速看!商圈层叠效应,重新定义甘孜财富半径

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康巴传媒

速看!商圈层叠效应,重新定义甘孜财富半径
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城市的发展从人开始

亦从城市正式有了商圈开始

商圈,深深影响着一个城市的格局

改变着人们的生活习惯与消费理念

改变城市经济以及城市区域价值度

同时也决定这城市财富走向

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△意境图

新都桥摄影天堂小镇

满足三大商圈必备条件

商业价值不断飙升

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三大商圈必备条件

层叠效应,重新定义财富半径

1

区域增值红利

租售基数不断飙升

商圈必备条件一,影响财富走向,租售价值高速攀升。

旅游城市的酒店与街区商业物业增值与租金涨幅常年维持高位,例如:

项目南线九龙商业区域酒店租金13~40万/年

项目西线雅江商业区酒店租金40~70万/年

北线塔公八美商业区4~11万/年

而2011年东方阿尔卑斯风情小镇商铺售价7000元/㎡,到2019年售价已涨至28000元/㎡;溜溜城商铺2014年售价30000元/㎡,2019年涨至最高80000元/㎡。

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随着雅康高速的通车和旅游经济的发展,区域投资收益持续增高。

以上所提项目分散四周就已经有如此收益,更何况项目位于川西旅游线的黄金十字路口。作为川西旅游线的中心驿站,项目的出现打破了新都桥“只过境、无度假”的局面,实现生意人和投资者在项目的高额财富收益,打造新都桥正式繁华商圈。

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△意境图

2

新都桥核心区域

汇聚百万客群

商圈必备条件二,区域核心位置,磅礴人气汇聚。

新都桥摄影天堂小镇,位于新都桥的核心区域,扼守G318国道交叉路口,车流量大;并是通往“川西18景”的交通要塞,距离康定机场40KM,建成后的川藏高铁站距项目仅800米。

通过高铁、机场、国道每年不断增加数百万藏地游客汇聚于此,互联互通,锁定客流。

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△意境图

更有前往甘孜、色达、雅江、理塘、康定、泸定、拉萨等大量客群在此歇脚,拓宽商业辐射半径,引入源源不断的鼎盛人气。

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△区位图

3

全新商业中心

一站式全业态藏地度假

商圈必备条件三,多业态多品牌扎堆,满足一站式消费需求。

新都桥乃至整个甘孜区域急需要一个去消化百万人群的地方,急需要一个提升整个城市繁华的地方,急需要一个改变区域价值的地方,新都桥摄影天堂小镇就是这个存在。

△效果图

项目特邀国际著名美学建筑设计团队——山鼎设计倾力打造五大主题场景(精品商业街区、文化活动广场、摄影创作基地、摄影主题公园、云顶观景索道)。

配合两大财富产品(中心临街旺铺、精品独栋酒店),统一规划多种特色藏地品牌业态,弥补新都桥商圈真空带,针对每年各地游客,打造出一处吃喝玩、娱乐购、游养休的一站式全业态藏地度假地。

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△意境图

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项目通过自身交通位置优势,以及项目所规划的各类业态相碰撞,有了如今的商圈的“层叠效应”;而整个甘孜因为有了这个“新商圈”,就有了新的财富半径。

新都桥摄影天堂小镇

黄金枢纽 临街旺铺

度假精品 独栋酒店

投资良机,千载难逢


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