買房是人生大事，古代人生四大喜：久旱逢甘霖，他鄉遇知己。金榜題名時，洞房花燭夜。這是古代的人生四大喜事，對於現代人類說，可以在加上一喜，就是購得心上房。房子在衣食住行中的地位還是很重要的。
購得心上房
房子這個話題，是一直談論不止的，那麼購房過程也是一件非常繁瑣的過程，也是一件很折騰人的事，對於上班族來說，每個月的收入對於買什麼價位的房子是很重要的，今天給大家說下房子的月供怎麼算，看完後，自己就能算月供了，也清楚自己可以買什麼價位的房子。
首先咱們舉一個簡單的例子，先介紹下商業貸款月供還多少？
張三，今年28歲，在一家國企上班，月收入在15000，在鄭州想買一套商品房用於自住，看中某個小區的二手房子，面積是110平米，房子滿五年且是業主唯一的一套住房，價格130萬元，首付有限，想通過商業貸款買房，按照最低的首付付款，首套房按照首付3成算：
130萬*30%=39萬，加上稅費，加上中介費，中介費按照2%算，首付大約42萬左右。貸款需要130-39=91萬，月供怎麼算，請看下圖的房貸利率表：
商業貸款和公積金貸款利率表
按照貸款年限20年計算上浮20%，對應的數值是70.95，那麼他要還的月供為：91*70.95=6456.45元，如果是公積金，同樣的方法，首套對應的值為56.72，所還月供為：91*56.72=5161.52元。算完後有的人就驚歎了，公積金和商貸還的月供差距這麼大，差了1294.93元，當然，公積金就是國家的一種福利政策，公積金貸款是很划算的。
貸款銀行一般要求工資收入為所含月供的2倍到2.5倍，但有的人說了收入達不到怎麼辦，那隻能是降低貸款的額度，提高首付了。或者選擇總價再低點的房子。
房子是安全感的代名詞
綜上所述，相信有了這個表自己就能算月供了，我也是花了很久的心思才做出來的，抓緊時間收藏吧！無論你或者你的朋友有需要都能用的上。如果還是不明白，歡迎關注我，在留言區評論說出您想貸款的額度，我幫您算！
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