點墨國學
“一業興，百業衰”，這話雖然說的過於絕對，但也不無道理，原因很簡單，就是因為高房價掏空了老百姓的積蓄，透支了未來的收入，讓他們花不起不敢花，終其一生都在為房子做奮鬥，甚至還要拼上下一代。
我們看一看老百姓的收入，其實這些年的漲幅也還行，如果房價能夠平衡理性的話，老百姓生活雖然會有些壓力，但還不至於太嚴重。可現實並非如此，在快速高漲的房價面前，工資的漲幅可謂杯水車薪。
以我所在的城市為例，我記著15年前在企業裡當中層時的工資在2000元左右，普通的工人工資也就是1200元左右，但房價還沒有超過工資，地角好一點的大概在2000左右，基本和工資持平，普通房子也就在1500左右，期房的話還要低很多。總體而言，幹一個月能買一個平方的房子。可現在呢？一個企業中層年薪大概在10萬元左右，普通員工5000-6000元的樣子，而房價已經到了20000元的均價，需要幹四個月才能買一平方。以前的全款連現在的30%的首付都不夠。
地產業紅火，自然是熱錢爭相搶奪的領域，那麼對其它領域產業也就不會用心，以前靠實業起家的老闆們，現在也不願意搞實業了，一個大工廠一年辛辛苦苦下來，可能還不如炒上幾套房子來錢快，還不用操心費力。軟乎飯吃多了，誰還願意嚼硬飯呢？
元芳有看法
曾經80年代的時候，一天的工資也就4、50塊錢，全家人的收入也就8、90塊錢，剛夠吃飯的，那個時代，只想著掙錢讓生活變得溫飽，吃飽喝足就夠了，那時候一家人也多，這個吃了上頓沒下頓，那個吃了上頓沒下頓，好幾個人睡在一張床上，衣服換著穿，完全在為生活和柴米油鹽精打細算。等到日子過的好一點了，開始添置傢俱，買家電，買傢俱。到了90年代後期，開始了住房體制，家裡人多，不得不買房子，但是房價增長的厲害，一些工薪階層，把工資都消費在了房子上面，住房消費成了人們的主要消費內容。
高房價使人們負擔加重，且易導致通貨膨脹，貨幣貶值，經濟水平降低，人們生活水平降低。同時使許多創業者企業家不得不從高房價城市轉到其他城市。
高房價是愛情變得脆弱，只要是關於房子的問題，尤其是剛結婚的新人，便會吵得不可開交，它讓愛情變得雞肋。
高房價讓兒女變成你啃老族，讓親人反目成仇。
甚至90%的成年人就定義了未來的人生就要為高房價奮鬥。
高房價又會讓有錢人變成炒房者，閒著錢就手到擒來，不用做任何的努力。
房價之高不僅危及到整個社會民生，還會威脅到普通民眾的物質生存。
高房價是造成貧富差距過大的最大凶手！
堅決批判反對“一業興百業衰”的現象。
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不認可這種說法，某些人對經濟治理無能把責任推給高房價。房價是這幾年才高的嗎？我2009年浙江寧波買的商品房就要18000一平米，現在我這地段房價也就20000左右，比十年前漲了沒多少。但是現在的經濟和十年前相比怎麼樣？告訴你差多了。
十年前普通人工資有三四千，現在也是三四千，但是物價卻比十年前漲了一倍。十年前也就是改革開放前三十年，老百姓收入直線上升。就最近這十年收入還是停留在十年前，誰的責任？
再告訴你，十年前的經濟就是你現在的收入，物價降一半（不包括房價），才過去十年難道大家都忘了？
說百業衰（其實指的是實體經濟）罪魁禍首是高房租，無非就是馬雲之流的水軍為自己的互聯網企業推脫責任，就像滴滴說出租車不賺錢是因為份子錢一樣。沒馬雲時房租不高嗎？難道要房東白送你店鋪做生意？
火燙亂珠
過高房價的負作用很大，這點絕大多數人和政府政策都是一至的，所以三年前就有嚴控房價過漲。一業興就必須是高房價嗎？房地產業，房屋建造業和房價有必然的連繫，，我們退六年講，房價當時也是高，百業衰了嗎？GDP和人均工資大幅提高，也有衰的但主體是興旺的。鋼鐵丶水泥丶電纜廠丶橋架廠、母線廠、高低壓設備丶暖通設備、消防設備丶弱電設備丶鋁合金磚廠丶水泥廠、沙石供應丶銀行系統，、、大量農民工上崗，不但未衰興的不得了。
例如，我經歷過上海從九零年到零八年近二十年的城市建設翻天覆地變化和各行各業的大犮展，但房價更突出的增長，還沒看出一業興百業衰。很多城市多方面得到提高。
電商推廣我看到了大量個體戶失業，但我們也不能說電商一業興百萬人下崗，因為帶動了其它行業。
房價過高不只是房地產商建築業和抄房戶能主宰的，原因很多，也有土地問題，但這個歷史過程犮生了問題而全盤否定，更不單從一業興百業衰來總結。首先商品房的推行使大多數原城市居民有了住房，從人均不足十平米增到四十多平米，一些還買了二套房，他們多數是六年前買的，房價高了也不是他們的錯，。
現政府提出穩房價，穩哪年的房價沒說，三年前也是高價，政府會認為百業衰而幸災樂禍嗎？不會，但至少住房不抄嚴控不放鬆避兔泡沫加大。
康工3
房地產“一業興，百業衰”是真實情況，一點不假。分開說：
A. 一業興：2018上半年恆大淨利530億，碧桂園、萬科、保利、綠地的淨利潤分別為163.2億、135.2億、93.1億、82.96億。一個恆大頂530個“科大訊飛”的利潤，它是不是有530個“科大訊飛”的價值呢？
B. 百業衰——不用我說，商鋪關門，工人失業，機器停擺，廠房出租。看看上市公司報表，有幾家做主業贏利的？反倒是都涉足房地產了。
截止2018年一季度，投資房地產的上市公司高達1655家（約佔上市公司半數），總共持有投資性房地產市值高達9904.17億元，接近一萬億，這還不包括自用房地產、以及作為存貨可銷售的房地產。
上半年，上市公司淨虧損的高達363家，虧損過億的有88家。
這不是“一業興，百業衰”是什麼？不是“一業興”為什麼有那麼多上市公司投資房地產？不是“百業衰”為什麼有那麼多上市公司虧損？這還是上市圈了錢的企業，那些沒有上市的企業，倒閉或將要倒閉的沒法統計了。
C. 房地產暴利4大危害
1.吞噬社會和公眾財富，不少人重為窮人，淪為房奴
2.吸走實體經濟血液，各類金融資本向房地產開綠燈，造成實體虛弱
3.抑制社會創新活力，年青人頭上壓著房子，身上揹著房債
4.造就一批投機倒把、不勞而獲的懶惰群體。
D. 調控房價不會影響經濟運行，房價迴歸正常有利促進大消費。
我只說與房子關係最直接的兩種物質：鋼筋水泥。20年前我蓋樓，鋼材2600/t，現在這十年一直在3000＋，高標號水泥350/ t，現在500/t左右。這些年，房價漲了幾十倍，鋼筋水泥漲了不到一倍，鋼筋水泥有幾年是全行業虧損，武鋼就是在房價瘋漲中倒掉的。我的意思是，房價暴漲沒帶動相關行業暴漲，那麼房價下跌，鋼筋水泥依舊是這個價，因為它就在成本線附近波動。
總之，房地產一業興百業衰，不太正常，一業衰百業興迴歸合理！
無語石1
高房價造成“一業興，百業衰”是沒錯的，不過也有人認為，房地產市場的繁榮也帶動了相關幾十個行業的發展，比如水泥、鋼材、裝潢、裝修、小家電等，如果沒有了房地產業旺繁榮，這幾十個行業也會蕭條的。
但是，我認為，批判高房價“一業興，百業衰”是對的，我們需要的是房地產與其他行業一起百花齊放，而非是高房價的“一枝獨秀”。高房價只能帶來百業衰敗，經濟結構單一，資產泡沫膨脹，風險是不言而喻的。
第一，在高房價的情況下，房奴們每個月賺來的工資都要還房貸，這樣是富了開發商和銀行，剩下為數不多的錢才能用於消費。在這種情況下。老百姓手中就剩不了幾個錢去消費了，而一旦消費啟動不起來，中國經濟結構就會發生失衡的問題。
第二，錢都跑到了房地產領域，現在誰還願意做實業呢？一個人只要有個幾千萬，一年炒房下來也能賺上幾百萬，而搞實體經濟起早摸黑，賺來的錢只夠溫飽。而且還要面臨融資難、融資貴。現在不管是服務性行業，還是生產製造業，都覺得生存艱難，沒人願意去投資。只有房地產降溫了，百業都復甦了，投資和消費才能真正的起動。
第三，高房價還會帶來系統性金融風險，日本在上世紀九十年代初就發生了房地產危機，而一旦發生泡沫被擠破，經濟就會有很多年持續低迷。而上世紀90年代末，海南省發生的房地產崩盤，當地經濟也要等五年之後才能重新走上正軌。所以，房地產過熱，泡沫過大，對於國內經濟和金融也會帶來巨大的隱患。
不執著財經
都是無稽之談，為什麼網上都說房價高，我來說出真正的答案。
—窮人都用上智能手機了。
房地產的上下游產業鏈，養活了多少人，有人想過嗎？這些人創造了多少消費，有人知道嗎？
退一萬步說，你認為這些年國家大搞城市建設，馬路寬了，綠化美了，亮化工程讓城市燈火通明。這不都是地產行業帶動的嗎。沒有地產行業高價接盤政府賣的地。政府有錢搞那麼多市政工程嗎？
我們生活在如此美好的時代，不應該感謝地產行業做出的貢獻嗎？
往深裡說，除了賣地，政府想要靠稅收的錢來建設城市，現實嗎，各行各業，大小老闆，誰不想著偷稅漏稅，就這樣的百業興，那只是富了少數老闆。對普通老百姓沒什麼好處。寧願政府賣地把城市建設得漂漂亮亮。這樣住著才開心。
買不起房子？那是個人能力的問題，也是個人慾望的問題。這些天不是炒瘋了嗎，東北鶴崗的房子4萬塊一套，沒錢就去那買啊，別說小地方看不上，看得上的買不起，怪國家，怪社會。有意思嗎？房價高的樓盤沒人買嗎？只是某些人眼高手低，還紅眼病，就說房價高了。
人從出生那天就分了三六九等，這是現實，我們要做的是儘自己最大的努力去改變現狀，縮短與別人的差距，而不是天天抱怨。
從來就沒有什麼救世主，能救你的只有你自己。
真子大叔
高房價，可以造成社會矛盾，髙房價可造成貧富差距越來越大，高房價可使部分人不勞而獲，高房價可引起生育減少，高房價加快經濟危機，高房價可使國土資源造成浪費，高房價可使製造業落後，高房價可破壞基礎工業發展，高房價是社會不安定的因素，高房價一業興百業衰，這是不爭的事實。什麼商品都有漲跌，房子也是同樣，當你生產過程就會滯銷庫存加大既浪費資源又浪費人力，記的十多年前的家電下鄉，當時中央政府決策英明，既觧決了農民買家電的困難又減少庫存，加速了新型產業的發展和新產品的開發。如今我們可以在三四線城市辦企業，解決了就業方可解決房子的銷售問題，房價要根據不同地區人的收入，和經濟承能力進行調整，讓人能住的起買的起，總的來說房價高低不是某個人說了算，而是市場決定一切。如果地方政府一味靠土地財政，那隻能繁榮一時，而帶來的災難後果是長久的。
崇拜普京2
我來回答這一問題
1
房地產業，是中國經濟最明感的產業。
2
現在限制是對的，不上不下，處於一種平穩過渡期。如果大降價，國民經濟會嚴重受損。如果還不斷上漲，問題會更加嚴重。
3
建築行業大發展，會帶動與建築行業相關產業大力發展。有人說能帶動國民經濟的一切發展，這是不對的。
4
我們的過步唯一隻有靠科技創業，這樣才能站在世界的顛峰上。
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總之，有限度的發展房地產業，才能國民經濟才能平穩上升。
英莫問667
最近一篇報道稱，我國居民已經一半家庭沒有存款了，一半家庭有負債了。這種現象的出現，誰都知道是房價快速上漲的“功勞”，也是房價快速上漲的直接後果。
而另一種現象是，由於房價的快速上漲和對房地產業的過度依賴，其他產業，尤其是實體產業的發展，也面臨了非常大的壓力，資金、資本撤離實體經濟的現象十分嚴重，導致實體經濟發展受到較大影響。不僅如此，對仍堅守在實體經濟領域的企業家心理，也產生了非常不利的影響。
所以，“一業興，百業廢”的話，有一定道理。但是，不夠全面。原因是，房地產業與其他產業並不是對立得，不是不可共存的。關鍵在於，沒有處理好房地產業與其他產業、尤其是實體產業的關係。過度依賴房地產業，導致其他產業發展受到影響，客觀上形成了房地產業對其他產業的傷害。所以，必須調整發展戰略，淡化房地產業的重要性，大力發展實體產業。
