天气骤然变冷，周末小编和朋友去万达的时候都看起了围巾和毛绒帽子。感觉现在逛街，除了万达就是解放路，没其他特别可去的地方。毕竟目前衡阳最大型的商业体还属万达广场。
与她的广告词一致，万达自入驻衡阳以来，便凭借本身出色的吸引力成为了新的城市中心。中心究竟意味着什么？是强大的商业集聚力，或是便捷的交通、醇熟的配套，还可能是其所在版块走势积极的房价曲线。
万达广场品牌名字响当当，人口吸附力实在是太强。但是目前该片区楼盘并不多，在售房源基本以刚需自住为主，而我们今天要谈的就是该片区唯一拥有80㎡小户型的红湘大第。
效果图
红湘大第
红湘大第是由富丽地产开发建设的高端商住综合体，总建筑面积约15万方，分两期开发，由5栋高层电梯房、1栋商业综合体及临街商铺组成。整个小区规划总户数约819户，车位约1021个，80-150㎡的阔景住宅。项目建筑密度低至23.31%，绿地率高达35.04%。
先来说说红湘大第的户型，面积段在80㎡-150㎡，户型跨度较大，选择多，无论是刚需还是改善都可以满足需求。另外像上文提到的80㎡的户型，这样的面积在万达片区仅此一家嗷。
建面约82㎡的两房两厅，客厅直接连接观景阳台，采光通风都很不错。其中全赠送面积将近4.2㎡，半赠送的观景阳台面积也有6.48㎡。
而项目主推的户型当中，建面约108㎡的三房两厅也设计巧妙。经典的三房，主卧自带独立卫生间和衣帽间，功能分区明确。比较适合家庭成员较多的朋友，三代同堂也毫无问题。该户型最亮眼的便是6.7米的观景大阳台，视野相当开阔，并且这个超大的观景阳台属于半赠送面积，面积高达12.06㎡。
其他三大户型也各有各的优势，大家可以点开参考。
除开户型，红湘大第的热销还有以下这三大原因。
周边醇熟配套
商业配套方面
项目坐落万达片区核心地段，步行几百米便可达到万达广场。周边还有莲湖、晶珠两个商圈，三大商圈集聚，住在这里的朋友完全不用担心购物没处去的问题。
公共交通方面
由于临近衡州大道，南接解放大道。多条城市主干道在此交汇，公交路线非常丰富。周边可乘坐的车次有163路、101路、102路、106、108路、衡云专线等。滴滴也方便，从解放路坐到万达打车才8块钱。
学校资源方面
从学校上来看，红湘大第处于非常标准的一站式学区。从幼儿园到大学，周边都有恰当的选择。上有衡阳知名的本科一批招生院校：南华大学，下有衡阳市六中与西站路小学，都是校风良好的院校。
西站路小学
离家近又资源好，哪个家长不动心呢？
小区内部环境
针对不同年龄层次，红湘大第特地将小区内部划分出三大功能场所。儿童有专门的的游戏区，场地开阔，适合嬉戏打闹。老人在景观架空层内饮茶休憩，下棋作乐。茂密的绿植送来清新的空气，这样绿化率高的社区对老人的身体也有调养作用。而需要上班的中年人，下班时候可以去全龄化主题公园里健身打球，尽情享受舒适的休闲时光。
儿童游乐区
品牌决定质量
说到质量，部分朋友对项目的合作公司或许有所耳闻。
项目工程与江苏南通二建集团合作铸造，这个集团属于中国500强企业，公司资质属于建筑工程施工总承包特级。其拥有发明专利8项，实用新型45项，国家级工法6项，主参编国家和行业标准2项。承建的公路、桥梁、市政等公建类项目占总工程量的30%以上...曾获鲁班奖、国家优质工程奖和詹天佑奖。
优异的成绩显露着绝对的实力。而红湘大第选择与这样堪称工匠的公司合作，房屋质量更是不用多说。就比方说我们熟悉的地基选择，红湘大第的工程地基经过重重勘测，最终选择在承载力非常高的中风化及微风化岩层。并且项目的基础结构采用的是加厚的整体筏板基础，极大地保证了建筑的稳固性。
筏板钢筋
并且天气转凉，10月雨季，住在红湘大第的朋友基本不用担心房屋漏水的问题。项目采用外墙模板免开孔技术，极好地保证了外墙防水。并且在剪力墙模板底部搭设一条角铁，有效杜绝墙体烂根。最特别的是红湘大第的拍浆技术，严格检查每一道墙抹灰之前的拍浆覆盖率，有效提高了保温板与墙面的附着性。
三层工序加成，漏水？那是不存在的~
还等啥？项目80-140㎡阔景美宅正在热销中，届时不妨去看看~
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