正值“金九银十”促销旺季，近日，南京楼市传来消息，有一家从2018年以来连续4次开盘，每次都能售出8成以上乃至售罄的别墅项目，最近又要开盘了……
该项目预计将于近期推出仅剩的144套建筑面积131-300㎡的新中式桃园雅墅房源。这家楼盘，就是位于南京城中、长江中心、生态岛屿江心洲上的叠墅楼盘——升龙桃花园著。
开盘即热销 来自买房人的偏爱
作为南京新一代墅级住宅聚集地，放眼南京，江心洲似乎有着独特的魅力，一直吸引着南京买房人，而升龙桃花园著更是其中翘楚。数据显示，2019年一季度升龙桃花园著累计销售金额达10.63亿元，几乎为排名第二、位于仙林的高科紫薇堂的两倍；2018年全年，升龙桃花园著共有三次开盘，累计销售金额近20亿元，远高于同期南京其他别墅项目。
今年8月，升龙桃花园著再次加推，依旧是热度不减。根据售楼处提供的消息，最终创下去化九成的成绩。一次又一次的热销数据显示出升龙桃花园著对于南京买房人始终有着难以抗拒的吸引力。可以预见，即将加推的升龙桃花园著144套收官房源，也将再一次引起买房人的追捧和热爱。
倒挂盘收官加推 生态岛上还有144席雅墅席位
江心洲的独特魅力，吸引了来自全国的品牌房企，也引发了众多买房人的关注。2013年以来，围绕江心洲岛北，升龙、保利、银城、仁恒等品牌房企相继入驻，先后打造出一批批品质口碑皆上乘的叠墅项目。
然而，最早一批入驻江心洲的叠墅楼盘大多已经交付收官。目前的江心洲，别墅项目已经凤毛麟角，而前期二手房价格更是不断攀向新高度。据相关二手房网站的成交价格显示，江心洲板块升龙公园道、长岛观澜等小区的二手房价均已稳定在4.5-5.5万元/㎡，去年有些二手房的成交价更是高达6.7万元/㎡，按照升龙桃花园著仅售3.8万元/㎡的新房均价，两者之间的价差最高竟高达2.9万元/㎡！
不仅如此，由于江心洲土地长期供应不足，新房储备也是屈指可数。今年4月，时隔两年江心洲再出宅地，最终楼面地价高达3.2万元/㎡……江心洲的新房价格红线，早已需要重新定义。而作为目前岛上仅有在售的升龙桃花园著，本轮144套收官房源售价也将维持在3.8万元/㎡左右。无论是对比同期二手房价格，还是对标未来上市的新房，这个价格都即将成为历史，竞争力十足。
执掌繁华 当选升龙桃花园著
当然，升龙桃花园著一次次的热销，也离不开其堪称豪华的人居生活配套：坐拥河西主城与江北新区双主城繁华，外有万达广场、吾悦广场、乐基广场、金鹰世界，江北虹悦城、慕斯荟、红星美凯龙……各种商业业态隔江相望云集，集高端餐饮、名品潮流、时尚运动等多主题业态于一体。
交通方面，江心洲目前拥有2条机动车道、2条过江通道、2条隧道（1条在建），长江五桥在建，4座步行街，若干水上码头。升龙桃花园著距离地铁10号线江心洲站约900米，近江岛新天地、滨水商业街、国际文化中心等商业配套。目前，整个江心洲全部为低密度住宅区，而纯叠墅项目仅有升龙桃花园著一家在售。
不仅如此，伴随着岛上各大品牌房企的相继入驻以及居住人数的不断增加，如今江心洲上教育资源也在不断丰富。升龙桃花园著目前已经确定引入江苏省第二师范幼儿园，并于去年已正式开园。其他学区方面，金陵中学以及其他知名初中也在积极洽谈之中，未来还将引入国际学校。
据了解，升龙桃花园著将于近期推出收官房源，144套新中式桃源雅墅建筑面积约为141-300㎡，更有建筑面积约35-240㎡岛北优质餐饮铺，总价150万元起。想要在江岛之上择一所人居雅墅，144个入场席位@南京人，要抓紧啦！（来思）（推广）
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