用戶39528858
千萬別賣！
一、既然您在上海有一套房子，說明您有一定的經濟基礎。
二、上海屬於超一線城市，交通，醫療，教育，建設，工業，經濟等等各方面，在國內都名列前茅，多少人想在上海有套房子，但卻遙不可及。上海的地位永遠不會動搖，簡單的說，房價只會上漲，不會下跌！
三、您把房子租出去，每個月還可以收取一部分租金，上海的租金不低，再加上您自己的收入，您的生活可以說是很不錯了。
四、上海的房價上漲所帶來的收益，肯定要比您把錢存到銀行的收益要高！而且，房子的升值肯定能趕上通貨膨脹！相對而言，無論那種銀行理財方式，都不一定能趕上通貨膨脹的速度！！！
總之，不到迫不得已的時候，千萬不要賣房子！
希望您可以採納！
興佳小帥
你在上海有套房，關健是在什麼地段，決定了房子的租金多少。中心地段比偏遠地段租金要高許多。這是一個問題。
另外你說買掉了房子，把錢存入銀行，吃利息，我就上了那個當，所以我以過來人的資格，講給你聽聽，我在99年底以2千多一平米，買了一套1百平米房，到了O4年漲到了1百萬總價，這時所有的媒體，中介都說房子要跌了，我心活了，心想現在的把房拋了，錢放銀行有利息，等房跌了用同樣的錢買套大三室。通過中介以95萬到手價拋了，這以後不見房子跌下來，只見房價一個勁的往上漲，還要排隊，還要搶，那有什麼跌下來？暈。現在這1百萬就買個衛生間吧！
所以說希望你還是三思而後行，因為，錢在貶值，放在銀行裡，看似有息，其實虧損。幾年後你的房子價格是堅挺的，租金是提高了。而假如你買了存銀行的錢它的購買力強低了。怎麼划算？
還有，假如你嫌房子管理麻煩，就交給上海的優質中介，他們全包，你百事莫管，只顧收錢，一卡在手，月月收費，在家享受，多好。
康樂舅憑自己的生活經驗，給你一個回答，希望你考慮，權在你手，買租由你。祝你快樂，幸福。
康樂舅
首先，要明確一點：上海這套房是第二套房還是僅有的一套，如果是第二套，可以賣掉，增加現金量，存在銀行可以沒有任何風險收利息，也不用操心房子了！
如果考慮以後家裡孩子長大了要自住，那就不建議賣，哪怕出租給自己熟悉的朋友或者知根知底的租房群體，這樣可以先收租金，然後等孩子長大了再收回來自住！
另外，因為現在房地產市場變化較大，買房會越來越難，所以如果不是特別缺錢，一般不建議出手，畢竟再買的話不容易！
總之，要根據自己家的實際情況來看，看看現金和房子未來的使用，哪個更適合自己家的實際現狀！
大俠聊泰房
賣房的流程是：收租，賣房，拿錢，存銀行。
買房的流程是：貸銀行，拿錢，買房，收租。
買房人好像是在拿你的錢，買你的房，還收著本該是你收的租金，你好像有點吃虧呀？
新疆王志勇
上海有房如果不考慮置換，肯定是收租划算的，銀行的利率才多少，你存銀行銀行也會給你的錢放貸給買房人貸款，這樣就等於別人拿這你的錢買房，你拿著銀行的利息租房，中間房子升值的還不算，你個人覺得哪划算？？
江浙滬別墅顧問
如果不急用錢，不置換的話，沒必要賣掉！還有就是你這套房有沒有貸過款？如果貸過，你賣掉再想買進的話，首付款70%，再有就是地段和未來升值空間。
