講理的平頭哥
現在這樣給你說，現在租房比買房瀟灑，現在買房的以後才真的後悔。
一，租售比問題，現在買一套房一個月還5000房貸的，租房2500足夠，現在買房還房貸2000的，租房1000足夠，你說買房還是租房划算。
二，房產稅和空置稅，買房2020後肯定要繳納房產稅，首套也不會給你免的，因為只有套套收房產稅才能替代土地出讓金，現在有多嚴重依賴土地出讓金，後面就多嚴重依賴房產稅。多套房子還有空置稅伺候，到時候租不掉賣不掉。2020還加大側方供應，集體土地造公租房和共產房，到時候你漲租金全部跑去農村或者去租公租房和共產房了，你的房子變成巨大負擔。
三，20年後，房子送人都沒有人要，你還說是你的，是資產？現在房子空置率20%以上，加上規劃在建設的爛尾的估計30%以上空置率，現在出生率在下降，90後都不生了，50後，60後，70後三代人有5億多，20年後人口可能只有10億左右，房子比人多，加上農村城市一體化，基本無差別發展，現在基礎建設城市建設完了就會去農村，你覺得你的房子會保值？高樓成為貧民窯那不是忽悠你的。房子只要長時間空置10年左右，沒有人要，到時候地方為了吸引人口，不排除低價回收來吸收外面人，比如意大利的5歐元房子，
劉貴剛mark
我2015年10月份，那時候蘇州房價還不是太高，我在一個新盤一次性訂了3套房每套都是85～90平小三房。然後加上之前買的一個76平的小戶，有4套房。當時一個月工資只有2萬多，房貸一個月3套新房10000元，小的2100。車貸2680。那會很累。還有就是親戚朋友說租房不好嗎，一個人在外地買房，以後還不起貸款，房子都是國家的。其實自己心裡也怕這事，我都想好了，拿到房，就找二手房東出租給他，減輕壓力，等到貸款全部還完，我就可以用三套房換一套小別墅了。結果17年的時候房價漲得很高，我感覺離別墅不遠了，那時候一直有人電話聯繫我房子賣不賣，18年的時候，去瞎逛看上了一套別墅要價680萬，然後回來瞭解一下房價，全部出手，房貸用現在的小戶做了一個抵押貸，一套一套全部結清，把房子過戶，最後算了一下每套房除去首付款啥的，賺100萬，三套共300萬，就定了現在的別墅，不過還沒入住，沒錢裝修，其實我只是想要有個窩。
九流獸醫
當然是租客，我年薪40萬，現在32歲，在南京，我規劃45歲就可以退休回老家，不買房可以攢到400萬左右。關鍵是現在沒有高額的房貸，可以給孩子最好的教育，最好的醫療，給自己最好的生活，想吃啥吃啥，想去哪玩去哪玩！30年的房貸，到時候人口都沒有10億了，空置率會到50%以上，你們覺得房價還是這麼堅挺嗎？國家會一直讓城裡人不用上班就有上千萬嗎？別說錢會貶值，至少我還有400萬的現金，真的貶值了，那些一直還房貸的人手上沒現金更可憐吧，關鍵還要還到50歲，工作還要工作到65歲，生活該享受，而不是被鋼筋水泥束縛一輩子的青春！還有一點，20年以後糧食誰去種？如果沒有現在的這麼多農民去種植了，糧食價格會不會上漲？
熾焰之怒
我16年剛需買了一套房子二手房，115個平方，27萬。當時我手裡只有一萬元，首付5萬，裝修，請客。共:32萬，當時因為我們的徵信有問題，房子戶過在弟媳名下。去年說過戶又遇攻策，要社保1年。今年才過戶，買戶三年了，我沒有存到一分錢，反而還欠信用卡2萬多，我找到中介，找墊資工公司。找朋友借錢把戶過過來。
現在我貸了四十萬，如果我的房子真賣的話，也要買八十萬有多吧！
我願意當房奴，不願意租房子！
1790302成都
座標南寧，工資一個月三千多，房租兩百六加上水電費下來平均一個月五百這樣，吃的話算一個月一千，就去了一千五，還有一千多塊錢可以存起來，這年不能買衣服，不能出去玩，一年存的一萬多，這樣打工三十年可以買個首付了。現在南寧平均房價一萬三左右，一年存下來的工資可以買一個平方的房子，如果我要買一百平方，加上裝修傢俱等等預算一百五十萬，三十年之內還完的話每月供房4166塊，我一個月的工資不吃不喝都不夠月供，加上兼職每個月多兩千除去各種開支都不夠……買個錘子啊😂😂😂
垳前者
如果夠付首付的錢就買套屬於自己的房子吧！說哈我的親身經歷：我家是農村的，在城裡和老公租房住，2012年在城裡生了小朋友，從醫院回家的路上接到房東的電話，讓我們不要回去了！當時眼淚就下來了，不為別的，偌大的一個城市沒有我們的容身之處。2014年底在雙方父母的支持下，還借了點外債買了套房，雖然要還10年的房貸，但是心裡踏實，不用看人家的臉色，聽人家的言語，這是我的家！有人聽到我們買房了，10個人裡面至少有8個人說我們買貴了，買虧了，房價到後面要跌，，，當時心裡還打鼓：難道我們真的買貴了？至少現目前為止，我認為我買房是買對了的，樓下就是地鐵口
王易個
我還是喜歡做租客。
二十多年租遍了中國二十多個大小城市。看過了二十多個城市的人文和風景。15平方的房子有房租1500，也有租過250，試過在出租屋被查暫住證被抓。也試過在伶仃島上租房裡看海看了一個多月。
自由是我的嚮往和追求，所以，我選擇租房。
講股臺
看了回答一個一個都在唱衰房地產。
三四線真沒必要買，一線二線有能力買就買了吧。哪怕最近幾年壓力大，後面會好很多。
房價跌還是漲？ 一線二線真心很難跌，需求太多。
你租房的錢拿來付貸款起碼最終還有一套房子。
說個例子，本人上海青浦工作，租的房子一年漲了兩次。 女朋友很不爽，就商量著買個自己的房結婚。當時新樓盤1.4左右。首付能拿出來的只有30萬，89平的房子還要套信用卡首付。
最後朋友介紹了崑山澱山湖。買了105平的一套房子。首付15萬 加上各種稅什麼的。18萬拿下了，裝修。買車。 妥妥的。
16年有些餘錢又定下來一套拆遷房，首付付了一半，等了兩年到了18年走法院最終拿到房子。
存款不多跟愛人有個決定，這二套就單純算投資了，家裡有個需要應急什麼的就賣掉。
再說12年同事買了車 （讓他跟我一起去看澱山湖的房子他說要買車說房子一定降價） 最終現在的你們懂的。七年的車根本就不值錢，房子漲到1.6 根本買不起了。30歲的人現在租了民房蝸居天天勒緊褲腰帶準備買房結婚。
迋前走
房子是可以賣的啊，有貸款也可以賣啊，我03年貸款買的房子當時3500一平學區房，133平，一共46萬貸款買的，因為年頭太多，電梯也總故障，15年的時候在御景新世界買了一套河景房，當時13500一平，156平，一共210萬，後來2018年的時候把之前那套133平的老房子賣了，賣了196萬，現在後買那套新世界河景房這幾年漲到快3萬一平了，房子還是得換，把握住形式就能越換越好，現在新世界這個房子也快10年了，可能過幾年我還會再換，到時候換個一樓帶院子的養老了，我覺得雖然買房子有壓力，但畢竟是你自己的固定資產，也不會像有些人說的，到二三十年以後變成危房了不值錢了，但是買的時候一定要買稀缺的洋房或者是重點學校的學區房，這樣以後出手非常容易，我那套老房子學區房雖然20年了，還是30樓，但是掛了一個月就賣出去了，每天好幾波來看房的，都是為了孩子上學買的！
大白奶免糖
我斷斷續續當了11年房奴，感謝政府限購，才終於在我供完兩套房子後把我徹底解放出來了😂😂😂，真羨慕租客，不想交租可以睡天橋底，住膩了這房子可以換那房子，多交租金可以住大房子，少交租金甚至可以只租一個床位，太瀟灑了😄😄😄。可惜自己不再是房奴，那也就不用選擇當租客了，只能乖乖的住在自己的房子裡，每月去收一次（另一套房子的）租金，羨慕地看著租客給我也就不到7000元租金的瀟灑樣子，然後，致電老婆，7000元到手了，你今晚別做飯了，我們也瀟灑去吃個飯吧😜😜😜
