NO.1丨壹
对于南京这座城市来说，“我买对了房！”比任何事都来得更重要。
摄于南京万达茂
十年前赌对河西的，四年前看好江北的，如今称之为“人生赢家”也不为过。
每次城市发展出现重大调整的时候，大量的机遇也随之迸发，最粗暴直接的就是“买房”，赌对城市命运就好似赢了人生。
今年4月28日，继河西新城、江北新区以后，南京城市发展第三次重大调整来了，一个地跨4大行政区、总面积758平方公里的紫东地区横空出世。
南京首次对紫金山以东区域进行整体规划，将实现对紫金山的跨越，推动城市格局由背靠紫金山向环抱紫金山迈进。
从城市发展来看，紫东地区之于南京承载的意义绝对不输河西和江北。
一方面，南京东部紧邻镇江、扬州，是宁镇扬一体化的中心地带；另一方面，南京东部长江经济带（国家战略）、长三角一体化、南京都市圈三大战略均叠加于此，在发展南京自身的同时，也带动了省内其他城市的发展。
此外，目前有关方面已经排出紫东地区近期的建设项目计划，当年实施项目就达282个，更有95亿投入的21个交通规划！南京对紫东地区的重视程度可见一斑！
毫无疑问，未来，南京将形成河西、江北、紫东三线发展的格局，真正迈向大南京时代！而南京人的买房策略也要产生变化了！
NO.2丨贰
偌大的紫东地区，谁又为群龙之首呢？
今年早些时候，张洪雁教授在一次演讲上表示，未来城东新中心是汇通站。
恰恰，这汇通站就位于比较成熟的仙林湖板块。
而且，不论从宜居程度、生态资源、教育资源还是交通等配套来说，仙林湖板块都是紫东地区实至名归的领头军，各方面配套都在迎来井喷式爆发！
仙林湖美景（图片来源见水印）
交 通 方 面
目前区域内在运营的有两条地铁线路
2号线经天路站、4号线仙林湖站
可以直达新街口等地
未来还将有宁镇、宁扬城际轨道交通
紧密连接宁镇扬三市
其中，宁扬城际轨道交通工程项目总投资260.37亿元
线路全长58公里
是中国首条跨江城际轨交线路
预计今年开工，2024年建成
图片来源见水印
教 育 资 源
仙林湖片区的教育资源非常丰富，从小学至大学，高校名校林立，人文气息十分浓厚。
小学有金陵小学和园校区（南大和园学区）
金陵小学仙林湖校区
中学有金陵中学仙林分校
2018年中考成绩排名全市前十
区域内还有多所顶级大学
如南京大学仙林校区、南京师范大学仙林校区
南京财经大学仙林校区、南京理工大学紫金学院
另外，仙林湖西侧小学预计明年上半年竣工
最快明年就招生
图片来源见水印
医 疗 资 源
于去年7月30日开建
就在经天路地铁站附近，预计2021年投入使用
商 业 资 源
南京万达茂（仙林）
总建筑面积约120万平方米
建设成集商场、高端写字楼、
餐饮、娱乐、旅游于一体的
大型城市商业综合体
总投资额150亿元
江苏广电仙林荔枝文化创意园
总建筑面积60万平方米
打造集影视业务、新媒体业务、文化金融业务、
国际业务、培训业务、演艺业务
为一体的六大业务集群
目前基础工程与基坑工程基本完成
2019年计划投资7亿元
图片来源见水印
除此以外，还有亚东商业广场
仙林金鹰、仙鹤新天地等商业综合体
NO.3丨叁
要想成为紫东地区发展的领头羊和绝对核心，仙林湖仅凭现有的配套、资源优势还是略显不够的。
在加速发展自身的同时，能够辐射整个区域乃至更大范围的发展，才是成为一个区域核心所必备的条件。
恰恰好，仙林湖有这个资本。当然，除了政府规划以外，这还得益于南京万达茂的助力。
图片来源见水印
去年6月份，商业体量达30万方的万达茂盛大开业。要知道，万达茂这一大型商业综合体的投用，不仅直接利好整个仙林湖片区，甚至会成为未来宁镇扬城际全新的商务、文化、旅游中心。
去年开业3天，创下100万人次客流。营业额逾1亿元！今年五一，4天创下30万人次客流！万达茂的存在，将庞大的人气汇聚到仙林湖以及紫东地区。
不仅仅是商业上带来的影响，南京万达茂是斥资150亿元打造的一座立足于宁镇扬城际的世界旗舰文旅综合体。其中融入了全球唯一的东方文化主题乐园以及中国最长520米的室内商业步行街。
同样在住宅市场，万达茂也是仙林湖片区的“顶梁柱”之一。新房曾多次开盘低中签率日光；二手房表现也是可圈可点，均价稳定在3万/㎡以上，前段时间更是有套法拍房竞拍168轮以3.45万/㎡成交！目前，项目仅剩一栋房源在售。
万达茂1-5月二手房成交（图片来源：安家城东）
毋庸置疑，在很长的一段未来，万达茂都将作为仙林湖乃至紫东地区发展的“核心引擎”，对紫东地区的发展带来强劲的推动力，在宁镇扬一体化发展过程中也将发挥举足轻重的作用。
相比当初的河西南、江北核心区而言，仙林湖发展的优势在于有较为成熟的底子，并且有万达茂150亿文旅综合体的助力，未来产生的影响力绝不会仅仅局限于紫东地区，紫东的未来也将和河西、江北并驾齐驱。这样的地方，未来值得更多遐想。
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