昨日，江海萬達12月準點到的消息讓不少網友興奮，紛紛感嘆江海未來值得投資。
今日，房事妹又收到一個利好消息！光博彙有望“覆盤”！
江門泰達房地產開發有限公司發佈了招募投資人接待會的工作通報！已有2家意向投資人遞交了書面的投資意向函！
9月23日，全國企業破產重整案件信息網發佈了《江門泰達房地產開發有限公司重整投資人招募公告》，本次招募投資人可享泰達公司100%股權。
▲全國企業破產重整案件信息網
5家意向投資人前來參加接待會
江門泰達房地產開發有限公司管理人聯合江海區人民政府和江海區人民法院於2019年10月10日、11日、12日連續三天多次組織召開了招募重整投資人的接待會。廣州、深圳、佛山、江門等地的5家意向投資人前來參加了接待會。（想了解更多內幕可以私聊房師妹，拉你進群聊）
投資人主要關注的問題
一、債會上公佈的申報債權金額達70多億元，投資人至少需要清償多少債務才有機會收購到本項目？
二、現在公佈的申報債權金額已經這麼多，投資人參與重整後，會不會又出現許多隱藏的債務，這些隱藏的債務投資人需要清償嗎？
三、泰達公司C、D地塊上已建設40多萬㎡商業體，在現在的營商環境下，要完全盤活已是非常困難，然而剩餘120多畝的A、B地塊的規劃用途也是純商業，投資人確實沒有信心和能力運營這麼大體量的商業體。A、B地塊的土地規劃是否可以調整？
四、本案的購房債權人眾多，眾口難調，而且已經出現了多次群體事件，投資人擔心參與重整後遇到阻攔，導致項目進展拖延，最後造成損失。
管理人、政府、法院解疑
一、泰達公司的債務金額，不是以債權申報的金額為準，而是以法院裁定確認的為準。至於投資人需要清償多少債務才有機會全盤收購項目，這個是投資人和債權人會議談判的結果。如果投資人投錢多，投資人盈利少，投資人就可能不願意投資；如果投資人投錢少，債權人的債務清償率低，債權人可能不會同意投資人的方案。所以，這最終取決於投資人和債權人協商談判的結果。
二、關於隱藏債務的問題，根據破產法的規定，重整期間未申報的債權，在重整計劃執行期間不得行使權利，在重整計劃執行完畢後，可以按照重整計劃規定的同類債權的清償條件行使權利。因此，隱藏的債權首先從概率上比較少，其次若有虛假的債權，重整後的企業是可以不確認的，如果涉及虛假訴訟、詐騙等刑事犯罪的，可以向公安機關報案。
三、關於土地規劃調整問題，需根據投資人的投資方案，向相關部門提出申請，相關部門將依據法律和片區控規研判是否調整。
四、至於購房債權人的問題，重整計劃草案是需要經債權人投票表決的，重整計劃通過後再經法院裁定批准具有法律效力，對債務人和全體債權人均有約束力。
業內人士：光博彙見到光明！
業內人士廖迪表示：招募投資人接待會的工作通報坐實了一個方向，光博彙復活有望，根據我們幾個行內人瞭解，這次參加光博彙的意向投資方都是實力比較強的房企，只要第三點能落實調規，那麼就有很大機會復活，畢竟外海市場還是值得期待。昨日古鎮龍光項目開盤部分單位都去到1.5萬。
▲葉嘉/攝
“我們其實真的很希望光博彙能復活，畢竟外海真的很缺商業體，外海商業氛圍還是需要大開發商來調高，特別江海萬達都準備進駐，外海也需要自己的‘萬達’。”外海一樓盤的銷售主管告訴房事妹。
江海金融中心週一掛牌
今日，房事妹收到消息，江海萬達項目對面——高新區金融中心週一將進行掛牌儀式。
據悉，高新區管委會（江海區政府）將與工商銀行、農業銀行、華潤銀行、江門農商銀行、興業銀行簽訂戰略合作協議。這也預示高新區將迎來更快速的發展。
可能不少網友會陌生，究竟高新區金融中心究竟在哪裡？“長得如何”？
跟著房事妹的諜照來看看，想了解更多，那就要等週一揭牌儀式的後續報道。
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