蔣華浪
要充分利用小區的一切空間為業主服務。
人類或者動物的懶惰本性，體現在如果沒有外在的壓力和推力，是不會主動地多做一些事情的。而當做這種事情還帶有一個可以推託的理由時，那就更是不可能了。就如提主所題，物業公司可以以安全為由，禁止業主到樓頂晾曬東西，其實根源就是人類懶惰的本性以及找師理由規避所謂的“風險”，如害怕有人跳樓給自己找麻煩。
本小區一成立業委會，業委會就將樓頂建成方便業主的晾曬場地作為一個工作內容之一。由業委會組織人員要樓頂掛了鐵線等物，之後制定了對樓頂晾曬場使用的管理規定，要求物業公司人員必須在每個週末的上午打開樓頂的門，晚上來鎖上門。
本小區樓頂的空間非常寬敞，很適合晾曬，通風又好，大件衣被等，在上面一個多小時就幹了。
本人說的是，如果沒有業委會以業委會的名義下發通知給物業公司，僅靠個體的業主，那麼如果物業公司不想做的話，個體業主說多少次也是無濟於事的。
當然，如果樓頂沒有晾曬條件，也還是不要開放的好。
圖一圖二為業委會組織業主建晾曬場。後面的就是業主使用晾曬場啦。看看圖片，這樣的空間不利用起來，那不是腦殼進水嗎？
銳眼說小區
合理而且完全是執行了物業法律法規
如果物業不阻止的話，那這個物業完全是一個不懂物業法，不學物業法的物業法盲，物業法上明文規定，樓頂屬於公共區域，“不是活動場所，也不是公攤面積，物業所在地才是業主們的公攤面積”樓頂是整棟樓的樓面，不是消防，修繕，電梯等相關人員，閒雜人等一律禁止上樓頂，為安全考慮，物業有必要關閉樓頂頂門。再說了，下面的業主也應該自覺遵守物業管理條例，不得損害他人利益，經常踩踏勢必破壞防水層造成頂樓滲漏，影響頂樓業主的正常生活秩序。1，天台是公共區域，個人無權佔用。 2，天台分載人天台和非載人天台兩種。非載人天台禁止隨意進入。 3，現在高層樓房的天台大多用於放置信號接收器，換氣排風管道，避雷設施等，為了維護設備安全，物業封閉天台是合理合法的。
物業沒有權利給樓頂上鎖，因為樓頂上鎖違反消防有關規定。但樓頂不鎖可能產生亂搭亂建、業主私佔、安全隱患等問題。在現實生活中，為了解決這個矛盾，不少小區樓頂安裝了電子門，平時是鎖著的，保安定期巡邏，如果發生火災、地震等緊急情況，小區的集中控制室能通過遠程操作立即打開電子門，讓業主逃生，這既解決了安全、衛生等現實困難，也發揮了天台的消防通道作用。也有一些小區對在樓頂晾曬衣物做統一安排，解決業主的實際問題，並留有物管24小時值班電話、緊急聯繫電話等。也能取得大部分業主的理解。
王校友
很高興與大家交流。
關於高層樓頂天台物業禁止涼曬，是否合理合法？如何讓物業開放樓頂天台的問題，我來解答業主疑惑：
一是你說的樓房是高層樓，高層樓一般大於十一層，大慨垂直高度三十米以上。對於這樣高的樓頂天台使用，肯定在物業公司與業主簽訂的物業服務協議中有約定，只要協議中有約定，物業公司不讓業主隨便涼曬物品是合理的，也是符合協議的。
二是根據國家消防法的有關規定，高層樓頂天台不僅人們緊急情況下的便倢通道，如電梯損壞，業主可通過樓頂天台乘另一單元電梯上下；同時又是消防安全通道，一旦發生火災，人們可以利用樓頂天台到沒火地方逃生，所以樓頂天台又稱逃生通道，又是消防部門每年年檢排查的重點部位，罰款的原因之一。不讓人們在樓頂天台涼哂是合法的。
三是開放樓頂天台，亂用亂佔消防通道存在很大安全風險，首先一旦發生火災或其它救援行為，消防通道堵塞，當誤救援時間或無法救援；其次包括壞人利用天台作案，高空拋物傷人，有些人員跳樓行為等，這樣的責任和損失是物業公司和個人承擔不了的。
我的回答完了，你還想方設方要求物業公司開放樓頂天台涼曬嗎？
美侯王666
我來回答你的問題。
1、原則上高層樓頂是生命通道。樓頂作為消防疏散通道，你想阻止物業禁止晾曬的動作，首先你得考慮你願不願意幫物業承擔出事後的法律連帶責任？
2、另外樓頂是非承重建築主體，業主去頂樓晾曬衣物直接損害頂樓業主利益。
3、還有安全起見。物業應禁止業主出入頂樓，防止高空墜物、熊孩子玩耍等隱患的發生。
綜上，我認為物業的做法合理，希望樓主採納!
官方I認證
高層樓頂天台物業禁止晾曬，對於這個問題真是讓我吃一驚，為什麼這麼說呢？
因為我們小區物業是要求大家不要在小區一樓晾曬，當然也沒有明說讓大家到頂樓去晾曬，為什麼不讓在一樓晾曬呢，理由大多數是因為太影響形象了，一個好好的，漂亮的小區，這裡晾曬衣服，哪裡晾曬褲子、被子，這小區環境確實是不太好看。那麼在樓頂晾曬呢，從視覺上大家看不見，解決了環境問題。
但是安全問題就得要考慮了，人的安全問題和所曬之物的安全問題，如何保障，不要一不注意，衣物滿天飛，這可就不好了，還有要是有人尤其是小孩和老人在樓頂摔倒了，沒人發現怎麼辦，萬一有人不注意摔下樓，那可就是大事情了，物業可就攤上大事了。
當然還有一個問題，那就是樓頂防水問題，人干擾多了，樓頂漏水了，這可怎麼辦啊？萬一物業不作為，樓頂漏水問題長期得不到解決，頂樓住戶可就倒黴了，你說呢？
梅姐來說劇
樓頂天台開放有兩個弊端，其一、由於頂樓需要有防水性能，如果經常有人上去活動肯定會減少防水效果的時效性，如果需要維修處理業主就不會像要開放樓頂天台使用權那麼積極了，更何況活動的人多了產生噪音也可能影響頂層住戶，其二、網上流傳的成都市溫江區一市民遛狗時，自己養的寵物狗拉河裡面死亡，狗主人都在找河道管理處。可想而知，現在人們的維權意識已經很強了，如果頂樓天台的晾衣架（特別是現在的木質材料）被風吹到樓下傷到人，還有小朋友在沒有大人監管的情況下，捉迷藏、打鬧、好奇發現意外怎麼辦。就算物業做了必要防範措施，那是否又符合國家或者行業標準呢！綜述，物業不主動開放樓頂天台是有一定道理的。
手機用戶51551162666
跟物業講講道理能爭取到的！四年前我剛收房時就找物業經理談這個事，一開始他講了堆原則法規的我沒聽，多溝通幾次想好辦法一般都能行的！大前年物業主動把每個單元天台全規劃施工好，不鏽鋼架和鋼絲繩都有😃每個圍攔都掛上警告標示！每天那個壯觀的曬衣場面整整齊齊😍😍杭州龍湖的小區共2100戶高層共27層！
魚人碼頭58
人要是想死，樓頂不開門它也照樣會死，難道不會跳窗戶，這只是物業不想服務的態度，他們自己方便，業主無奈¬_¬｀
冰是睡著的水71305597
行不行，要看具體情況。
樓頂按結構分為"可上人屋頂”和"不可上人屋頂"。
按設施設備安裝情況，又分為"非工勿入”和"可觀光休閒“場所。
有的屋頂還設計成綠化屋頂。
總之，物業公司最瞭解情況。他們說不能上人，就應該遵守。
