福建的厦门、莆田、龙岩和三明,以后发展你更看好谁?

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我是福建人经常往返福建各地对这几个城市还是比较熟悉的,但是把它们拿来比较不太合理。
首先,我认为福建省城市划分是这样的:

第一梯队:福州、泉州、厦门
第二梯队:莆田、漳州
第三梯队:宁德、三明、龙岩、南平。
厦门跟莆田、三明、龙岩三市不是一个级别的,我一个个分析下。

三明

我老家就是三明的,三明可以说是早期因为战略需要以重工业为主才建立的内陆山区城市,本身就是个移民市,有辉煌过一段时间,底下县城都是从其他市划分过来的。首先三明建市就有点勉强,市区一河两岸,狭长被山环绕,一个三明钢铁厂占去了城区一半的面积,可建设土地面积非常有限。跟东北一样同样面临传统制造业转型的问题,大量传统制造业重组、倒闭,产业单一,人口流失非常严重。

市区人口不足40万,土地面积又有限所以近几年向北规划发展,和沙县搞同城一体化,沙县人口20多万,平原面积更大,好像出现了转机,搞了电商创业园、生态新城、金沙工业园,几年过去了不温不火的。再说建了个机场要搞区域交通枢纽,但是沙县机场只是个支线机场,三明人口也就200多万,政府一直在补贴运营,我朋友就是旅行社的,说机场80%的客运量都是团体游客。虽说GDP达到2353亿元,人均能排全省第四,GDP增速也保持7.5%,但都是政策扶持制造业拉动的,产业结构优化还是面临很大的问题。

龙岩

跟三明差不多的龙岩GDP比三明多点2393亿元,内陆两兄弟情况都很像,龙岩早期发展还没三明好,靠资源和革命老区政策扶持发展起来。不过龙岩整体商业氛围比三明好,一个龙岩盆地市区面积也比三明大得多,虽然总人口也是200多万,但是市区人口70多万,又把永定撤县设区向市辖区100万人口规模迈进。三明和龙岩在经济上一直是不分伯仲,龙岩的大企业还是比三明多的,像紫金矿业、龙烟、龙净环保等。而且龙岩离厦门近(三明市离沿海哪个城市都不近北上是南平,南下是龙岩),地理位置比三明有优势,近几年又搞了厦龙经济合作开发区,接纳了很多厦门的产业,形成优势互补,发展上看还是比三明略好点的。

莆田

我认为莆田早期没有三明、龙岩发展的好是因为大量莆田人外出经商,全国各地都是莆田商人,像莆田系医院、红木家具等等。但是莆田本地产业发展和城市定位不准确,发展缓慢,政府财政收入少,民富是真的,造成长期经济一直落后于三明、龙岩,作为一个沿海市很不应该。不过近几年资本有回流的趋势,在厦漳泉和福州都市圈中间,区位优势还是很明显的,也能享受到很多资源红利,加大了本地投资,发展迅速,保持了10%以上的经济增长,应该这两年就能超过三明和龙岩了。

厦门

厦门是这几个城市里面发展最好的,经济特区、计划单列市随便一个名头拿出来都是其他三市不能比的。厦门逐渐把制造业转移到岛外、漳州、龙岩,岛内大力发展金融服务旅游产业,但是问题来了,旅游搞的红红火火的,让人感觉只是旅游城市的错觉,而且厦门大企业80%都是泉州制造业搬迁过来的,虽然努力在去第二产业比例,但是经济支柱还是制造业,高新技术及互联网产业搞的没福州好,制造业搞的没泉州好,金融服务商业中心在福建省内也确立不起来,整体发展的不温不火。定位二线城市规模、房价向一线城市靠拢、收入三线城市水平,每个都沾点边,每个都搞不好,陷入一个很尴尬的境地,造成很多人才流失向一线城市走或者回老家。

虽然说厦门的发展确实遇到了一些瓶颈,但是“瘦死的骆驼比马大”,相较其他三市来说,厦门还是集中了更多的资源,地理位置及行政定位更有优势,发展前景自然更好。


MR火羽白


1.发展哪个更好?首先看当地的城市建设。在图片中我们可以明显的看出,厦门,龙岩,莆田,三明他们这样一个排位顺序。

2.如果说更具发展潜力的话,因为厦门市新一线城市,它想成为大型一线城市,发展潜力不大,不看好。而我们龙岩现在是小三线城市,要发展成二线城市还是很有可能的。

3.因为我在龙岩,我了解龙岩。龙岩的城市规划一个主城区三个中心区形成一个新的大龙岩。龙岩正在规划打造项目有:龙岩的高架桥它的技术含量是创新高的。龙岩将建一个飞机场,增加更大的流量。龙岩正在打造文化旅游产业建设七个旅游景区。龙岩是革命老区能得中央和省委的大励支持。龙岩是著名的红色根据地古田会址将打造成全国性的一个教育培训圣地。龙岩是客家发源地,对接台湾有独到的优势。

整个的一个龙岩是那将发生翻天覆地的变化,以前的龙岩比较落后,现在的龙岩发展潜力无比的巨大。






上杭队长114


虽然我对厦门不看好,但是把厦门和莆田、龙岩、三明来对比,显然有些不合适,因为厦门的经济水平,发展环境与政策,都比莆田、龙岩、三明要好。

厦门是我国经济发展仅次于深圳的经济特区,但是厦门也有一身“诟病”,且看我分析:

当下的厦门经济,太过于依赖房地产行业,厦门的工资水平在中国并不算高,但是房价却高的离谱,仅次于北上深,排名全国第四,这大大影响了厦门吸引人才,导致经济无法快速发展。厦门作为经济特区,副省级城市,GDP总量在全国落后了。

在外地人心里,厦门就是一个旅游城市,不会选择定居厦门,来了就是买船票,看看鼓浪屿,然后逛一下厦门大学,玩几天,又回去了,在厦门大学读书的朋友,度过了美好的4年光阴,结果又去北京、深圳找工作了。

从互联网行业来看,厦门拿的出手的企业并不多,美图秀秀算一家。

从人才吸引来看,厦门除了在产业集中度、做出了很好的改善,但是对人才的待遇、比如工资水平,却没有显著提升,高房价的厦门,工资却不及广州、深圳,这让人才流失严重。

总结以上问题,厦门如何高速发展呢?

学习深圳,建设大量的人才公寓、廉租房、公租房、经济适用房,吸引大量人才来厦门,同时将厦门打造成南方具有影响力的创业之都,同时厦门要作为全国两岸交流的示范城市,要把台资企业在厦门的投资问题解决好,安顿好。

面对全国城市2019年即将爆发的“抢人大战”,厦门要加快出台人才优惠政策,给予留学海归人员、硕士每人5万元,博士10万演的生活补贴,以及给予落户厦门的优惠政策。

所以,厦门往前一步是美好风景,往后一步是万丈深渊,厦门经济发展2019年至关重要,能否把吸引人才与产业布局协同发展好,这厦门发展最重大的突破点,必须要撕开一道口子,让人才和产业流入厦门!


蒋昊说经济


福建沿海城市是厦门会发展的更好,厦门的优势主区处于岛内,首先就有着宜居的优势,其次旅游业,厦门的旅游景点知名度是福建最高的,就像很多网友说的,一说到福建这个地方,让人首先想到的不是省会福州,而是厦门,可见厦门的旅游知名度有多高?

福建内陆城市是三明会发展的更好,三明已成为区域性综合交通枢纽和物流中心,拥有先进制造业基地,绿色农业基地,现代服务业集聚地,清新福建生态旅游区,通过共建产业园区,依托三明国家级高新区、三明生态工贸区、集美(清流)共建产业园、龙海泰宁产业园区、明溪鲤城山海协作共建的汽配产业园、泉港宁化共建的华侨经济开发区等平台,承接沿海地区产业转移,发展壮大传统产业,扶持培育新兴产业!

所以我觉得福建沿海看厦门,福建内陆看三明!




喷子微服私访


目前厦门经济发展应该是最好的,主要还是旅游业和交通搞得好,其他地方还是处于缓慢上升阶段,不过前段时间去莆田待了两三个月来看,那边经济这两年处于直线上升阶段,全面发展旅游业和交通业,当然动车也早已经开通,全国往返都很方便,去北京也是直达的,今年机场也开始建设,很快就能把经济又往上拉一大把,旅游业主打湄洲湾和南日岛一带吧,通往湄洲岛好像已经开始建设直达大桥,以后可以直接开车过去玩不用再挤船了,现在莆田内基本每个月都有几处地方拆迁,到处都在规划旅游区工业区,很多村子都已经改成旅游景点了,住房统一处。

黄石工艺城也是全市的一大看点,今年第五届佛教论坛会也在莆田举行,全世界很多高僧都来参加,当时场面轰动全世界。再者也听说今年在外生意不好做,很多游子土豪都回来家乡投资,所以现在莆田不容小觑,经济全面飞速上涨,当然我也打听了一下房价,在黄石镇中心的房价都已经是一万多一平方了,市中心估计得三四万,以上纯属个人看点,写的不好请大家底下评论区多多指教~




阿斌草堂笔记


这个问题,直白的说:厦门才是福建省的希望。厦门名气在全国最火爆,很多外地人误以为厦门是省会,一想起福建就想起了厦门。所以很多人都最来了这个城市!厦门房价泡沫发展成为厦门发展的阻隔!不过现在好了,第三产业链的发展,集美软件园三期和厦门CBD商务中心崛起,可能很多人在岛内会发现越来越多人离开厦门,错,其实他们并没有离开,而是在岛外安家找另外一个工作。现在岛外的人流量特别大,一年比一年多。随着漳州人口迁移到角美,角美却成了未来厦漳的交通枢纽站。厦门地铁六号线漳州角美延伸段和漳州九龙云轨在建。厦漳同程化一定会率先形成!至于莆田,龙岩和三明先升和济南市,绍兴市同等级的二线城市再来比较。勿喷!厦门的未来就是岛外的崛起,爆发的就是海沧区,集美区和相适与上海浦东新区的~翔安区

厦门第二大机场翔安机场建了😂😂三个城市你们有多少钱会建两个机场的,估计也这样厦门吧








鹭岛旅拍


福建发展就看泉州以及后起之秀宁德,福建应以北宁德管辖福州莆田,南泉州管辖厦门漳州,福州莆田为宁德下辖区,厦门漳州为泉州下辖区,北宁德大都市,南泉州大都市合力发展,福建才有大垮越!


chi星活


这个题目有点官方议题,别说头条铁友就是专业政策研究机构也是屁股决定脑袋。我也是福建人,希望福建可借鉴深圳人才体制创新上多下功夫,干点前瞻性实用的可行的务实的事情。

福建已经发展很不错,在全国也算较富裕的省份之一,至于厦门,莆田,龙岩,三明谁将来会发展更好,我希望三明能更进一步,别一场雨就把它淹了。


老王识图


短期看好厦门,长期看莆田,莆田人在全国好多行业都是垄断,隐形资产太多,如果莆田投资环境改善了,产业布局合理,能吸引莆田人在外资金回蒲,那莆田就腾飞了!


纳兰空空


莆田的底子差但这几年发展的很快!不管是交通建设,港口建设和旅游业这几年都发展的很快!但不要将那些高污染的化工企业引进招商到莆田来。


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