作為普通人來說，很多人的財富積累都是從投資房產開始的，事實也的確如此，過去十年間房價上漲很快，讓不少兜裡有錢的人財富增長了一倍甚至是多倍。這，便是房地產帶給普通人的好處。
近日，地產大佬馮侖先生撰文稱：“如果是我，有多餘的房子，除了自己住以外的第二套，甚至是第三套房，我就會賣掉，換成別的資產，流動性大的資產。”
那麼，房地產的流動性真的很差嗎？普通人除了投資房產，還能投資什麼呢？大佬發文稱會賣房，背後又透露出什麼樣的信息呢？今天，我們就一起來聊一聊，房子那些事兒。
一、房子流動性太差，不適合投資
不可否認，過去十年間很多人的確是靠買房與賣房賺到了錢，從此一躍邁入富人的行列，但是不得不承認一件事情，那就是房子的流動性很差。流動性差的資產，對自身的現金流要求就比較高，畢竟，如果家裡發生點什麼事需要用錢的話，短期內房子賣不出去，錢又從何而來呢？
不光如此，很多人看上去擁有幾套房，表面上的確是光鮮無比。但是，基本上都屬於一套貸另一套的方式所購買的，也就是說，房子都只是付了首付，每個月的月供也都是要交的，這些，可都是需要錢來支撐。
我們設想一下，如果中間哪個環節出錯了，突然交不起月供了，會出現什麼問題？輕則需要借錢來維持生活，重則房產會被拍賣掉，這，相信是大家都不願意看到的事情。
二、有房的窮人VS有房的富人，你選擇哪個？
前兩天，有一位朋友給小胖留言，表示他的一位表姐手中有三套房，從投資角度上來講的話，的確讓人羨慕不已。但是，這位表姐每個月最愁的事情就是如何繳月供，更是為了能夠還得起月供，不得已而過上了節衣縮食的生活。
而這位朋友的情況呢，則正好相反。他名下只有一套房，每個月所交的月供也不是太多，一年到頭還可以出去旅遊。用他的話來說，他的旅遊算是富遊，而表姐的旅遊算是窮遊，生活品質一眼就看出高低了。
如果有得選的話，房子其實擁有一套自住的就行，完全沒有必要再買幾套。的確，這樣資產增值會比較快，但是所過的生活卻並非自己想要的，那樣的日子，豈不是更苦嗎？不光如此，還有可能引起剛需一族的抱怨，這樣便得不償失了。
三、除了房子，普通人該投資什麼？
我們換個角度來想想，之所以很多人會選擇投資房產，最大的原因便是我國的房價上漲速度太快，所出現的一種畸形的局面。也就是說，如果房價只是正常水平的話（即比很多人工資高一丟丟），那還會有人炒房嗎？還會有這麼暴利嗎？
恐怕到那時，房子的投資回報率，只是和普通的股票、基金甚至是信託等等理財產品差不多了，這樣一來，市場迴歸穩定了，自然就沒有人炒房了，也不會讓很多普通人抱怨房價太高。
個人覺得，作為普通人來看的話，擁有一套自住的房子後，剩餘的錢可以投資一些流動性較好的理財產品，這樣萬一家裡發生什麼急事需要用錢，才能沉著的應對，而不用低聲下氣的去求人，不是嗎？
目前的房價很是瘋狂，這是很多普通人內心最真實的想法，在這個瘋狂的市場裡，或許前幾年還能通過炒房讓自己財產翻倍，但是不得不說，未來在大方向房住不炒的政策下，終歸是要回到平衡或者回到正常價格的。
其實有時候想想，如果每個人都只是買一套房來自住的話，房價又怎麼可能這麼高呢？只不過是因為有了市場與需求，慢慢的被炒出了天價，而這種天價，讓很多人高攀不起，也就成了一種病態了。只能說，此次這位地產大佬所說的話，深得普通人的心。
那麼，您是如何看待馮侖先生開頭所說的話呢？您覺得現在投資房地產是不錯的選擇嗎？您又是如何看待如今的房價問題呢？歡迎一起在留言區聊一聊！
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