農人伍哥
贛州的房產只會越來越貴！更何況高鐵好通了！畢竟是準二線城市！貴一點正常！
不少贛州人明顯感覺到了自己的錢在貶值，當他們問我投資什麼最保值時，我只送他們兩個字：買房！買房！買房！！！
在全國樓市熱勢不減的時候，贛州卻似乎有點平靜，他們可能不知道存在銀行裡的錢不斷貶值，而在股市跌跌不休、黃金不斷下行的狀態下，現金保值的最好方式無疑就是買房！在物價飛漲、人工普漲的年代，在土拍不斷催生地王、印鈔節奏不減、銀行不斷放水的時代，房價的漲勢已經基本可以斷定！
房子是人建的，人工成本的增加，必然帶動房價的增加！以寧都人工資為例，2015年寧都最低工資1180元/月，2018年最低工資增長至1470元/月，漲幅24.5%。人員工資增加，其他消費相應增長。就農民及農民工而言，其整體收入不斷提高。在大城市進行城市建設或其他行業的外出務工人員，月工資已經能達到6000元以上。
現在贛州的房價普遍都已經達到6600-9800元左右一平米！建議趁早入手！
很高興回答你的提問，希望我的回答能對你有點幫助！
追寧都
江西雖說是個好地方，但論經濟實力，與周邊省份相比還是有一定差距的。奇怪的是，江西的房價並不低，甚至比臨近的湖南還高。
根據最新房價顯示：江西新房均價普遍在六七千元之間，房價最高的是南昌，每平米達到12446元。房價最低的城市是萍鄉，每平米為5067元。
而像贛州、撫州、上饒等城市，人均GDP也就二三萬，低於全國平均水平，可房價都是每平米7500元以上。
江西其它地方不清楚，但撫州是我的家鄉，對撫州還是知曉一二，整個撫州地區大概400萬人左右，而撫州市區包括臨川區大概130萬左右，含農村人囗，撫州沒建火車站之前房價還是比較穩定，二三千一平，自從火車站建好後，房價就開始猛漲，這兩年一些大房產企業進駐撫州，（如碧桂園，萬達，恆大等）直接把房價推到上萬一平，特別是奸商吸人血的碧✘園，第一個把房價定在一萬多一平。撫州是一個五線小城市，工業並不發達，沒有一個拿的出手企業，就這樣，房價還能上萬，撫州人缺房嗎？並不是，撫州的小區入住率大多數不到一半，像鳳凰城更是晚上更是看不到幾盞燈亮，房價還這麼高的原因無非是以下幾種原因:
一: 江西雖然gtp不怎麼樣，但老百姓並不窮，得於江西人肯吃苦肯拼，每年江西人從外省帶來大筆財富，賺到錢做什麼呢，當然是買房了。
二: 由於計劃生育政策的影響，造成現在男多女少，所以現在農村女孩相親大多數要求男方必須城裡有房，如果城裡沒房，估計媒婆都不會上門，逼的一些農民不旦在農村建房，更是借款在城裡購房。
三: 為了小孩能有個好的教育，在城裡上班方便，一些沒房的農村年輕人也貸款購房，所以現在農村除了一老人，居本上看不到什麼年輕人
四: 有一定的市場，再加上奸商炒作，和政府實行房產經濟社會，再加上貨幣的貶值，房價自然就高了。
我相信，房價早晚要回歸到正常價位，現在房價這麼高，大多數是農村人推高的，現如今，農村人也居本上都已經再城裡購置好房產，最後一批農村人已被迫搬遷城市，房子再也不是剛需了，90後00後都沒有購房需求，再加上人囗只會越來越少，人的觀念也再改變，國家也再經濟轉型，一旦轉型成功，不再依賴房產經濟，必定會對房產實施房產稅，遺產稅等，那個時候，多套房子估計會成為負擔，房價必將會是人人都買的起的價位
喻派文言勝天下
房價不漲便是降，就目前的行情，大部分縣城的房子降價是大概率事件。
在說之前，我們先來說說縣城的房價為什麼漲幅很大，而且還很離譜。
第一，\t地方政府保護主義
可以去看看，江西很多縣城的開發商都是本土企業，全國房企50強是很難進去拿地的，是它們不想嗎？不是，而是拿不到。所以，在很多縣，本土房企聯合起來操縱房價是心照不宣多的事情。
第二，\t貨幣化棚改
這相當於開閘放水，拆遷的房子都用錢來支付，被拆遷錢沒地方投資去又將錢投到房地產上來了。
第三，\t全國性房價上漲的東風
房地產市場從來都不是獨立存在的，大環境對小地方的影響是非常大的。先不說利好政策的影響，城市之間的參考和對比就是一個很好的宣傳說詞。比如作為省會的南昌房價在節節高升，旁邊的一些縣城的房價能低嗎？
第四，\t人口轉移，需求大增
現在農民進城越來越明顯了。在鄉下，不管有沒有需求，年輕人不到縣城買套房感覺已經是非常沒有面子的事情了。跟風熱硬生生的把縣城的房價給炒上去了。
但是，現在很多小縣城房價上漲的邏輯不存在了。
- 首先就是貨幣化棚改取消。現在棚改還在繼續，不過都是將分錢變成分房了。錢少房多需求少，這對房地產市場來說是一個利空。
- 其次便是全國的房地產環境。“穩”字當頭，限購應該是這一段時間的主旋律，縣城房價漲到目前這個程度已經成為很多人口中的“詬病”了，還想逆風而上，無論是政府還是有眼力的房產商都不會去幹的。外加，融資變得越來越困難，房價上漲的環境又不在，小開發商想捂盤惜售可沒有以前那麼隨便了。
- 最後，現在小縣城人口進城的速度感覺越來越慢了。當然，沒有準確的數據，只評自己的感覺和觀察。以目前的房價，想在小縣城買一套房可不容易，除非已經在縣城固定生活下來了，沒有辦法，只要不傻基本不回去接盤了。否則憑和南昌周邊差不多接軌的價格，在南昌買房不好嗎？
房價的上漲必須迎合大環境，想要逆市上漲，除非自身經濟實力很強。所以，在平均工資兩三千的縣城，動輒七八千的房價已經沒有多少上漲的空間了。
南昌微資訊
其實市場決定價格，大家都說江西窮，江西GDP低，江西比湖南湖北安徽差，我不知道說的人去沒有去過湖南湖北安徽。說實在的我都去過，但是我認為江西比他們都富裕，只是省會城市比他們的差。江西的GDP實實在在，江西人實實在在，江西山山水水實實在在。上海北京廣州深圳房子價格就是比其它地方高，因為他們富裕，江西房子價格比湖南湖北價格高也是一樣的道理。你們去看看江西農村的房子，比湖南湖北安徽都好得多，證明江西比他們富裕，只是虛榮心讓他們不想承認吧了，江西人挺直腰桿自豪地說，我們江西現在不比你們差，我們比你們富裕。我們的GDP實實在在沒有水分。我是江西人，我愛我的家鄉
胡明山459
房價不高啊，我老婆說吉安的工廠的普工都5000到6000一個月了，你說氣人不…………
老司機上路快讓開
炒房這概念，普通百姓只是一知半解。房價是被人為炒高，更是知之不多。那麼，房子是怎樣被人炒高的呢，首先得知道臭名昭著的溫州炒房團。他們是一些自發組織，通常是同鄉，同學，同事，集中資金，各個擊破。比如下一目標是炒廣州，先在各個區選幾個代表性小區，分別買入多套房。然後同時以高於小區成交價拋出，然後把拋出的高價房買入。製造一個新的成交樣板，中介趁機推波助瀾，其他散戶迅速跟風，紛紛抬價。於是，新的成交價便坐實了。於是炒房團把手中房源全部放出，然後又有選擇性的買入高價位的，營造一種一漲千里的形勢，然後把手中的房源一一出手，然後離場，轉戰佛山。廣州房價上了臺階，下站是佛山。
apptf
為了買房連消費都省了
用戶6801444898217
我是江西贛州上猶縣的，不帶電梯5000左右，帶電梯6000到7000，工資一個月才2600，這生活不好過呀，
二胎媽媽麗麗
江西牛B啊？樹中在田裡說綠化，和老人家搶棺材板說是保護地，不準打麻將說是賭，江西房子貴，總要說個理由吧？
用戶7919180805630
小編看問題只看現象，沒看本質。房價高低跟地理位置有很大關係。我在九江市買房，主城區價格高。還有地理位置好的和差的價格不一樣，有一萬多，有九千多，有七千多和伍仟多。就看你怎麼選策，有錢選房價高地理位置好的，沒錢選房價低的。
