姑苏区留园商圈内的新元新村(西区)， 小区建成于2000年，开发商是苏州工业园区建屋发展集团有限公司，小区物业是新元物业有限公司。
小区整体已有19年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。本小区与周边小区相比，具有很强的价格优势，对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区内的楼幢层高基本在4层左右，整体容积率为1.7，小区楼间距较窄，规划稍显局促，使得居住体验打折扣。楼与楼之间的距离过近，使得低楼层的居民在日照和私密性两方面产生一定困扰。对此要求较高的购房者需慎重考虑。
在小区环境方面，小区整体绿化率为20.0%, 绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。
截止2019年10月,小区当前房价为19871元/㎡ 每平米低于姑苏区(26697元/㎡)均价约6826元 ，低于留园(23387元/㎡)均价约3516元 。 小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。
近6个月来，小区房价整体呈现下跌趋势,小区保值性与同区域其他小区相比不占优势，但仍可期待其升值潜力，意向购房者可持续关注价格走势。
新元新村(西区)房价走势
小区户型丰富，从40㎡的1居~127㎡的3居应有尽有，价格分布在68万到248万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为58㎡的2居室，该户型朝南，全天采光良好,健康步梯，公摊小，得房率高,整体紧凑小两居，布局合理，首套置业优选。
公共交通：
小区出门847米就是西环路站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。
小区生活购物便利，出门1931米左右即可到达狮山永利广场这家大型购物中心，狮山永利广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
此外，小区周边还有 绿宝广场 、 绿宝百货 等综合购物中心, 等综合购物中心, 完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值升值提供了可能性。
小区附近苏州大学附属第二医院公里就有1三甲医院，居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。
小区出门不远就有 苏州圣爱医院， 美贝尔美容医院， 苏大附一院高新区分院， 基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。
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| 户型 | 总房价 | 首套费用 | 二套费用 |
| 一居室 | 68万 | 首付：20万 | 首付：34万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：3247元 | 月供：2412元 |
| 二居室 | 129万 | 首付：38万 | 首付：64万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：6206元 | 月供：4610元 |
| 三居室 | 248万 | 首付：74万 | 首付：124万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：11843元 | 月供：8798元 |
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价格优势
5分
小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
交通配套
4分
小区附近公共交通便利，出门就是地铁站。步行仅需15分钟，可满足居民出行的基本需求。小区的保值与增值空间可期。
医疗配套
4分
小区附近三甲医院、大型综合医院均在五公里之内，居民的看病需求得到良好满足。且小病等医药需求，可避免大医院排队的现象发生。
