记忆死在那离别的冬天
想象是美好的，现实是残酷的，现在三四线城市的房价要跌到20万一套的话等于暴跌，这种可能性太低太低了，别说未来3年不可能，就是未来10年时间也是不可能的事。
根据2019年的三四线城市的房价，三线城市均价已经都是在1.1万元以上了，买一套房子最起码也要120万以上，而四线城市现在均价也是高达8000元，买一套房大约需要80万左右。记住这是均价，但是实际价格，很多小区的房价都是远超均价的，真正买一套房最起码要比均价高2000~3000元每平方。
网上统计出来的房子均价跟实际城市的房价是有出入的，肯定要比统计的均价要高。所以根据现在的三四线房价买一套随随便便都是要100万，假如跌到20万一套，意思就是要跌80%，房价要跌回2000元每平方，这是跌幅我真不敢想象，真出现这么大跌幅肯定会出现一序列的大麻烦。
为什么未来3年三四线城市房价不会跌到20万一套呢？
（1）因为现在有多少家庭的银根都是压在了一套房子身上，为了凑合首付两代人的钱都拿出来，之后又背负30年的房贷，现在购房的90%都是贷款的，真正全款买房的人非常少。
假如房子真出现暴跌了，让供房者失去还房贷的动力，从而会让很多人出现断供的现象。一旦大面积断供，银行坏账增加，银行坏账增加涉及的行业太多了，直接一点讲会影响每个人的衣食住行。
（2）房子是含金量最高的市场，也是作为经济的重要支撑力量。假如房价出现暴跌，不单纯三四线城市的开发商受影响，肯定会直接牵扯全国房价不同程度的下跌，全国房价下跌的话，会让很多很多企业出现破产倒闭的现象。
一旦大面积出现破产倒闭，与地产相关的行业直接冲击，比如房产中介，水泥，建材，钢铁等等行业，都会被迫走向破产倒闭。真出现这种事又有多少人会失业，失业意味着没有收入，没有收入大家日子过的穷，没有消费能力，这些都是生物链一样的。
总之由于以上两大原因，相关部分必然会出手稳住房价，不会让房价出现暴跌得事，全力稳住房价，控制在一定的范围内波动，而不会让房价暴跌。这就是握认为未来3年三四线城市不会跌到20万一套的真正原因。
老金财经
想要三四线城市的房子跌倒20万一套，那么就是说三四线城市的房价差不多应该是在2000元/平米左右，就目前的楼市行情来看这根本就是不可能的事情，毕竟三四线城市的房价虽然有水分，但也不可能降到2000元/平米的地步。毕竟根据中国指数研究院最新公布的数据显示，10月份三四线城市的土地价格都已经达到1233元/平米，如果在这样的土地价格上还能把房价降低到2000元/平米，那么开发商估计都要关门！
当然笔者并不是说三四线城市的房价不会跌，只是在说三四线城市的房价不可能跌倒20万元一套，其实笔者也是相当期待房价下跌的，因为只有房价下跌了之后笔者才有买得起房的可能性，而且笔者对于三四线城市房价下跌还是相当有信心的。
不管是从人口还是从经济甚至是从现在的房价来看，三四线城市的房价都有很大的可能性出现下跌，当然按照现在三四线城市的地价计算的话，笔者认为未来三四线城市的房价很有可能会跌倒一个5000元左右的水平，而这样的一个房价水平也是一个相对比较合理的价格。
楼盘网
个人认为，房价不会降！
1:除非空城了，那只能降了。
2:房价的上涨，是城市的竞争力和经济发展体现。
3:房子一旦降了，也不会有很多人会去买。就像股票一样，跌了也没见蜂拥而至去买。房子也一样，观望的人都多。
4:目前社会，房子略微小降是可能的，有国家战略方针的指导，大降价了，是不能的了。只能努力赚钱。
楚过寒
我觉得10万一套都可能，因为一般三四线城市都是农村规模比较大，村民住自己建的房子不用去交物业费停车费分摊费等，而且你去买套房一般都是毛坯，你还得装修。还有房子属于消耗品，时间久你住那么高的地方，如果物业入住的太少你以后的修补费如何分摊？真的是给我，我都不住。而且房产税国外很多地方都来了几十年了，中国迟早要来的。只是没有任何消息，所以三四线还在拼命涨，我这边从年前的6000涨到快一万了，水分太高了，可能是房产商最后的挣扎。
用户3367775767848
我四线城市，我也是刚需，最近快一年一直看房准备买，发现好多新房子挂了几个月都还在，不能贷款只能全款，而且单价都八九千，就是那种便宜老城区黄金地段得大红本旧房子，改造完的，单价四五千的，总价低的卖出去了，今年市里面通知可以办理大红本得新房子有四十多个小区，如果两年后大红本可以贷款，这么多房子上来，不知道房价降还是升，纠结的很，现在手里的钱只能够买改造完得旧小区，能贷款得新房都是特别远，偏僻得地方，不知道该下手还是该等待。
打不倒的小个子777
关于房价的问题，大多数人希望跌，但是幅度不可能太大，一套房跌破20万是绝对不可能的，原因有三:
1、国家调控政策是控制房价的增长速度过快，不是让房价下跌。其实如果房价下跌幅度过大，会造成经济不稳定，严重的会爆发经济危机，国家是不允许此类事情发生的。
2、国家公布的通货膨胀率是3%，实际的通胀率比官方公布的高很多。比如北京市13年、14年、15年的工资水准分别为1400/1560/1720元，那通胀率的计算就是本年减去去年的，然后再除以去年的。即：（今年最低工资标准-去年工资标准）/去年工资标准*100%。得出的结果分别是11.1%，11.4%，10.25%。这意味着，房地产不涨价，每年资产会缩水10%。相当于变相降价了。
3、由于通货膨胀，我们的物价在不断的上涨，钢筋、水泥、人工费都在逐步涨高，政府土拍的价格依旧居高不下，那房价如何降得？应该说，现在的房地产属于低迷期，作为投资的不适合，然刚需的则可适时购买！
总之，从客观上说房价应该是不会降价太多，只是未来几年没多少升值空间了，然而降回以前的一套20万是绝对不可能的。我们消费者不能偏听偏信，客观看待问题，希望对大家有所帮助！
黄晓刚HYB
答案是否定的，别说三四线城市，未来3年，就是乡镇或农村估计都很难找到20万元一套的房子了。
现在的商品住宅，面积大部分在90平米以上，20万元一套，相当于每平米2000元左右，3年之内房价想回到2000元，这完全是幻想，根本不可能了。
其实，房价的决定性因素只有两个，一个土地成本，另一个是楼房建设成本，其中楼房建设成本又包含材料成本和人工成本。
即便不考虑土地成本，从目前来看，楼房建设成本已经超过2000元每平米，钢筋水泥等原材料和几年前相比价格已经上涨一倍多，劳动力成本也在不断上升，根据测算，常规小区高层住宅建设成本大约在3000元每平米，如果楼房售价低于2000元，那开发商干的就是赔本的买卖，这怎么可能呢？
从这里我们可以看出一个问题，全国各地房价差距如此之大，其实房子用的原料和人工是一样的，同样质量的房子，北京是500万元一套，济南是180万元一套，三线城市是100万元一套，县城大约是60万元一套，其中钱都让谁赚了？
还有一个问题，我们住的房子，20年前价值4万元，15年前价值10万元，10年前价值30万元，5年前价值60万元，现在价值100万元，房子还是那座房子，而且还在不断地新建，这些钱是从哪里来的？住着100万的房子我们真的赚钱了吗？
所以，不要幻想房价会跌倒20万元一套了，房价涨上去之后不可能再回到原点，只能是螺旋上升的，因为期间货币在不断发行，价值在不断稀释，通货膨胀会不断推高房价，即便价格有所回落，但是整体成本已经上升，房子不可能低于成本价销售的。
互金直通车
这不是在做梦，完全是有可能的。
未来十年房价如葱，房价如白菜，这些言论也常被人们津津乐道。但是就不知道是到底是房价跌的如葱，还是大葱涨的如房价？
近几年来房价一个劲的上涨，对于普通老百姓来讲，攒钱买房子，成了生活中的重中之重。房贷的压力也凸显，有些人甚至于望高房价兴叹。对于没有房子一族，他们天天都盼着房价能够下跌，能够大跌。有人甚至于做起了美梦，希望房价如葱如白菜。
梦想是要有的，万一实现了呢？
现在二三线的城市房价也许都在2万元一平方米左右，未来三年就是跌去一半，也在1万元左右。但是三年之内房价跌去一半，按现在的走势似乎不太可能。即使是跌去一半，有些人照样还买不起房。甚至于不敢买房，希望房价再下跌一半。
当然，房价到底能不能下跌？谁也不敢说能够百分之百地预测。就像十年前你不敢准确预测房价上涨一样。
还是回到本问题：未来三年内二三线的城市房子会跌到20万元一套吗？
答案是：会，完全有这个可能。但是也许这一套房子的面积是非常小的，也许只够你一个人在里面做美梦的。
法重情深
蓝天99585001
哈哈，这个是“大话房价”吗？这个问题是很搞笑了，但是也确实代表了一类人群的想法，就是希望房价大跌，这样就能够买得起房子了。
我们想象一下：现在在三四线的城市一套普通的房子只需要20万一套，结果会怎么样？
首先是满脸疑问号：这是开玩笑的吧，哪里来的谣言！表现的是不信任！
当你再次告诉大家这是真的价格，那么对方可能就会问：这是凶宅吗？
你再告诉对方这房子是正常的房子，没有任何不好的事情发生，当对方相信你说的是没有问题的时候，就剩下一个动作：全款20万买了！
如果一个三四线城市有大量的正常的20万的房子去出售，那么瞬间会被抢购一空，到最后恐怕还得去排队，或者是找关系，指标都能涨到几十万一个，最后为了维护公平公正，就实施摇号决定。
三四线城市的房子普遍都是100万以上了，20万就可以出售，这个简直就是在送钱，大家都会去买，最后的价格只能是再次上涨，再次上涨到100万以上。
我们也可以从另外一个角度去考虑：租售比，目前三四线城市的租售比一般在2.5%-3%的区间，100万的房子可以获得年2.5万-3万的租金，如果是20万就可以买到，那么就相当于20万的投资，每年可以获得12.5%-15%的回报率，当下没有什么投资比这个更合适了吧？
所以，那些希望房价大跌的人可能要失望了，房子的走势是不会和你想象的一样的，房价可能会局部回落，但是绝不会大跌。从中长期来看，房价依然是会上涨的，尤其是区域中心城市，所谓的区域中心城市首先就是指那些省会城市。
