争上楼中楼
南宁最贵的楼盘早几年就已经是3万+/平，华润幸福里、凯旋一号、大唐臻观这些豪宅项目都是单价领头羊，接下来还有一些地王项目陆续入市，单价直奔3万+/平。现在2万/平左右的楼盘大多分布在凤岭北，但像仙葫、三塘、罗文大道沿线的楼盘还是9字头价居多，吴圩、武鸣都还有5字头，所以南宁整体均价目前大概在1.1万+元/平。以后会涨到2万吗？答案是肯定的，但需要比较长的一段时间，5年之内比较难。毕竟现在南宁房价涨幅在全国城市排名中比较靠前，政策调控比较严格，南宁房价涨幅在接下里的时间里依旧减缓。而且目前南宁不少冷门板块处于横盘阶段，拉低了南宁整体均价。
地产老驴
南宁房价会涨到2万的，但是速度不会很快。当然随着物价上涨，房价也会水涨船高的，可怜的是工资不怎么涨！！
现在南宁部分地方已经长到2万了，特别是高端住宅小区，重点学区房，配套完善位置好环境好的小区。
南宁的高端楼盘“凯旋一号”就不说了，最高15万一平方，入选“亚洲10大豪宅”。
万象城旁边的幸福里价格也比较高，2万开外了吧，包括附近东盟商务区的小区，在南宁来说都属于高位。
五象新区也紧随其后，均价1.2万左右，特别是五象湖片区的万科魅力之城，华润24城，绿地国际花都，宝能五象湖1号，都是纯学区房（学区是五象湖实验一小，南宁三中初中部，高中部）现在价格已经涨到1.8万，还是现金！
现在地铁三号线一通，没2万都没人卖。
南宁的房价现在真是高的离谱，不跌反涨，今年5月份南宁房地产交易量和价格又有一小高潮，上涨速度过快，被国家住建部黄牌警告。
所以南宁房价到2万是时间问题，其中也还有物价上涨的原因。
实话实话，我不是房地产开发商也不是中介，我只是南宁普通市民中的一员。
专注广西本地资讯，关注社会民生，欢迎大家关注我@广西新视野，谢谢！
广西新视野
对于这个问题，我可以很肯定的回答你，南宁的房价五年内大部分地区肯定都会升值到2万，而且部分地区房价还会向3万靠齐，比如五象新区和青秀区。
这主要都是因为：
1、南宁市作为广西的首府，一直以来都是得天独厚的，集合了全广西的资金、资源力量来发展，因此未来的几年内南宁的发展肯定更加的出色与迅速。
2、南宁市由于有其优越的条件，近几年来越来越多的人都来到了这个城市谋求发展，大家都知道人口就是最重要的资源，其是经济发展的源泉，也是房地产最大的动力，人口多了，对于房子的需求当然也就大了，有需求就有市场，市场大了当然物价也就水涨船高。
3、房地产作为南宁市最大的行业，其财政收入占据了南宁市的一半，可以说其掌握了南宁这个城市的经济命脉，国家要发展，当然要提高财政收入，因此就会想法设法的提高税收，那么作为南宁市龙头的房地产当然是最佳的选择。
因此，在此建议如果哪个朋友又来南宁发展的想法，买房宜早不宜迟，别以后等晚了想买也买不起了。
最后，声明我不是房地产的人，我只是分享个人的经验。
幻谐
为什么说南宁房价能上涨到2万呢
第一，南宁目前还处于城市化进程阶段，需要大力进行城市建设和开发，而政府不可能自己来做这些事情，只能说不断引进大开发商，把土地拍卖给开发商们来进行建设，而开发商追求的是利润，如果没有利润了开发商不可能再继续拿地，现在南宁五象地面楼王地价都拍到14000一平以上啦，要挣钱至少都要卖18000或20000以上才能挣钱，如果房价不继续上涨甚至下跌，那开发商就不会再拿地开发， 城市化建设又由谁继续去完成呢，所以在没有完成城市化进程之前政府也不会让房价下跌，最多就是进行调控让房价上涨放缓，所以说在城市化进程阶段的南宁，房价会继续上涨。
第二，南宁作为广西首府，北部湾经济区以及一带一路重要连接节点，广西的大部分资源都集中在南宁，而且南宁今年刚被国务院划为国家自由贸易区，区域价值再次上升，近几年南宁的发展速度加快，很明显有了很大变化，地铁已经有三条线路通车，高铁站以及空港经济区还在大力完善，很多投资客也看到南宁的变化，加上得天独厚的环境气候，很适宜居住，一些外地人纷纷涌入南宁房市，从而导致南宁房价快速上涨。
第三，人口的不断流入，判断一个城市未来的升值潜力，每年的人口流入是个非常重要的因素，不仅仅是一些投资客进入南宁，很多北方人也很喜欢在南宁买房，外地人口的流入，加上南宁作为首府对本省其他市人口的吸附能力都是最强的，南宁大学又非常多，非常多的学生来南宁读书，一些大学生毕业直接选择在南宁发展，这些人口的不断涌入，都住房需求量越大，购买力强，所以南宁房价依然有上涨的空间。
以上仅代表个人看法，欢迎各位朋友互相交流讨论学习
爱屋有聊
南宁目前有些区域的房子已经破两万！涨两万是肯定会的！
但是是时间的问题，但是五年之内不可能会涨到2万。
南宁哪些区域的房子目前是两万的呢？
比如:
江南区：凯旋一号
西乡塘区：无
兴宁区：无
青秀：华润万象城（周边）柳沙区域
良庆：五象总部基地附近、华润二十四城
这些区域的房源都是已经破两万啦！
全面的涨到两万的话还是需要很久的时间，因为南宁目前最大的涨幅也就是五象片区，从五千左右的房价涨到两万！！！其实是有价无市的。很多人都不会去买那种涨幅很快的房子，不过房子是拿来住的，住的人也没必要在乎房价多少啦！
会涨到2万！但是就是时间的问题而已！！！
南宁房产顾问
现在南宁的房价涨幅区域性很强，五象，凤岭南，凤岭北超过20000是肯定的，所以到了2019年，买房已经到了看地段，品牌和周边配套的阶段，不是18年以前那样整个南宁市范围闭着眼买房了。另外，从我本身来说，把一些地段涨幅预期不大的房子进行优良资产的置换很有必要。以后大涨不会出现，但是好地段的房子收益率绝对比银行的利率和通货膨胀率要高。
绿色背影
以后是多久？十年后我觉得肯定会到2万。但是五年内不可能，因为一次调控周期大概就得5年，期间没有哪个城市会出现暴涨，何况南宁目前均价离2万还很远，因此不可能在这样的调整周期出现异常飙升。
另外各大省会城市房价超过2万这是偏激的说法，目前只有东南沿海省会均价超过2万，也就是南京、杭州、福州、广州。
其他省会城市目前只有济南和武汉接近2万，其他省会包括成都、郑州这些热点城市距离2万也都还有很远的距离，2万均价的都是核心区块，而不是均价。所以各大省会城市超过2万这个说法是错误的。
从2019年的均价来看，南宁依然在1.1万上下波动，这距离2万还有着近一倍的空间，这个价位想实现翻倍行情，至少等十年后的新周期，如果这个期间调控延长，并且热点城市没有明显的放松，那么这个新的行情可能还要延续。
南宁目前主要问题在于人口流入率，尤其是外省人口流入率。由于挨着广东，面对珠三角这样人口虹吸效应极强的区域，南宁想要房价达到比成都、武汉还要高的水平。必须满三个条件。第一，有最高级别的高定位城市规划；第二，城区人口规模迅速扩充；第三，降低土地供求比，房源供小于求，出现需要摇号购房的普遍现象。
城市发展报告
南宁的房价，这几年以来都是稳中有升，在好的地段，比如五象核心区、沿江地段、东盟商务区，目前已经1.5万，有的逼近2万。
前段时间拍卖的土地，楼面地价已经达到1.4万，加上其他成本，房价肯定要卖到2.5万。
所以说，南宁的房价会涨到2万吗？肯定会。但是同样还是有一些短期内上涨较缓的地段，楼盘可以入手，就看买家自己的判断和选择了。
灵龟山人
总有一群傻瓜村民或民工把辛辛苦苦挣来的钱投到停车难出行难空气差环境不比村里好的城里来，抛弃了绿水青山的天堂去城里受房奴罪
用户6670701685776
涨到2万元只是迟早的事，有可能是五年，有可能是100年；时间就不一定了；
只要还是看自己的收入与房价的；
现在1万元的房价相比3000元的工资，那就是高房价；
涨到2万元，收入能到10万元，那房价还叫高嘛；
不是房价太高，是我们的收入太低了。
