全國上下、各行各業當下最重要的任務是做好新肺炎疫情防控工作，對於整個樓市來說，目前能關注到的最新信息就是各開發商公司為支持疫情防控的捐款、捐物資的舉措，雖然從本質上來講是取之於民、用之於民，但只要是對疫情防控有幫助的善舉，都值得被讚揚！那新型肺炎究竟對樓市、房價會產生什麼樣的影響？小編在多方諮詢後，總結了如下幾條：
1、整體經濟發展減緩，居民收入降低、房價預期降低。
目前疫情對旅遊業、零售業、娛樂餐飲、製造業等行業都產生了直接影響，經濟發展速度減緩，最直接的影響就是居民收入的減少。當然，對於房價，更是越來越多人持悲觀態度，認為房價在經濟環境影響下，不可能繼續漲下去了。
2、疫情導致開發商復工時間推遲：農民工返城時間推遲，工地缺少一線工人，工程進度滯後。部分品牌開發商為響應全國疫情防控工作，為減少人群聚集紛紛關閉售樓處，營銷工作停滯。
3、疫情降低了居民安全感和消費慾望，推遲了買房客戶的購房需求。目前多數客戶的心理狀態是想著留著現金以備不時之需，即使有買房需求，也等疫情解除後再說。
4、由非典後樓市回暖、房價大幅度回彈來看，工程進度延緩導致的房源供貨減少與前期被抑制的購房需求得到瞬時解放，很容易造成供不應求的樓市現象，房價短時期回彈也是必然，只是目前“房住不炒”的整體調控政策，會讓房價上漲幅度有限，更有利於房價穩定。
5、疫情對於二手房市場的影響也會存在：部分房東會有拋售房產、回籠資金的打算，而房產中介的延遲復工，會讓市場上買房客戶能接觸到的個人房源較多，對於剛需買房客戶來說，要明白新肺炎疫情得到解除是早晚的事情，如果個人買房是為自住，現階段會有撿漏時機！
對於買房客戶來說，儘量選擇大家對房價預期降低的時機去買，尤其是二手房，降價讓利的可能性大，會買到性價比較高的房源！最後，願疫情早日解除，也為此時此刻還在疫情防控一線的所有工作人員致敬！有你們在，我們真不怕！
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