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誠邀回答。
大家好，我是大軍。
我現在就是在惠州這邊住，深圳這邊上班的。也有一個同事在惠州南站有房子住，惠州這邊上班。大家都知道深圳限牌，首先要實現深惠雙城有個深圳牌是必須的，沒有的話只能考慮買深圳新能源的了，其次上班的工作地點就必須在坪山這邊了，當然最近的就是坑梓20公里左右。
我是15年買也是精裝修的，首先要說下精裝修與毛坯房的區別吧，精裝修優點在於，買了比較省事情，而且整棟不會一直其他房間裝修吵鬧，交房就可以入住了，單價也會實惠一些，缺點是統一裝修的風格比較大眾化，而且質量也會有一些小問題(這個幾乎每個房子都有的)。不過問題都不會很大。開發商雖然說是保修，也是拖拖拉拉的。如果是毛坯，優點是可以自己設計裝修出自己喜歡的風格，做出自己喜歡的房子，缺點就是裝修花費時間精力金錢，還有就是入住後也會吵鬧，因為樓上樓下隔壁左右也不知道什麼時候會裝修入住。
第三個問題就是價格問題了，10900帶裝修，我認為不是很貴的了在惠州來說，大亞灣這邊還要貴一些，當然買房也需要根據自己的經濟實力來說，買到自己喜歡的小區，自己喜歡的房子，那也是很重要的。如果剛需自住，就不要考慮太多，他是否會漲價或者跌價的問題了，因為自己住這些問題意義不是很大吧。我以前買的比較便宜，現在漲價也沒有去想賣掉的，自己要住哈。當然漲價心裡會高興一點的，還有就是現在坪山這邊地鐵馬上就要通了，惠州這邊應該會越來越好的(這幾年住的情況是發展的很快的)。還有買房就是進可以攻，退可以守的一個情況，實在以後有什麼變動，房子還是可以買賣的哈。
第四，房子價格問題，同樣的房子，同樣的時間也會賣出很多不一樣價格(因為中介太多)，這裡還是要告訴您多去對比，多去談談爭取能夠以最低的價格買到自己心儀的房子。
以後要了解惠州深圳的雙城生活，可以關注我哦，我是大軍深惠雙城記，文章僅代表個人觀點。希望能夠幫到您。
大軍深惠雙城記
惠州南站帶裝修一萬多的話，我覺得還是要多考慮一下，本身惠州南站那裡其實位置並不是很繁華的，甚至有點偏，一萬多一點的價格，我認為稍稍有那麼一點多，八九千的話，就稍微合理一點，畢竟我自己家裡也買了二手房，也是這種帶裝修的也才8000一平，所以我覺得你買一萬多的房子還是要慎重的考慮一下。
波粒二象鹿的life
南站旁帶精裝才10900？要不就是離得有幾公里遠的雅居樂，要麼這個是二手的價格。南站旁一手房沒有14500沒得談，新開的星河榮域，應該開出了14000的毛坯。星河丹堤新開的組團16000毛坯。星河路上的花好園也要13500毛坯。只有瑞景居二手才在9000左右，是個15年以上的樓盤了。
文字揹包客
這個樓盤不見意你出手 可以考慮大亞灣這邊的房 養身 休閒度假都不錯
qq1163905144
這個10900的樓盤，有責任心的都不會去推薦的！本地人都知道問題！也就只有外地人不知道，才去買！
