前几天我们介绍了滨湖区年末即将推出的纯新改善盘，但是对于刚需的朋友们来说，价格上可能有些偏高。
金地禹州时代领峯
今天小编给你带来了相比较房价没有那么高却也是非常好的地块的包河区的新盘--金地禹州时代领峯，项目位于包河区北京路与龙川路交口，属于最近炒的火热的包河龙川路板块，均价约20050元/平方米，主力户型建筑面积为99、110㎡，高层洋房都有，洋房首推户型建筑面积为95-120㎡，均价22000-24000元/平方米。
旁边还有已经开盘的项目例如翡翠天际、锦绣龙川等，但因这些楼盘是已经开盘半年多的了，价格已经不再是首开捡漏价格，所以金地首开有一定优势。
金地禹州时代领峯首推高层住宅，精装修带地暖和新风系统，这点非常具有优势，合肥冬天还是很潮湿很漫长的，有地暖或者暖气还是非常幸福的，而且整栋楼甚至整个小区都是精装修的，没有交付到入住那个时间段装修脏乱差的尴尬期，也没有噪音污染！
金地禹州时代领峯
金地禹州时代领峯位于合肥城市轴心地段——淝河片区，是主城区最后一块大规模待开发的宝地，项目内的容积率非常低，由42栋洋房、5栋高层和高端精致商业以及大型代建公园全维业态组成。
距地铁4号线花山路站（在建）仅约400米，旁边更是有龙川路、北京路、上海路、南淝河路等多条主干道相互交错，快速抵达合肥各大核心区域，交通非常方便快捷。
这些都决定了金地禹州时代领峯是一个改善之处，而且交通出行方便，将来的升值空间也是可期的。
金地禹州时代领峯
另外包河作为合肥的老城区，在教育资源上一直是其他各区域所不及的。最让购房者青睐的就是包河区优秀的学区资源。
包河区一些老牌名校如屯溪路小学、青年路小学、曙光小学、合肥市第四十八中学、包河区外国语实验中学、合肥市第六十一中学、合肥市第六十四中学等，都是非常好的学区。包河区还将依托合工大、中科大等优质科教资源及合工大智能院等创新发展平台，不断激发和释放经济社会发展新动能。项目的周边学校有屯溪路小学和48中，将来孩子就学问题不用愁。
在时代领峯，有着整个包河区都稀有的95㎡的花园洋房。户型上，在有限的面积里，客厅开间依然做到了4米大尺寸，加上南北通透格局，让整个公共区拥有着堪比大户型的敞亮大气。
金地禹州时代领峯
双阳台+大转角窗，基本上能实现全天日照角度，小朋友和老人对于阳光的需求在这里完全不是问题。并且无论高低楼层，日照不会有遮挡。这是在高楼林立的纯刚需高层楼盘中很难享受到的居住体验，尤其是买了低楼层的。在金地禹州时代领峯，完全没有这方面的顾虑。
金地禹州时代领峯目前处于定存阶段，首开时间就在近一个月内，感兴趣的网友可以尽快了解一下项目具体情况。
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