罗湖区-京基水贝村旧改

京基水贝村旧改项目位置：分南北地块。北边地块位于水贝一路北侧，东临贝丽花园，西临文锦北路水贝社区公园、洪湖东岸，北至水贝二路；南边地块位于水贝一路南侧，东临泰美珠宝园，南临典雅居，西至水田一街。

项目用地面积：52341.2㎡，拆除用地面积：52064㎡，建设用地面积：43833.4㎡，计容建筑面积：427900㎡。其中住宅209750㎡，商业和办公143620㎡，商务公寓61550㎡，公共配套设施用房12980㎡，另允许地下开发30000㎡商业用房。

京基水贝村旧改边上的洪湖东岸、泊林花园、贝丽花园、深华丽园、逸湖居、典雅居等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。

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