余建陶

做为一个北京人，有必要回答一下这个问题！

对于鸟巢，相信很多人都知道2008年北京奥运会的时候，在鸟巢成功举办也足以说明了我国是有能力举办好奥运会的，甚至也说明了我国的实力，而为了北京奥运会所建的鸟巢，当年投资二十多亿，如今还有在使用吗？看到现状很多人愣了！

鸟巢的修建是有非常重大的纪念意义，而在辉煌过后也面临着很多的问题，其中最不能够让人忽视的问题便是赛后如何运营这个场馆，毕竟我们不能让这个投资34亿的鸟巢就此荒废，甚至是白白浪费。

为此国家也在不断找可行的方法，但不得不说的是，我国人民非常有智慧找到了解决的方法，在结束了北京奥运会过后，鸟巢依旧吸引着很多人的目光，因此它也成为了提供人们参观游览的景点。

对于这样的方法，真的是非常的有效，除此之外，鸟巢的票价也很接地气，大家都愿意去鸟巢游玩，为此鸟巢也成为了去北京旅行的打卡新去处，除此之外，鸟巢也会举行一些精彩的体育赛事和文艺演出等大型活动来凸显它的作用。

除此之外，在鸟巢也会经常举办各类的新闻发布会论坛展览，展示等各种活动，可以说当年因为北京奥运会而修建的鸟巢，如今依旧有很多的游客，这也使得它并没有荒废，反而有了新的作用。

而如今，鸟巢依旧有很多的游客来来往往，在这里的实际盈利状况，也在不断的上升当中，为此它也完成了5A级景区的创作工作，散发着它独特的新活力，同时它也成为了北京地标性建筑之一，成为了人们新的旅游打卡景点，毕竟还是有不少人想要去看看当年北京奥运会举办的场所。

阿輝今天很可爱

一定要拨乱反正!特意翻了一下评论，真是没有想到，居然会有那么多评论集中在鸟巢是耗资巨大、摆设玩意、形象工程云云。虽然非此专业，但基于对鸟巢这个我最爱的北京地标的热爱，还是要抛开感情因素，以事实为依据，以数据为准绳认真回答一次。

先说结论，奥运场馆赛后利用是公认的世界性难题，但鸟巢不一样，她以及一路之隔的水立方，无论知名度、经营利用还是溢出效应，都获得了巨大的成功，可以说走出了一条别具中国特色的场馆运营之路。知名度想必不用多说，全中国最知名的体育场，这不仅因为是奥运会主场馆的因素，更是因为她漂亮啊，360度无死角的漂亮。不过，对于大多数人来说这也不重要。为回击这些评论，我决定从受批评最多的场馆利用角度着重谈一谈。

“鸟巢”投资大不大？最初建设估算是34亿元，后来因为安全等因素，减了10个亿。所以整个建设成本不超过25亿。而这个25亿很多吗？伦敦办奥运会节俭吧？主场馆伦敦碗从2007年开始建造，耗资约为7.85亿美元，算下来是鸟巢的接近一倍。明年的东京奥运会主场馆呢？据说光批准的工程造价费用就为13.5亿英镑（一说12亿美元），又是伦敦的近一倍。所以，中国真没有打肿脸充胖子，算是节俭办会了。

那么鸟巢建成之后亏本了吗？当然是不亏，首先，根据学术论文的披露，场馆运营费用确实不少，一年下来估计得有两亿左右。这里面包括不到1亿的折旧费用，8000万左右的运营费用，还有6000万左右的贷款利息（这个贷款现在是否还清不得而知），

那么鸟巢盈利了吗？通过见诸官方的采访文章或者学术文章，应该说每年收益2亿元应该是十拿九稳的。赚不了多少钱，但也没怎么赔钱。不过说实话，这个收入让我也有点失望，国内几个大型展览馆光展会租金就远超这个数。这说明开发利用的确实不够，可以做的更好。不过这不是今天要讨论的重点，重点是鸟巢的建设到底对不对得起纳税人！

第一是门票收入，这个是最有中国特色的。先谈谈个人观感。国外的体育场馆，我曾经去过悉尼和希腊的奥运会主办地真是门前冷落车马稀，而鸟巢和旁边的水立方只要是节假日，那可是人如过江之鲫，特别是旅游团黄帽子、红帽子一排一排的可谓一景。说鸟巢是北京二环外最著名的地标，估计没有人会怀疑。北京旅游团到鸟巢即使不买票，打个卡总是少不了的。光这个知名度，建这么一个场馆就值了！更何况这个场馆还能挣钱！2018年，北京奥运举办十周年之际，历史参观人次超3500万！就算只有2000万人是买全价票（50元）的，那也收了10亿的费，占了总造价的接近一半。应该说，受益于中国的巨国效应，鸟巢创下了国外任何大型体育馆所没能实现的奇迹——仅仅是旅游门票，就可以轻松应付运营费用。

第二是各类大型活动收入。到2018年，鸟巢举办各类赛、演活动290余场，而一天的场租200万是底线，四五百万也不算多，那算算场租收入要多少钱？从空置率的角度来看，十年来，平均10天就有一场大型活动（很多活动少则数天，多则几十天），你说算不算闲置？这些活动一方面是自主举办的大型活动。举个栗子，根据官方数据，2009年开始的鸟巢欢乐冰雪季至今已举办八届，接待游客160多万人次，项目实现自主盈利，成为北京市冬季具有代表性的体育文化品牌，对于推动冰雪项目的普及和发展做出了贡献。我就带孩子去玩过一次，虽然价格死贵死贵，待了一天花了近千块钱，可是那居然成了我和孩子共同拥有的一次美好回忆。2012年推出视听盛宴《鸟巢吸引》，已成功举办了6个演出季，上演145场，吸引观众70万人次（这个没听过，想必也是死贵）。另一方面则是各种大型客场活动。北京奥运会后，世界田径锦标赛、意大利超级杯、南美超级德比杯、滚石三十周年等一系列具有重大影响力的活动都在鸟巢举办。至于各种大小明星以在鸟巢举办商演成为是否人生成功的标杆，虽然由于观众席太多，往往成了“票房毒药”。据说五月天演唱会，就收入3000多万，滚石则高达4000多万。前两天更是举办了亚洲文化嘉年华，据说是鸟巢建成以来最大的舞台!

第三就是商业场地出租、特许开发等等。据估计，这个收入估计也占了20%左右。不过平心而论，鸟巢的商业开发还是有待加强。那么大的场地周围就没什么像样的、文化体育类的商业展览或者运营购物项目。我去皇马的伯纳乌球场转过一圈，那个皇马主题的tour真是超赞。而每个包厢还都有商业冠名赞助。建议鸟巢好好学学。

综上所述，鸟巢绝对没有让纳税人吃亏，再过几年把折旧、贷款什么的都还清，应该说巨额的盈利绝对没有问题。建议网上多些理性的观点。

那么再多说点，对于北京而言，鸟巢更是带来巨大的溢出效应，且不说已经成为08年奥运会的巨大遗产，更是来北京必打卡的地标性建筑。最为重要的是，以鸟巢为起点的奥林匹克公园带动了从北四环到北五环乃至整个北部北京的环境大提升、商业大发展、房产大繁荣。从奥林匹克公园到奥林匹克森林公园已经成为北京北部居民节假日必去的休闲健身场所，这一片绿肺是北部居民的生活必需品！（身为南城群众，我只能羡慕嫉妒恨。）至于房产方面就毋庸多言了，奥林匹克公园周边房价甚至赶超中心城区，为我等小民可望不可及。虽然住不起，但至少遍及北京的奥运会场馆（例如五棵松体育中心，北工大羽毛球馆等等）可以让为我等小民可以较低的价格甚至免费地享受到北京市为百姓提供的高质量公共产品。鸟巢以及水立方等北京奥运场馆钱花的值！！！

正心谈

鸟巢当初建造的价值不是34亿，可能很多人都记错了。当初拟定的价值是34亿，没错的，但是建了一半之后因为开支过大，又把预算腰斩了一部分，重新预算之后的建造预算变成了20多亿。

奥运会之后，这个鸟巢跟水立方的情况怎么样？具体我们不知道，但是后来听说是以每年10亿的价格出租了。那是几年前听说的情况吧，现在怎么样？又不知道了。

其实这些场馆建出来时巨亏的，听说所有的场馆和举办这个奥运会花费的钱是两千多亿，但是奥运会带来的民间收益就只有两百多个亿。所以为什么现在国际奥委会找不到举办国，因为现在所有国家都意识到其实奥运会并不是我们想象中那么风光。

教你孩子学英语

鸟巢为2008年北京奥运会而建，起初造价估算38亿；后来在博鳌的投资审查会上曾确定“鸟巢”投资估算35亿；后期高层研讨目标控制在31亿左右。实际造价与估算造价并不匹配，实际造价因为种种原因比估算造价低大概7-8亿。

鸟巢是北京奥运会的主会场，当初为举办奥运会投入建设的资金在千亿级，但实际给中国民间带来的收益保守估计仅两百亿，单单从经济效益方面讲，实际上亏损巨大。如今奥运会举办地成为各国刻意躲避的话题，毕竟是亏本的事情。

现在的大众多看到有关鸟巢的新闻多半是某某某的演唱会在鸟巢举办，亦或是某某某在鸟巢举办活动。鸟巢的风光不再也从一方面说明奥运会其实并不如我们想象的风光！

说球乐此不疲

2008年，对于中国来讲是非常特别的一年，这一年中，中国有灾难，但是也有喜事，2008年8月8日，奥运会在北京鸟巢体育馆正式开始，这对于中国来讲是具有非常不一般的意义的，奥运会在中国举办，可以让世界更好的了解中国，同时也能够证明，中国已经有了这样的地位，以及这样的能力去承办奥运会，同时也证明了中国在国际上的地位。



而当时为了举办奥运会，北京特地建立了鸟巢，水立方等建筑，供奥运会举办所使用，鸟巢体育馆就是奥运会的主体育场，同时也是我们如今的国家体育场，之所以会建造猪鸟巢的外形，是因为这里孕育着我们对未来的希望，尽管钢筋结构直接暴露在外面，却是形成了不一样的外观特色。



当时这个体育馆被建造出来时，对外公开的信息中表示，主体结构设计可以使用100年，并且也具有抗震设防烈度8度，可以说，这是一个会长久存在的建筑，三年时，鸟巢方案被选拔出来开始投入建造，当时，而当时为了建造出这个鸟巢，国家至少投入了34亿人民币。



在北京奥运会的时候，这个体育馆也向大家展示了不一样的风采，不过大家也有了这样的一个疑问，花了34亿人民币建了一个体育馆来举办奥运会，那么，奥运会结束之后，这个体育馆又该怎么办呢？事实上，如果关注过新闻的人，就会知道其实鸟巢体育馆一直都没有被荒废。



一方面来讲，鸟巢体育馆可以作为旅游景点对外公开，另外一方面，很多音乐人也会在这里举办演唱会，并且他们也以能够在鸟巢举办演唱会为骄傲，所以体育馆可不会就这么废了。

丿星爵

2008年北京奥运会，对于中国人来说，是一次值得骄傲和铭记的盛会，那是古老的中国第一次在全世界面前展现出自己的青春活力，也让世界看到了一个完全不一样的中国，08年北京奥运会的主场馆是鸟巢，耗费了三十四亿。

　　鸟巢是08年奥运会主要场馆，开幕式闭幕式还有一些重要的田径运动都是在鸟巢举办的，当初设计鸟巢的时候，计划要用到38亿的资金，后来博鳌论坛进行清算的时候，显示实际耗费的资金为34亿元，实际上使用的钱，要比估算的少很多的。

　　　鸟巢现在还在投入使用中，在平常，如果没有重要的赛事的话，鸟巢是一个开放的景点，花费大概五十块钱买一个门票，就可以进去参观了，鸟巢是很大的，平常还可以买到一些纪念品之类的，还可以去观众席上体验一下。

　　有的明星也会在鸟巢举办演唱会，当然不是每个人都有那个资格的，得有一定的资格才行，郎朗也在里边举办过音乐会，有的时候一些重大的田径赛事，如果在北京举办的话，鸟巢也可以作为主要的体育场馆投入使用中。

　　其实零八年的奥运会虽然耗费了大量的资金，但确实也是历史上最赚钱的一次奥运会，现在也是无可超越的巅峰，而且这只是有形的收益，给中国和中国认带来的无形财富更是巨大，鸟巢让世界看到了全新的中国，展现了中国的实力，塑造了一个良好的国际形象，这是多少钱都换不来的。

我想打篮球了

表面文章。还是艰苦奋斗的精神好。中国还是很穷的。一搬平民连病都睇不起。很多乡村小孩读不了书。很多城镇下岗工人还没房住。辅张浪费。

手机用户60505940893

鸟巢是国家标志性建筑，除了目前在旅游开发等等，还有的作用就是开演唱会举办大型活动。

2008年中国举办了目前被国际奥组委认为是最成功的一届奥运会，水平最高，办得最好的一家奥运会。

凡是参加过2008年北京奥运会的各国体育健儿名字还是运动员还是各国记者体育官员，有关国家的元首等等对这一轮美轮美奂的奥运会真的评价很高，特别是开闭幕式那是一个相当的好，可以竖起大拇哥称呼一声杠杠的。

不是吹牛的说2008年奥运会之后，其他国家再要办奥运会的话，那就不得不说是逊色太多了，不管你是后来的巴西奥运会还是伦敦奥运会，我们不好去评价了，只是大家心里面都有干脆眼睛里都有把尺子，孰好孰劣一目了然的。从这个角度来说，我们国家确实是发展了各个方面进步了，无论从经济社会文化等各方面的实力，真的是有目共睹的。

奥运会结束以后，整个奥运会的主场馆所在地鸟巢，就成为这次奥运会的一代遗产，其独特的设计结构，令人震撼的外观，感觉真的是高大上，外表看起来像一个鸟巢蜂窝藏的结果，其施工难度，那绝对非同凡响，一方的国家，这个图纸拿过去绝对难以实现，或者实现不了，能够实现鸟巢这一图纸的，就算我过了10年之后之际，世界上也没有10个国家能够原样copy出来的，当然啦，请中国的施工都有过去，问题就变成小case了。

奥运会结束以后，鸟巢的后续利用行为，举世关注的一大问题也特别是咱们国家的国民特别关注的问题

不过目前来说应该是有专门的专业公司在运作，在平常没有人在里面举办大型活动的时候，是作为北京的一个旅游窗口老百姓大概是50元左右的门票就可以进场观察。

如果汪峰也好，成龙也罢，想在里面搞一场大型的演唱会，那就要交棚租费了，估计最少也得几百万吧，据说以前也有的歌星想在里面搞一场演唱会，由于自身名气不足，整个鸟巢里面只有几百人在里面看，真的是浪费了这么巨大的空间啊。

在举办大型活动的时候，鸟巢的作用那真的是显而易见，在中国目前来说还没有可以替代的这么大的大型厂网吧，如果要想搞一场举世瞩目的大型文化体育活动，那么你最好直接签约鸟巢其影响力绝对是世界顶级的。

刚刚过去的5月15日亚洲文明对话的开幕式和亚洲文化嘉年华活动就在里面举办，真的是非常显得上档次，很令人振奋的。

每个来北京旅游的地方，除了过去的故宫天堂，长城天安门现在最需要去的大概就是鸟巢了吧。

大家对这个问题的回答有什么不同的意见呢？欢迎在下面搞一搞吧。

文心采露苑

这就像个体户进城发财了，拼命想证明自已成功。穿礼牌西装，打领带，满身珠光宝气。而真有钱人吃穿以自已舒服为准。

老锅33

34亿建设的鸟巢，基本上多数时间是处于空场的状态中。不过，体育场不同于体育馆利用率那么高，而且鸟巢现在叫“国家体育场”，地位在那里呢？关键时刻用一下就可以了，没有必要天天用。2008年奥运会开闭幕式后，2022年的冬奥会开幕是也将是这里，所以大家不用担心鸟巢的再利用问题。鸟巢在2008年奥运会之后，已经成为一个北京的著名旅游景点，这个景点非常受欢迎，节假日外地游客到这里的非常多。想参观需要门票，这在某种程度上减轻了场馆的运营负担。鸟巢在奥运会之后，就由北京市国资公司司进行商业化运营了，除了旅游收入，这里也进行一些其他的活动，体育比赛不用说了，文艺活动也有很多。明星的演唱会在这里，明星的婚礼也在这里举行过，当年还有《中国好声音》也在鸟巢竞演。题主如果你要去北京出差，可以去鸟巢看看，去看看这座宏伟的建筑吧！到2017年为止，鸟巢已经实现了三年的盈利。鸟巢每年的各项收入加起来据说超过了2亿人民币。

对了，当年鸟巢的审计是带顶棚的。也就是可以关闭顶棚将体育场变成体育馆，可是考虑到造假实在太高，顶棚的设计就被取消了。预算32亿，现在看是没用上。如果说北京奥运会给中国人留下了什么遗产？鸟巢，可以算作一个。鸟巢其实也是奥运场馆中为数不多的能够盈利的场馆，其他很多的场馆都处于亏损运营中。

公开资料投资方的信息是这样的——项目总投资为313900万元，北京市国有资产经营有限责任公司代表政府出资58%，即投资182062万元，中信联合体出资42%。在中信集团联合体42%的投资中，中信集团所占比例为65%、北京城建集团所占比例为30%、美国金州公司所占比例为5%。而中信集团的投资又分为内资部分和外资部分，其中，内资部分占中信集团投资比例的90%，外资部分仅占10%。

關鍵字: 北京 这个 演唱会