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沈阳的未来城市格局、市中心归属，受到三件大事的深远影响。

1，一河两岸

一河两岸的政策，直接把浑南沿线南北两岸列为重点发展区域。随着沈阳城市的外扩、浑南的崛起，浑河沿岸不再是那个偏僻的二环外区域，而凭借浑南天然的自然资源优势，一河两岸迅速成为沈阳的城市核心。一河两岸政策是顺势而为，也是高瞻远瞩，不会因为时间推移有太大变化；

2，二环南移工程

二环南移是一河两岸的配套，没有一河两岸的核心地位，也就没有所谓的二环南移。二环的向南移动，直接把一河两岸区域纳入到了二环内。从二环外到二环内，仅仅修一条快速路，城市格局就发生了变化；

3，市政府南迁

市政府从沈河区最北侧，搬迁到了城市几乎最南端的浑南区。就像失衡的天平，从一端拿起一枚沉重的砝码，放到了另一端。天平经过剧烈震荡后，逐渐形成了新的平衡。城市北端走弱，城市南端走强的格局已经无法改变。

城市向南？

这三件大事，把沈阳城市的中心向南移动了数公里，来到了一河两岸。

然而我们发现，浑河两岸除了高耸的住宅楼，几乎很难见到商业摩天楼群的身影：五里河摩天群距离浑河尚远，新世界摩天群只完成了一座K11，浑南南岸更是缺乏标志性建筑。

分散的摩天格局，让沈阳空有全国第五的摩天指数，却连像样的灯光秀都做不出来。春晚舞台、央视介绍、十一国庆，沈阳的城市宣传视频总是缺乏爆点。而实际上，来到金廊银带的外地人，都由衷地说一句：沈阳是座大城市，真繁华！

一河两岸政策实施的过程中，我们几乎没有看到浑河两岸有摩天楼的崛起。无论是香港还是上海，水岸边都是城市核心，河边除了少量豪宅，其余都是摩天楼群。而沈阳，浑南两岸几乎都是稠密的住宅楼，这令很多城市爱好者扼腕叹息。

新希望

然而，一部宣传片给人们点亮了希望。

这部名为“沈阳-浑河北岸东部地区城市设计”的宣传片，在视频网站上曝光。

从宣传视频全景图来看，这片区域是沈河区东部。全景图能够反映出，这里规划了多座气势恢弘的

摩天楼。

规划有420米的摩天地标。

2600米中央文化走廊。

10万平方米商业文化广场。

2000米空中连廊（仿佛电影里描绘的未来世界）。

800米时空之门。

高密度摩天楼群。

滨水商业娱乐巨舰。

威尼斯水岸风情休闲街。

350米白金五星级酒店。

未来都市商业核心。

30万平方米沿河绿洲生态公园。

多功能购物中心。

滨水商务会议交流区。

南二环路入地过境。

区域规划远景。

下沉商业步行街。

东北创智谷。

鸟瞰图。

CBD夜景。

CBD夜景。

浑河桂冠，沈阳之巅。

影片结尾，我们看到了宣传片的相关单位。沈河区、沈阳市规划设计研究院赫然在列。这是一部沈河委托研究院、设计公司操刀的宣传片。

一直都有规划

而这部宣传片也并非空穴来风，从我们找到的一个沈河区东部用地规划图可以看到，这里的确是有所规划的。

从规划图可以看到，沈河区东部将以长安桥北侧的长安路为中心，原东塔机场将变为类似新市府中央公园一样的公园+商业区域，同时依托现有的南运河，营造水系，将整个东沈河规划为沈阳的城市副中心，打造浑河北岸的新地标。

而这样的规划，可能早在2011年就已经完成了。在2013年左右的新闻里，是这样提及这里的。

新址正在加紧规划中，那么原来的东塔机场空出的巨大面积将用作什么呢？据了解，搬迁后的东塔机场原址将被打造成东塔文化主题商业圈，是一个集吃、住、行、游、娱、购于一体的商业组团，也是隶属于沈河区东部新城规划中的一个重要组成部分，按照规划图中显示，建成后的东塔文化商业圈将位于沈河区东部新城的中央位置，地理条件十分优越，紧邻东塔CBD、东塔创意工场组团和长青文化商贸组团等。

这也预示着，搬迁后的东塔机场区域，极可能被并入沈河区，同沈河新规划一同推进完成。

最后

如此炫美的宣传片为什么不为人所知？

• 这是几年前的片子
• 当时东塔机场搬迁进度缓慢
• 当时沈阳商业环境不好

而如今，这些问题似乎都有了改善。东塔机场搬迁提上了日程、沈阳商业环境有所好转、华润在东沈河拿下200万平的河滩土地。这些利好汇集，宣传片中的美好景象是否能够在现实中实现呢？让我们拭目以待。