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武汉郊区的房子值得投资吗？
这要问你看的是现在还是将来。
从现状看，武汉所有的郊区都存在着或大或小的问题，交通不发达，民生配套不足，社会管理存在着漏洞等。
从现状考虑的话你当然会对武汉郊区信心不足。
但从将来考虑，武汉郊区还是值得投资的，原因如下:
1.武汉主城区，即三环以内已经没有大块空地可卖了，代表着武汉市未来必须向郊区扩张。
2.武汉市计划远期人口达到2000万，郊区将是未来人口聚集的主要区域。
3.武汉大力发展郊区轨道交通，预计10年内每个郊区城关都会通地铁，重要的街道也会有轨道交通相连。
4.最关键的是，武汉郊区的房子便宜，房价只有主城区的一半，有足够大的上涨空间。
当然，不是郊区所有的地方房价都有上涨的可能，你需要关注各个区的规划，包括产业，交通等。
由于现在国家严控房价，所以武汉郊区的房价不会剧烈上涨，适合长线投资。
黄陂观察
感谢你对武汉未来的看好！我认为，你的选择是对的！早买早放心，早买早受益。等五年之后你再回过头看，就会为你今天正确的选择感到高兴。理由如次：
一是你现在或许只能在蔡甸等非限购区买房。三个远城区限购范围：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)；江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东，沪蓉高速以北)；黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。
二是蔡甸房价在经历去年拉升之后，今年呈现平稳态势，今明两年不一定继续攀升，但把时间放长些来看，一定会在现有价格基础上有一定涨幅。现在大家在等待观望之时，恰是出手之时。
三是蔡甸毗邻武汉经济技术开发区，在开发区的直接带动和大武汉发展的带动下，蔡甸城区的基础设施、生态环境必将会得以持续改善。特别是中法生态新城的建设必将拉动蔡甸区位优势提升。再加上地铁“蔡甸线”已经开工，预计2020年通车。趁早置业蔡甸是明智之举。
四是武汉正在实施留下百万大学生到武汉创业工程，来武汉就业的人将会越来越多，中心城区容量毕竟有限，而且房价也相对较高，其挤出效应必定将部分购房群体挤至远区城，特别是未限购的远城区。再说，将来你儿子考上大学后到武汉就业也就有恒产了。
五是如果真的要在蔡甸购房，建议你实行三个优先：优先选择沿地铁线附近、优先选择沿后官湖附近、优先选择中法生态新城规划范围内。
方家评说
在武汉买房子，从短时间看，优势并不大，而且你选的这个区域，是郊区，但是从后面的发展，武汉属于中部城市，中心城市，而且人口过千万，将来会有更多的人口移民武汉，而且这边，经济发展也在进一步的驱动中，而你所买的这个地方，距离武汉经济开发区，很近很近，有的着一定优势，经过五年到十年的发展，会有一定的成效，从这个角度上看，五年后或者十年后，你一定感到心中窃喜。
为什么这么说，其实很简单，总体来讲，过去三年，已经把以后两三年的房价增长透支了，未来一两年房价的增长会比较平缓，这个时候买房，你可以买到自己满意的户型，买到属于自己满意的房源，这个非常重要，所以从这个角度，你又是未来的刚需一族，至少是储备，有时候，我们把钱存在银行，总是把他想用掉，但是买房以后，假如你还要按揭，每个月，还要往进存钱，相当于你存了一套房子，到那个时候，哪怕你孩子，想去其他的城市发展，也可以把这个房子卖，再去买，那个时候也会卖一个好的价格，不一定能完全，能够低于通货膨胀，至少比你把钱存在银行，要强的多。
因为我们看好武汉，武汉的周边，一定会被带动，武汉和长沙遥遥相望，还有郑州，这三个中部的大城市，将会带动整个中部经济，所以，不论武汉在过去十年当中，还是在未来十年当中，这边的经济发展增速都是非常快，高于整体平均速度，所以在武汉买房子，是非常值得的，早买早受益。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
武汉郊区的房子值得投资吗？
1、 郊区房子便宜，总有便宜的道理。
2、 这两年郊区拿的地，地价都不便宜，房价由此也不便宜，很难说是价格洼地。
3、郊区新房多，做好心理准备，买了后房子要长期持有。
4、建议沿着地铁线买，相对靠谱些，抗风险能力更强。
马哥说房
郊区的房子值不值得买？
首先要看这个区域近几年的人口和产业的变化。
虽说武汉市每年流入12.8-18.8万人，但是其中绝大部分都被光谷东、江夏等区域吸收。
优质产业的导入，才会产生大量的高薪工作机会。
有大量的高薪工作机会，才会导致人口暴增。
人口的暴增，房地产的需求才会暴增。
未来房价才有持续上升的空间。
张涛地产观
蔡甸已经涨的厉害了，新房也不好买钱，买光谷东，白沙洲比较好点，蔡甸没什么前途
小渔145588116
这个问题放在10年前，答案显然是：随便买。但是从现在房价看来看，同在武汉市，不同环线内甚至武汉不同方向的郊区房地产升值幅度有着巨大的差异。
所以，这个问题在现在，应该是：武汉目前的房价，还有没有投资价值？
回答这个问题的关键，在于你是否对武汉这个城市有信心，甚至可以不夸张的上升到对社会发展有没有信心。所以，像有些人那样总是认为要爆发第三次世界大战、大家还是应该回大山里居住的人，是任何时候、任何地点都不会投资房地产的。
在3月6日有一篇帖子《武汉楼市正在走向疯狂，买婚房的同学看过来，一帖胜千言！》中，谈到了应该在武汉买房的三点原因：人口导入、区域核心和逐渐与一线城市缩小的差距。其实这里面就表达了投资武汉房地产的正面答案。
有人会说，你投资房地产的时候价格那么低，现在房价这么高，还让投资，是打算让我当接盘侠吗？
在小编看到的从事房地产领域的这10多年来，有一种人，特别是在网上，被称为“死空头”，专门愤世嫉俗地唱衰武汉，唱衰武汉房价，天天骂开发商赚黑心钱。我无意跟他们对骂，只想说一句：如果我大武汉这么多年不是天天不一样的飞速发展，这开发商黑钱白钱一个子也赚不到。
我充分相信，那么多国内上市公司甚至国外巨头来武汉投资房地产，不会是冲着武汉房价会跌而来的；武汉每年投入数百亿上千亿在城市建设、环境改善上，结果会导致武汉这个城市的资产越来越不值钱？
更为关键的是，越来越多的人口在进入武汉。当某一天武汉人口停止增长、没有谁想把户口落在武汉的时候，也许就是武汉房产不再有价值的时候吧。
或者说更感性一点，如果你恨这个城市，它的一切对你来说，都毫无价值。
至于那些诸如人口红利消失、房子太多了、收入跟不上房价、房地产要崩盘……啥的，都是有可能的，但这个概率真的不大或者说是可以改变的。如果你的收入增长平均值跟不上房价上涨幅度，真心劝你，通过学习提升然后赶紧跳槽吧！
壮士你裤子掉了
值不值得投资，还是要看武汉这座城市的前景如何。在目前看来，武汉的前景还是不错的。
基本情况
武汉是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市和特大城市、中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽家，会有大量人口流入，房价是呈上涨趋势的。
今后发展
武汉的资源丰富，环境也不错，更有浓厚的文化和历史环境，发展潜力很大，尤其是最近的长江新城的建设，更是使武汉的发展上了一个台阶。
武汉长江新城是武汉市政府规划的一个新城区，位于武汉中北部的长江边上，是武汉的“未来之星”，是武汉建设美好未来的基础。
中央要求，在长江流域，武汉要成为长江经济带的脊梁，发展核心引领作用；在中部地区，武汉要成为中部崛起的战略支点；在全国，武汉要成为国家中心城市。武汉自我定位：在全球，要成为世界城市发展中的亮点城市。
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综上，武汉的前景还是不错的。
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电竞少女阿米
主要看什么地段已经政府的政策支持。就我所了解的，阳逻那边就还不错，目前在建的21＃线，从汉口直通阳逻，预计明年通车；还有江北快速通道，从阳逻直通长江二桥这里；这些都会在2年之内建成通车，建成之后，那边到武汉中心城区就很方便了，就会有更多的人考虑那边的房子，房价自然会水涨船高，所以值得投资。而且，长远的话，地铁10号线也会建成,预计2021年通车；阳逻新城区也会吸引很多的企业入住，人口密集度会直线上升，生活环境也会得的质的飞跃，房价自然也会涨的快。
不过指的注意的是，那边目前来说发展还算缓慢，投资的话估计得有2-5年左右才会有明显的起色，而且交通虽然会带来房价的上涨，但这也只是一方面，生活环境的改善以及商业圈的形成才是房价上涨的根本原因。
至于武汉其他地方，我就不了解了。
以上仅代表个人看法，同意的朋友可以搜索小编个人头条好：阿旺游戏，关注小编与小编共同探讨。
阿旺游戏
首页砖家的话在现实面前被疯狂的打脸了（房价已经暴涨）。
我来回答一下吧，蔡甸区的房价上涨趋势明显，举个例子，2017年天元四季花城开盘价6500，因为是中法生态城中心区域，双地铁加持，噱头十足，当时已经算高价位了，在2017年2月，法国总理来访蔡甸，中法生态城这个概念被无限看好，接着天元四季花城推出了精装房8500，再后来推出楼王毛胚房11500，而且是全款优先，装修现金。在蔡甸城区，由于地铁还有顶多一年开通，地铁沿线新房很难买到了。如果你是刚需，还是建议买城区，配套设施，医疗教学齐全，中法生态城还在发展适合投资。
交通的话，有车一族也十分方便，汉蔡高速（免费）几分钟就能到三环，琴台大道去二环或者武昌，汉阳大道去王家湾或者钟家村，古田桥（免费）去硚口，也都是十分快捷的，汉蔡高速以后会改为快速路，不会再收费了。没车的，在地铁开通后也是十分方便，虽然据说是大小交线，但随着蔡甸定居人口数量提高，以后也会取消的。
