開工前這4步準備工作不做好,恕我直言:你裝不出一個好家

看了頭條上很多關於裝修流程的東西,覺得大家都是在寫施工時候的流程,我覺得各位要裝修的業主們最需要的應該不是施工中的流程最重要的應該是施工之前裝修之前的,畢竟事前不準備好有些事前裝修的時候肯定很多情況下都是一頭霧水!

所以今天小編來和大家講一講裝修之前施工之前,我們需要做的是哪些準備工作。要裝修的小白們這一階段真的是至關重要!大家一定要看看!

第一步,找設計師

設計師分兩類:

①裝修公司的設計師。設計費大多不高,有的甚至“免費設計”,這是裝修公司低價切入的一種手段。

②獨立的設計師/設計工作室。費用較高,150~500元/㎡不等,設計圖紙全面,能跟蹤整個裝修過程。

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和設計師第一次見面,可以從聊生活方式開始:

比如老人會不會偶爾來住,小孩多大了,一家三口是不是同時出門上班上學,在家加班多不多,興趣愛好是烤蛋糕還是看電影,用沒用過洗碗機和烘乾機……不要覺得這些“雞零狗碎”難以啟齒,這些才是你的真實需求,是應當告知設計師的。

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▲可以把詳細的需求列成表格,和設計師一起討論

隨著溝通深入,我們要看設計師是否具備幾個素質:

①熟悉人體工程學尺度,能比我們“多想一點”。他不會默認你的臥室只有一盞燈,他會告訴你應該有幾盞燈,是吊燈還是射燈,吊燈吊多低,射燈距離牆多遠,各自有什麼用途,燈的開關在哪裡……

②有擅長的風格領域(並且恰是你認同的)。看設計師的以往作品,多問問為什麼這樣設計,是實現了怎樣的功能,還是客戶提了什麼特殊的需求,以增進對設計師的瞭解。

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第二步,找施工方

施工方分三類:

①游擊隊。代指沒有營業執照、沒有職業資格證書的零散施工人員。水電階段找水電工,瓷磚階段找瓦工,吊頂階段找木工,依此類推,每個工種都自己聯繫,材料全自己買,工地全自己盯,省錢卻操心。

②工長的施工隊。一個工長可能會掛靠在多個線下線上平臺,如工長俱樂部、各大網絡平臺,注意平臺只是提供信息的地方,出問題想要依靠平臺維權往往很難。

③裝修公司。裝修公司做的事情其實很簡單,就是把市場上各種零散的資源整合起來,能給客戶提供項目經理、設計師、監理、工長和工人。

裝修公司的工長很多也是掛靠的,工長自己養施工隊(給工人發工資),工人最聽的還是工長的話,所以工長的人品和手藝很大程度上決定了施工隊是否靠譜,考察方法是看對方的談吐、工地現場、報價(量房後才有)。

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第三步,量房

通常由設計師負責,具體分三種情況:

①請了獨立設計師+工長。

設計師量房→設計師出概念方案(至此設計師的服務是免費的)→業主付設計費定金→設計師出設計圖紙→業主和設計師籤合同→工長帶著圖紙量房→工長出施工報價(至此工長的服務是免費的)→業主和工長籤合同。

和設計師正式籤合同前,應確認的設計圖紙有:原始結構圖、拆除圖、新建圖、平面佈局圖、天花布局圖、地面鋪裝圖、強弱電點位圖、水電點位圖,更詳細的可能還有立面圖等。

設計圖紙確認好後,再做施工報價,不容易產生增減項。

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施工報價中,材料、工藝做法、單位、數量、人工費單價等信息越詳盡越好

②不請設計師,只請了工長。

工長量房記錄大概尺寸(不會出圖紙)→工長出施工報價(至此工長的服務是免費的)→業主和工長籤合同。

③請了裝修公司。

設計師量房→設計師出概念方案(至此設計師的服務是免費的)→業主付設計費定金→設計師出設計圖紙和施工報價→業主和裝修公司籤合同。

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合同一定要仔細閱讀,尤其注意不起眼的小字,“坑”可能就隱藏在這裡

第四步,購買材料

在裝修中會接觸到三類材料:

①主材。包括防盜門、窗戶、木門、櫥櫃、瓷磚、地板、乳膠漆、牆紙、石材、集成吊頂、衛浴設備等,主材一般都是成品。

②輔材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、膩子、防水塗料、電線、線管、水管、木方、木龍骨、木工板、釘子等。

③軟裝。包括傢俱、家電、燈具、布藝、綠植、裝飾擺件等所有可移動的、易於更換的飾物。

其中,軟裝由自己購買,主材和輔材到底是自己買,還是讓施工方報價,看選擇怎樣的裝修方式。

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裝修方式分三種:

①清包。你買材料,工人幹活。清包省錢,因為不通過工長或裝修公司買材料,少經一個人手,就少一分差價。不過連一個螺絲釘你都要自己買,感覺挺虐的,上班族更沒有那麼多時間精力。

②半包。自己買主材,工長或者裝修公司提供輔材和施工。好處是主材選擇範圍很廣,市面上有就能買到,實在不行還能定製;能跟商家砍價,裝修材料定價水分很大,可能一砍就省出好幾千塊。

③全包(大包)。你當甩手掌櫃,工長或者裝修公司搞定全部主材、輔材和施工。確實省心,但不一定省錢,雖然大包套餐都聽起來特別便宜,什麼“X99一平米拎包入住”,但是像地板、油漆、瓷磚、櫥櫃等主材,只有展廳裡面的一些樣品,還可能是同品牌中的低端產品。想用好一點的?對不起,加錢。

比較三種裝修方式,如果對裝修效果有期待,更推薦半包,沒有清包那麼累,還能自主購買材料。

小結一下,以上四步是裝修準備階段的大體流程,沒有嚴格的先後順序,也不是每一步都必須進行。

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