2块钱彩票20年没涨价
"沿线整租"谢谢关注！
特意去采集了一下海口现在的二手房数据，平均价在15000/m2左右，这是二手房的平均价，当然新房的均价可能会贵一些。
之前海南响应国家房住不炒的理念，也执行了限购政策，但是海南的房价还是在继续上涨。
一方面可能是需求比较大，毕竟海南是旅游城市，风景优美，适合避寒，也是投资旅游的好地方，一些人会在那边买房来避寒，也有一些投资商会介入，这都可能是导致房价上涨的因素，无论国家怎么调控，有需求的地方必然会有膨胀；
另一方面，也可能是炒房客或者投资商故意夸大房价增幅，也可能是中介的抬价，所以实际购买价格与报价还是有偏差的；
那么海口的价格我觉得是可以上涨到2.3万这个价位，不过只能是长期看涨，这是一个长期的过程，现在各政府以及地产企业对房价的涨幅都有所把控，不会再像之前那些年把房地产炒上天，所以您说有可能吗，当然有可能，但是肯定不是短期性！
个人理解，请多指教！
沿线整租
现在的说法是仍然稳控在17000元/平方米左右，但17999也是17000左右啊，所以我的理解是：暂时不会超过2万/平米。但是按照上面的算法，三年才涨到2万，也不大现实。按照开发商的尿性，肯定会抓住机会一点点突破限制的。
现在是海南买房的最佳时机吗？
海南买房哪里合适？
海南买房需要注意哪些问题？
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老王说楼市
在2018年4月22日全省限购之前，海口的某些楼盘就已经突破了23600元/m²这个价格。
除非一直限价，否则海口的房价突破23600一平米是必然的。
自从2018年4月22日海南全域限购之后，大批岛外购房（炒房）人士无从购买。
虽然到现在一年多以来，海南楼市销量较为惨淡，但是房价却在稍微回调之后，愈发坚挺 。
最近甚至还有朋友还在网上问，花40多万能不能买一套海南的房子？
而要说几年前在海南或许还能买到40万的房子，但今非昔比，不用说40万，就是在不久的将来100万在海南都难以买到房子。
毕竟目前海南已经停止开发100m²以下小户型。
海口房价为什么会一直上涨？
从2015年到2018年，海南住宅用地供应面积减少了88％。
从住宅用地供地占比上看，住宅用地面积在所有经营性用地的占比从2015年的54％下降到2018年的19％。
未来海南的建设用地主要供应在建设自由贸易区的建设，在商品房住宅用地上自然会缩减。
在供不应求的关系中往往伴随着价格的上涨。
毕竟有句话说的好“价值决定价格，价格决定供求”。
海南的房地产究竟有何魅力，吸引着一批又一批外来购房者？
1.避寒的需求：首先有冬季避寒的需求，在北方很多地区，11月至来年的3月都比较寒冷。干燥的空气再加上寒冷的环境，中老年人容易诱发多种疾病。
比如严寒带来的心脑血管病和雾霾带来的呼吸道疾病和消化系统疾病等等。
海南凭借四季温暖的气候为许多北方人提供了避寒之所。很多人来海南过冬，每两年身体上的许多小毛病都不再复发了。
2.养生的需求：海南省因为没有重工业以及化工业，在水质上面是全国唯一没有受到污染地下水的省份。
海南岛还有着全国比较高比例的长寿老人，所以在这里养老居住是许多人所向往的。
空气清新，森林覆盖率接近60％。
就目前与国内日益恶化的空气质量相比，海南是具有极大的优势，这就也就决定了海南要大力发展国家生态文明的城市。
当然，在海南放宽限价之后，肯定还是会涨到23600元/m²的，只不过在政策的调控和监管下短期内并不会那么快达到这个数字。
感谢你能读我的回答，如果喜欢我的内容麻烦点个赞噢，谢谢~
云南小院子
我给海南发展建议，一定能使海南高速发展：
1：在海南务工创业人员年薪100万内，免除税收。全世界的人才都会来海南，高端人材问题解决。
2：在海南创建的所有的企业年利润在2000万内的全部免除税收。这样全世界的企业都将乐意落户海南，我们就赢得了全世界的企业家。
3：在海南岛的所有的个人，企业发展挣得的资本资金必须用于海南岛的消费，再生产，再发展。不能转出海南岛其他地方使用。
4：所有污染和损害环境的企业不能进入海南。
我相信海南岛发展将前途无量！
我是眼科医生
海口的房价17300元/平方米，那是备案限价的结果，实际上早在4.22全域限购之前，海口的房价已经超过23600元/平方米了，前段时间有传闻说备案限价可能会上调，尚未得到证实。
自2015年以来，海口新建商品住宅涨幅达46.2%，在全国70个大中城市中居第16位，属于涨幅较大的城市，而二手住宅涨幅仅为14.8%，在70个城市中排名倒数第10位，在所有省会城市中仅略高于银川。
海口的新建商品住宅涨幅居于全国前列，源于岛外客户强大购买力的支撑，岛外客户比较青睐新房，而对二手住宅不太感冒，本地刚需又十分有限，所以，二手房涨幅低也就可以理解了。限购之后，二手房交易可能更加清淡。
从长远看，海口作为建设国际旅游岛、自由贸易区、自由贸易港的核心区及引领者，其房价上涨是必然，再次超过23600元/平方米应无悬念。
小猪房论
国际旅游岛、自贸港（区），23600一平肯定会涨的，涨到后面还要加个0！
噢，对了，西海岸的鬼城现在有人住了没有，你是卖楼的吧，今年日子好混不？
蔚蓝色的爱7
一张大饼，被这些卖房的画圆了，肯定会涨，因为人民币会贬值，当大家努力了若干年过后，会发现，现在工作了一年，回家过了个春节，有时候竟然花了大半年的工资，小时候，一家人过了一个年，全家发现10来口人，3-500块钱就够了，现在3-500还不够出去吃一顿饭，物价上涨，人民币贬值，人口老龄化，新出生人口减少，就业岗位数量走低，农民种地不赚钱，商品供大于求，贫富两极分化，社会正在诞生贫穷的富翁，贫穷的中产阶级，孩子上个幼儿园几万块，一个补习班几千块，大家都在积极的挖空心思赚钱，要不无法生存，每天都在纠结，拼命的活着，不敢生病，不敢休息，等到大家花没了上一代留下的家底，房价就掉了。个人观点，不喜勿喷！
用户2172689221748
海口房价目前已经达到27800元/平了，备案价格不能超过该价格就可以。希望大家努力挣钱买房做房奴。
趣海南
涨，一定会大涨的，国际旅游岛概念房价暴涨到8千，自贸区港概念涨到1万7，很显然，下一步再炒一个更🐮B的概念，房价暴涨到250，00是一点问题都没有的。
强哥
这个问题、怎么说呢！备案价已经连续两个月上调80块左右了、目前个别楼盘备案17480左右！今天看南国都市报介绍：今后海口市商品住宅价格不会永远不动，而是与海口市地区生产总值、增速，以及物价增长同步。目前，海口市生产总值增长水平在7%-8%，按照这样计算，商品住宅确实具备品质高、配套全、成本高等条件的，价格每个月增长将放松86元/平米，一年放松不到1000元/平米。海口湾、国兴一带、西海岸九小一带的新房可以去了解下、你就不会再讨论17300或者23600了...
