小燕子說八卦
我大概看了一下答案，基本都是告訴你四十萬不要想在北京買房。
我倒是有不同的看法。
如果是要買樓房，我建議你們買六環外的。
因為他們說的有道理，北京城區肯定是找不到低於40000一平米的房子了。
也就是說北京城區，其實說的就是五環以內吧。
一套樓房最少也要三四百萬。
首付也要一百多萬。
而且，貸款的壓力也不小。
所以，我覺得最好的解決辦法就是到六環外看一看。
比如密雲，平谷，門頭溝，大興，房山和豐臺的一部分。
這裡的房價一般都在三萬以下，遠離縣城的地方，也就是靠近河北邊界的周邊了。
還可以買到一萬多到兩萬的房子了。
全價200萬左右，首付就是五六十萬。
如果是小一點的，也就是說您的四十萬付首付就夠了。
當然，您還要考慮，您的工作每個月還貸款四五千是不是能承受。
如果是不一定要住樓房，還可以考慮平房。
現在北京的老人有這樣去養老的。
就是在這些六環外的地方租一個民房。
也就是所謂的宅基地，大多都是獨門獨院的。
他們好多農村人都已經買了樓房，這種平房呢，就是屬於閒置。
所以，一年的租金不貴，也就是幾千塊。
您可以籤十年的合同。
把房子改造一下。
我看您是搞自媒體的，不是嗎。
您可以把房子按照自己的喜好裝修。
現在，北京的郊區已經都把取暖的方式改成了煤氣或者電取暖。
所以，不用擔心像以前似的還要燒鍋爐。
改造的時候，也可以把廁所修進屋子。
這其實在我看來和別墅沒有什麼區別。
只不過這種房子沒有產權。
但是，據說您要是農村戶口就可以接受對方的宅基地轉讓。
具體的政策您還是資訊一下當地的政府比較好。
哎，別走。關注一下唄，點個贊也行，實在不行就交流一下。
九門吏部尚殳
每天看the頭條裡面有錢人媽呀，真多。
存款40萬，如何在北京買到房。？
first: 首先呢，咱們聊閒，計算一下咱們的資金來源！
第一，首先要看你的資金來源你的工作是否穩定，你的資金是否穩定。
其二，你有是否打算在北上廣這些城市生根。
其三，你的家庭壓力否不很大(上老下小型)
如果這三條，你考慮清楚的話，你就可以開始買房了。
Second;你要考慮清楚，你的房貸車貸還完之後，你已經肯定是在十年之後了。意思也就是你這十年活的，痛不欲生。人生中有多少個十年呢？已經過了一半兒了。即使就是你該享受的，你享受不到，你不該享受的，輪不到你享受。
也許有人就會說，哎呀那不行，我有錢。
她妹的，有錢，你點開我的車幹什麼，還不是沒錢。
其實換做我的話，我就會考慮在一千二三線城市吧。一來是生活經濟壓力小。二來是，發展前景房產前景廣闊 三來了，就是隨著交通的通達度的不斷提高。人不上班肯定就是朝夕似的 跨幾個城市能根本不是事。所以你除了忍受一些奔波的勞累，其他的你都不用擔心。有車有房，照樣生孩子，結婚
那這和平，和平年代裡。
人生嘛！活好自己就ok
在二三線城市買個別墅，其實並不貴。坐等升值的即可
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四十萬在北京買不到住宅吧，你下個鏈家app搜一下200萬以下的房子，不過按照百分之三十首付的槓桿。你可以買120萬的房子。顯示沒有這麼便宜的房子。哎，我多希望你能買得起，這樣我就也可以再買一套了。
趕緊去北三縣看看吧。燕郊就別考慮了，大廠估計也不夠。先看看香河，買一套備著，等你錢更多了，賣了置換吧。千萬別存在，貶值太厲害，房價漲太猛。別問我怎麼知道，說出來都是淚。
月小兔
存款40萬在北京買房，說實話，有點難，即使能買到，面積也會非常小，而且地段會很偏
40萬的首付如果是100平，那一平米才一萬多點，請問現在北京還有1萬多1平的房子嗎？應該絕跡了吧，估計要延伸到河北差不多，如果是50平米，你感覺小不小
如果不小，那這樣的戶型多不多，你還貸壓力大不大？後期換房週期預計是多久，這些都需要在考慮範圍之內。
不過無論怎麼說，如果能買，儘量買，畢竟在一線城市買房，無論何時也不會像鶴崗的房價一樣，跌到那個地步，前景還是不錯的
秦緒文的雜貨鋪
40萬還想在北京買房？這個笑話有點冷！鑑於離北京最近的北三縣（三河、香河、大廠）也在限購（無當地三年社保和納稅，不能購買）！因此，只能去一些二線偏下或三四線城市購買了！
地震博士
存款四十萬，如何能在北京買到房？正常購房那就別想了，存款400萬也夠嗆，記得網上說有位姑娘租了一個房車營地，花了是幾十萬買了一輛房車，基本在營地不挪窩。這樣存款四十萬在北京應該算有房了。
每日臨帖
好想你問我為什麼
這樣的日子135
別打擊人啊，北京很多總價200以內的房子，不過肯定5環外，也不要想學區，而題主並沒有說需要這些啊
空中堡壘877
在北京四十萬確實很難買到像樣的住宅，按照35%的首付比例計算，總價能接受的房子大概是110萬元。而110萬元在北京的選擇餘地非常小，以前的商業辦公類項目可能會有，但現在商業辦公類需要全款，所以基本不可能了。在遠郊區縣，比如延慶、密雲、懷柔還有可能選一選。
不過，現在北京房價處於下跌通道，機會還是有的，持續關注扒拉房價頭條號吧，每日都會更新調價最多的房源排行榜，從1000萬以上到100萬以內各個價位都有。
扒拉房價
四十萬在老百姓手裡不算小數目，但是在北京買房要寸量一下，你買房要幹什麼？正常情況如果沒有後備資金支撐，就不要奢望了，但是有一點，你看漂泊在北京的這些人，懷揣著各種夢想，有些是遠大報復成就一番事業事業，有些是活在北京賴死不歸的，各種生存各種技能，各種高低手段，這些都是有投入成本，不是錢多錢少或是沒有錢，已經成為生存的賭徒，政策方面雖然有所調整，但是贏面還是很大，如果你願意請加入，莊家希望你們來一把，恭候。
如果你是北京人，不要放棄放手去搏，你會做得更出色。
