婚後買房由單方父母出資,是否屬於個人財產?

譚孝生


依據物權法的規定,誰買房,該房屋的所有權就是屬於誰的,房屋的確權者對該房屋就有了絕對的使用權,買賣權,贈予權和處置權。這是合法的私有財產,任何人不能侵犯,是受到法律保護的。

單方父母在兒女婚姻期間內買的房,房產的確權依法就屬於單方父母的。如果父母只是口頭上許諾給兒子或者是女兒,在房產證上確權卻是單方父母的名字,該房產依然是屬於單方父母的。在婚姻期間內的小夫妻只有使用居住權,單方父母隨時可以決定取消小兩口的居住權。

如果單方父母在子女婚姻期間內買的房,在房產證上的確權是屬於女兒,或者是兒子的。這是單方父母要把自己的財產轉移給兒子,或者是女兒的無償贈送行為,這是合法的財產贈送,該房產就是單方子女在婚姻期間內的個人接受贈送行為,屬於個人財產。

如果單方父母在子女婚姻期間內買的房,在房產證上的確權屬於兒子媳婦,或者是女兒女婿兩個人的名字。依據新婚姻法解釋三的規定,就屬於在婚姻期間內,兒子媳婦或者是女兒女婿,共同接受單方父母的無償贈送行為,能得到法律認可,該房產就屬於小夫妻的共同財產。


老蔣閒言


我國婚姻法規定,一般情況下婚後夫妻一方受贈物,應視為夫妻共同所有。所以婚後一般情況下,一方父母出資為子女買的房應視為小夫妻共同所有。但如果贈與人明示所贈物,僅贈與其中一位,那該贈與物產權應歸被明示的受贈人所有。結合本題子女結婚後,如一方父母出資為子女買房,產權應歸小夫婦共有,除非父母明確出資所購房產僅給其自己的兒子或自己的女兒,那麼該房屋產權就只屬明示受贈方。


依山傍水758


根據婚姻法司法解釋三規定,婚後一方父母出資,登記在自己子女名下的房產,屬於對自己子女的贈與。如果有雙方婚後還貸的部分,對共同還貸部分進行分割。我記得是這樣。具體你可參考婚姻法司法解釋三。


bjcpzcx


看父母怎麼說了,父母給誰就是誰的


順其自然6018


這需要有法律認可的證明才能視為一方的個人財產。


夢繞丹陽湖


如果全額父母出資,贈送給兒女,我認為可以屬於個人。

如果貸款夫妻共同承擔房貸,則夫妻可以共同享受該房屋增值的部分。


您身邊的置業裝修顧問


“在婚後由夫妻中的一方父母出資購買的房產,如果是登記在一方名下,則屬於父母對一方的贈予,屬於個人財產。如果是登記了雙方姓名,則屬於夫妻共同財產。


珠三角樓盤分享俠


應該不屬於。個人看法


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