长门冯吾
农村房产发展走势，未来会超越城市吗？请问一下农村房产你看出来什么发展趋势啦？首先，在农村宅基地已经确权，现在政策是一户一宅，多余的宅基地国家是要收回去的，现在农民有资本的都去城市买房，农村人口越来越少，到最后就只能合村并镇，一户宅子也只能换取小区的一个单元，要是农民不想离开农村，农村的房屋再值钱谁又能卖呢？他卖了去住哪里？农民去城市买房可以，可城市人来农村国家是明令禁止的，农村房屋没人来买，能发展成什么样啊？
现在的农村宅基地确权以后，房屋归户主，土地是归集体所有的，
就是这一家人都搬去城市住，他老家房屋也是要卖给村里有需要住房的农民，如果他不想卖掉，而又无人居住，等到房子老化直至坍塌，这时想盖都不能了，宅基地集体就收回了，而城市人是无权购买的。现在城市新建楼房比邻接踵，国家是鼓励农民来城市买房的，政策就是发展城镇化，再看看农村建的小产权小区楼房，这在农村不少见吧？你去看看有几家去买啊？反正我是感觉农村房产根本就和城市不能相提并论的。
新乐老杜
现在大多数人认为在城市里买房升值快，但是在一线城市的人不是买不起房就是要还一辈子贷款。而在二三线城市，因为过度建房，房子过多卖不出去，房价很有可能有下跌。所以农村的房子真的很有可能会升值，因为农村宅基地越来越少，宅基地的价值也就越来越显而易见。由此看来并不是只有城里的房子才会升值，农村房子也同样会升值。
相信大家的心里早就应该有了答案，而且现在有的大城市的污染严重，所以有不少人会到县城或者农村发展，因此只要发展的好，农村的商机还是很大的。
千万别卖宅基地，农村房子也值钱！
酒浓脸够红吖
会，随着国家惠民政策的细化，新农村建设迅猛发展，农村环境越来越优化，具体表现在自来水入户，煤气做饭，农村厕所改革，低矮破败的房子已被越来越多的农村别墅替代，村村通公路，村里水泥板铺路，绿化，村村太阳能路灯，随着九年义务教育得普及，文盲已消失，农民自身素质越来越高，农民保险意识提高，有新农村医疗保险，养老保险，重大疾病保险。汽车手机电脑网络，家用电器对农民来家讲已普遍进入农家，
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