備一批、謀劃一批，著力構建我市安居工程的“基本盤”，以創新的舉措穩定市場預期，努力做到“住有宜居”，破解大城市住房困難的困局。
內容來源
曾家祺 楊維易
統籌製作
深圳市龍華區融媒體中心
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