_Terrific
近20年的房價上漲，已經讓很多人認為：房子只會漲，不會跌，小跌以後也會暴漲。
但是事實並非如此
一、看現狀
前些年國家對地產行業的調控是什麼？限售、限貸！
而現在房子多了一個緊箍咒“用來住的，不是用來炒的”，基調在這兒放著，房子炒家可不敢觸黴頭。
在看看二手房市場，賣盤大於買盤，說明了大量的投機者已經在慢慢套現。
二、50萬的房子
很明顯，現在市值50萬的房子，多半都在三、四、五線城市了。因為一二線城市房子，基本都是百萬起步。
就經濟發展而言，更多的人是往一二三線城市跑，三線城市如果沒有核心優勢，也會慢慢被蠶食殆盡。
人口往哪兒聚集，哪兒的房子才會值錢。大部分的三四五線城市都是人口淨流出了，房屋的空置率居高不下也是因為這個原因。
所以，遠期來看，三四五線城市的房子房價幾乎沒有上漲的空間，即使有些許波動也是正常的。而一二線城市，房價則有一定的緩慢上漲空間。
三、50萬的房子和50萬的票子
50萬的票子按照現在5%的利率，加上自己謹慎的投資，和10年後的三四五線房子比，鹿死誰手真說不定。
畢竟前面說了三四五線城市的房子套現不易，真要用50萬的時候，50萬的房子費時費力，而50萬的票子則很容易。
最後
到了最近這兩年的經濟情況，實際上很多人都已經看明白了，即使是題主，估計心裡也明白。房子暴漲的時代終究一去不回了……
經濟寒冬，持有票子，遠比有一套未來不可知的房子有用很多。
當然，房子也不是一無是處，至少現在銀行還只認這個東西，一家人有個安樂窩也是幸福！
海哥說險
50萬的房子和存款，在10年後可能是50萬的存款更值錢。
因為房地產的紅利已經進入了尾聲，想要進入一個大面積上漲，全國房價繼續走高的情況不現實，那麼自然會造成一個嚴重的兩極分化走勢。
“一線和新一線高房價，三四線高庫存”，導致全國住房市值高。
按照“人往高處走、人隨產業走”的經濟規律和國際經驗，中國人口長期都會處於對於一線和新一線城市的流入、優勝劣汰，而對於三四五線城市的流出，自然造成一定的分化走勢，那三四五線的房價自然會出現滯漲，震盪，甚至回調。
要知道，三四五線的庫存很高，空置率也特別高，是大量炒房族囤積房產，以及開放商大肆造樓賣房的結果。如果未來徵收房產稅，或者形成了一種找房不賺錢的趨勢，三四五線的房價自然會收到拋售的承壓。
所以，答案一目瞭然！！！
對於你50萬的房子來說，一定是三四五線的房產，而不是一線和新一線的，那麼10年後的提升價值可能還沒有存款價值高。
對於現在許多的民營銀行來說，3-5年的定存都可以達到5.88%~6%左右，意味著每年的收益穩定，增長幅度也不錯。
而對於有壓力的三四五線房價來說，能夠保持10年這樣的增長率嗎？難！！！
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琅琊榜首張大仙
50萬的房子和存款誰更值錢？
50萬的房子，大概就是五六線的行情價格。
五六線的房子，過去5年也基本上翻倍了，未來很可能是震盪消化的行情，當然，也不可能不漲了，可能漲漲跌跌，最終和CPI保持一致，和M2保持一致難度較大，畢竟過去漲幅太猛了。如果一年能有3%的漲幅，那就很不錯了。
而存款，現在肯定是能夠跑贏3%的，一般能達到4%左右。
所以，在未來10年內，50萬的房子應該不如50萬的存款值錢。
10年後50萬還能買到房子嗎？
現在五六線50萬也只能買到小房子了，100平左右。再過10年能不能買到？感覺是買不到100平的了。當然也有可能買到二手房，年代比較久的，這是可能的。現在小城市很奇怪，二手房便宜，新房貴，新房溢價挺高的。未來50萬還是很有可能買到100平的二手房的。
10年後，90年代的房子都要30年了，這部分房子很可能會是白菜價，因為房子潛在翻新成本很高，折舊也大，如果樓層高的話（90年代高樓層不多），可能折價會更嚴重。
我一直有個觀點，現在買高樓層的人，未來幾十年後可能面臨巨大的折價。為什麼？因為樓層越高，未來拆遷成本越高，別說給你補房子補錢了，到時候可能會你倒貼！
這個現象，我認為未來是會發生的。
如果有能力，還是要買樓層低的樓的房子。
趙冰峰財經
這個毋庸置疑，十年之後也必然是房子更值錢。
首先房價不會大跌。現在很多人開始鼓吹房地產不行的言論，簡直就是危言聳聽。下次碰到這種人，你仔細問問，你有房子嗎？大多數這類人都是因為沒有房子在YY房價下跌罷了。今年以來，很多城市房價確實不盡如人意，也有一些城市房價下跌了，但是你可以和3年前比一比是下跌了還是漲了，因為這裡考慮的是十年之後的情況，所以不要拿短期的波動來進行討論，即使一隻好公司的股票也會在上漲一段時間後回落然後繼續拉昇。中國的城鎮化率現在不到60%，未來還有很長的路要走。房子依然是我們最重要的資產之一。
都說現在年輕人不太注重房子了，但是讓你結婚的時候嫁給一個沒房子的男人，又有幾個女孩兒會嫁呢，房子是支撐我國家庭的最重要的一環，這個在十年之內是不會發生反轉的。很多人不買房是因為買不起，住在東京的人不是因為他們不想過好日子，是因為房價太高，他們傾其所有也買不到，所以才會不斷淪落。中國房價遠遠沒有高到大部分人不能接受的程度，所以依然有大把的人努力賺錢去買房。
很多人說某些地方的房子現在都1萬套，就像鶴崗一樣，要知道，那只是個例，而且你可以問一下，10年之前這個房子是1萬一套嗎，不可能，可能也就幾千，這些房子不是從高價跌下來的，大部分都是低價漲起來的，只是和現在的房價相比，顯得很低罷了。
另一方面，我國現在經濟下行壓力很大，雖然政治首次提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段但是房地產依然是支持經濟增長的重要一環，國家是不會讓房地產行業走下坡路的，國家很大一部分財政收入都是地方政府的賣地收入，嚴格調控房價，只是不讓房價漲得過快，長期來看，依然是上漲的。
另一方面，現在國家政策雖然在調控房地產，但是很多城市是有政策支撐的，很多城市設置了房價上漲和下跌的紅線5%，房價上漲和下跌的幅度都不能超過5%，所以房價不存在大福下跌的可能，只是上漲路上的一點波折罷了。
與其把錢存在銀行被動貶值，還不如找個好的地段買套房子，在分享投資收益的同時收取租金為好。
悟淨財經
這個問題的答案顯而易見，過去30年的結果已經給出了明確答案。
我也是這種看法。
金丘說今
50萬的房子，要明確是哪裡的房子？房子所在的城市、地理位置等。如今樓市兩極分化明顯。
存款，要看誰擁有這50萬。能者可使50萬倍增；弱者亦可使50萬瞬間歸零。騙局、投資陷阱屢見不鮮。
用戶5195271130318
得看生活在什麼地區了！我覺得小縣城房價不高，買個自住挺好，但是大城市50萬買房子只是九牛一毛
木棉的小屋
這個問題需要討論嗎？光從通脹的角度考慮就能得到結果了吧，人民幣現在國外超發的比較嚴重，自己考慮
wybl-520
房子保值一些，錢只會貶值，必竟現在賺錢機會還是挺充足的，房子剛需的，不太會貶值
