我们如今的这个时代经济发展的其实很快，以前我们住的小平房住宅其实基本上都已经被取代，取而代之的是很多的高楼建筑开始拔地而起，各种的高层商品楼也逐渐发展起来。从1998年开始，我们房地产增加的值占经济总量的比重就不断的创新高，甚至是有将近10多个行业是受到房地产带动的，这随之而来的就是各个地方如火如荼的开发新楼了。楼房建的变多，那城市中的土地资源就会变得越来越紧俏，这就出现有一个很普遍的现象，像是一些大城市里楼房修的就越来越高，现在基本上就是电梯房了。
虽然说这样高的电梯房是提高了城市土地资源的利用率，也能解决我们更多人的住房需求，但是在房价上的价格也是不低的，所以很多人对于买房这件事情上就只能够是望而却步的，刚需买房变得困难，而有钱又想买高层住宅来投资，但其实过来人的建议，我们是没必要执着于高层住宅的，100万电梯房和60万楼梯房，未来哪个“值钱”？前者或成“穷房”！
首先就是当时间越久，其实电梯房的劣势就更容易凸显出来，电梯房子到了以后必定是会经历房子的老化问题，房子的使用期限长了，未来我们就很有可能得会面临的是高危的电梯房，这样想要维修其实的是很困难的，而且高层维修起来的费用是比较高的。而且我们要清楚，那就是电梯的寿命其实是没有楼房高，所以可能用了十年之后电梯就会出现各种各样的问题，时不时的就需要整修，这对我们居民的住房也是有影响的。
即使我们现在买的是价值100万的电梯房，觉得60万的楼梯房是不值钱的，但是我们要清楚高楼的电梯房是注定难以拆迁的。房子的产权是70年，水泥的使用寿命是在50年左右，但是我们买的电梯房基本上40年的就有老化的问题，但是高层本身的拆迁难度大，而且房子拆迁都是用低土地利用率拆成高土地利用率，所以电梯房注定是没有什么拆迁价值的。
而且在未来逆城镇化有可能会成为趋势，现在的人基本上都是往一二线的大城市里跑，而目前高层楼房发展比较快的则是三四线城市，但是有可能在十年之后，农业农村等会成为投资热土，时间越久城镇化就会越接近尾声，所以高层的电梯房也不见得会多值钱了，而且是一些楼房，小平房会更加的吃香。
最后说一点，现在我们现在买的楼梯房可能实价并不是很贵，但现在的很多楼梯房主要还是以老房子为主，这都是处于较为城市中心的位置，即便是以后城市扩张了，市中心的位置也是一样会需要扩张的，所以未来的城市建设，我们的楼梯房说不定机会面临拆迁，到时候房子也会更值钱哦！
所以虽然看现在的新发开高层电梯房会更好，但是我们从长远的考虑，几十年后100万的高层，还不如60万盖起来的楼梯房，未来会“值钱”，前者或成“穷房”。
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