這倒不一定！

雖然很多人說90後有70後的父母，他們本來就有房，所以90後不用買房也有房子住，但是我們生活中實際會發現其實很多90後也多來自於農村普通家庭，父母也是普通的農民，除了農村家裡有一套自建房，大多在城市裡還是沒有一套屬於自己的商品房。

房價高沒有人會否認，以目前的發展速度和經濟情況，房價下跌的可能性不大，尤其是下跌到每個人都能夠隨便買得起的地步。但是現在國家對於房價的控制以及居住渠道的開發已經越來越好了，至少在現在看來房價的增速已經明顯放緩了，對於居住渠道除了商品房還有廉租房、共有產權房等等相對實惠的居住方式。

其實90後不要為現在的房價所擔憂，你們應該做的就是發揮自己最大的努力去過好自己的生活，買房、買車、成家立業等等，其實每個時代的人買房其實都不是你想象的那麼容易，70後這代人雖然單位有分房，但是也只是一些國企等大型企業才有，普通的私企及農民家庭是沒有的，雖然那時候房價便宜沒人炒，但是能買房的也是少數派，要知道那個年代工作還沒有現在好找，工資也就是幾百塊而已；在說到80後這代人，也並不容易，基本上趕上了房價上漲最快的階段，但是慢慢的也要從不可能變成可能，那時候80後也覺得自己買不起房，但是慢慢的80後也成為了買房的主力軍。

90後現在有著以前80後買房的想法，都是壓力大感覺買不起房，但是我們依然要堅持下來，買房不是目的，大城市裡買不起可以去小城市裡買，100平米買不起可以買80平米，再不濟在農村老家修一個房子也行。

樓盤網

90後被稱為新生代，從社會環境到家庭環境等方面，比80後和70後都要強一些。

我遇到的大多數90後，在北京無論什麼崗位，都充滿了活力，家庭條件都還可以。

之前有一個93年的同事，河南信陽人。2016年她自己存了兩萬塊錢，信用卡套了一萬，找同事借了一萬，在信陽買了一套一居室，裝修好的新小區，月供一千五左右，房子租出去一千二，自己添三百塊錢就可以。過了半年，聽之前買房的那個中介推薦，做了零首付，中介費加稅費一共八萬多，買了一套頂層三居室，月供三千多。

前幾天她又將一居室加錢換了兩居，現在小兩口沒別的外債，三居室自住，靠工資還點房貸，在老家活的很輕鬆。

大多數90後都比較有魄力和膽氣，敢想敢做，失敗了也好像無所謂。

那個同事家裡條件也還不錯，父母收入一個月也有一兩萬，但是直到她買了一居室之後，家裡人都不知道。買三居室的時候兩口子還沒結婚，也沒找家裡要錢，都是找同事們湊的，我們還開玩笑說她空手套白狼，自己一分沒有還買第二套房，哈哈！男方和男方家裡都不同意，覺得買房貸款就是坑一輩子，結果聽她說2017年結婚的第一個春節，男方家裡喜滋滋的拿春聯去房子那裡貼去了。

房價不可能一直漲下去，今年新增人口不斷減少，老齡化嚴重，會間接影響房地產市場的增長，可能在某天到了一個點之後，就開始下滑，最終進入穩定期。

國內公租房目前還不夠完善，普及肯定也不是一時半會兒的事情。一些長租公寓項目現在也在興起，不過租金都比較貴，也不是長久之計。

作為剛需人群，無論房價如何，到最後肯定會有自己的房子。可能是父母給的，爺爺奶奶留的，或者是自己打拼多年好不容易攢錢買的，可能沒有自己的房子就類似於流浪一樣，可能也是中國人自古以來的“家”思想根深蒂固的原因吧。

老白看房

好久沒有回答問題了，這個問題讓我想起自己的類似經歷，所以想談談自己的體會和看法。

在我剛大學畢業時，也正是像現在的九零後大小的年齡。因為工作來到天津，雖然總部在天津，但工作地點卻是在外地項目上。當時正是2000年後商品房大量興起的時候。因為在項目上吃住都是項目負責，當時也還年輕所以也沒有住房的需求，對買房一直沒有列入計劃。

過了幾年因為工作關係調迴天津總部，這時單位給安排了單身宿舍，可以暫時住著。再後來到了結婚生子的年齡，住單身宿舍已經很不方便了。於是買房也提上了日程。但這時房價已經漲了不少了。後來咬咬牙用手頭的錢買了套二手小面積的老偏單，樓層高無電梯，仗著年輕爬樓還能克服。後來隨著經濟的積累，逐步改善換大面積帶電梯的商品房。

我自己的經驗是，根據自己的實際住房需要量力而行，特別是對於自己打拼無法啃老的年輕人來說，如果確實需要，從舊房小房先買起，一步步改善，這樣不至於影響自己的生活質量。如果暫時買不起房租房又有何妨？

當然，如果經濟實力允許，能買房還是不要租房。一是生活質量差點，二是耽誤了資產升值。畢竟房子除了居住，還是有升值潛力的。退一步說，買了房子至少目前比別的資產都保值。比如我，之前在項目呆那麼多年，結果還是有一起的同事比我有遠見，在天津趁著房價低買了房，以後再回到天津，生活壓力要小得多。

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觀房社

怎麼說呢，我覺得如果是男生，那一定得有一套自己的房子，買不起貴的先買便宜的，買不起大的先買小的，要在城市定居的話沒有房子過日子太難了，要麼就是回老家。

我是女生，我可以接受租房，但前提是沒有孩子的情況下，我不想生個孩子又送回老家，一年都沒幾次見面。一家人在一起比較重要，真的買不了可以回老家買，在老家工作上班，一家人平平淡淡的也好。一直租房始終是漂著，不現實，就目前的租房市場來說，各種坑，還隨時面臨房東賣房，中介跑路，公租房這種少量資源就更不用想了，我是個女生，在經歷這一次又一次的租房搬家波折之後，我終於下定決心自己買一個，也是自己借了錢的，面積很小，但是自己夠住，同時也是給自己一份資產，儘管不多。現在婚姻這麼脆弱，我還不能要求別人給我什麼，要房車說物質，要彩禮說賣兒女，寫名字說圖房產，我自己都不能指望別人養我一輩子，何況是養我的家人。所以我得努力給自己和家人一點點保障。

當下的房價，沒有家裡支持確實很難買得起房子，但是我不喜歡有的人直接就放棄了，可以和女朋友一起買啊，或者再借點錢，沒有幾個人買房子不借錢的，總是有買得起的房子，就是不要太挑，如果丁克無所謂，自己任性就任性了，但是有個孩子你現在的努力就是在為他鋪路啊，我們現在很多人不就是苦於父母不能支持首付，如果我們再沒有，下一代將會更艱難。

苦丁茶z

這種情況也不一定的，種種跡象表明未來的房價特別是一些三四線城市和一些一二線城市的偏遠地區都很有可能會下降，而且下降的幅度可能還很大，這樣本來買不起房的那些年輕人可能會去買上一套房子，一二線城市因為人口集中市場需求量大房價在近幾年內下降的可能性很小而且不太可能出現大幅度的降價。所以怎麼說呢，在家鄉工作的年輕人和在其他三四線城市工作的年輕人以後買房的可能性可能會比較大，雖然租房的人很多但是很多人都渴望擁有一套自己的房子，有屬於自己的一套房子按中國人的傳統看法也就算是有了一個家，而且不用總是租房住，不用把掙來的錢拿出一大部分交房租，不用租房的時候看房東的臉色……總之年輕的人們從內心裡還是希望有一套屬於自己的房子的。但是現在的房價特別是一些大城市實在是太高，讓這些年輕人們“望房興嘆"，自己那點收入和工資實在是買不起一套房，對這些年輕人來說就算是在這些大城市租房那也是一筆很大的開銷。

以我比較熟悉的城市深圳來說，深圳的房價現在全國最高比北京、上海、廣州這些城市都要高，像深圳的南山區等地方房價均價十幾萬一平，就算是龍華等城區房價也在五六萬一平，一套房動輒上千萬幾百萬對於大部分的普通老百姓來說都是一個很大的數字，很多人在深圳奮鬥了一輩子都買不起一套真正屬於自己的房子，更何況一些初出茅廬剛踏入社會不久的年輕人了。據統計深圳80%的外來人口居住在租來的房子裡，深圳的每個城區都有很多城中村，這些城中村容納了大量的外來人口，很多來深圳打拼的人都有過在城中村租房住的經歷。就連地產界的老大萬科都看上了租房業務，在深圳在全國各地大舉開展租房業務，像很多年輕人所熟悉的連鎖租房品牌泊寓以及其他一些租房品牌等。

年輕人租房的現象在幾年內不會有大的變化，特別是在一二線大城市，年輕人租房的比例還會佔很大一部分，同時現在的年輕人思想觀念也不是很守舊也比較看的開覺得買房不如租房住，這也間接的導致了年輕人不去買房而是選擇租房。

天下第二風流才子

因為接觸過幾例90後投資日本不動產的例子，讓我對這些投資人的價值選擇得以一窺究竟。

租房生活也許沒有想象得那麼差。當一個社會的各項法律體系和行業規範高度成熟的時候，當社會經濟結構變得異常穩定的時候，當一個人的收入可以一種比較確定的定式衡量出來的時候。房子作為消費品的屬性高於其作為投資品，租房生活也就變得稀鬆平常了。我們國家的房地產尚未出現大起大落，國家也不允許這樣的事情發生，即使國家一再打壓炒房和囤房，民眾一旦遇到合適的條件還是願意買房子，因為覺得房子更保值嘛。可是經歷過90年代房地產泡沫破裂過的日本人就不這麼想了，那種幾乎是一夜之間房子跌到原值60%的感受使得很多人一夜回到赤貧狀態，為什麼會這樣？因為絕大部分房子都是貸款買來的嘛，當抵押品的價值不足以覆蓋貸款額，銀行就會要求的貸款人補足因抵押物價值補足而產生的差額部分。那是怎樣一種酸楚？房子貶值了貸款照還不說，還要拿出一大筆錢給銀行。貸款不還房子不要總行吧？對不起，不可以。因為銀行跟你簽署的貸款合同上載明，這筆債務屬於你，如果違約就會造成個人徵信誤點，在日本，誠信破產的結局就是一個人根本無法在社會立足。

當父母不再負擔孩子的經濟開銷，支持孩子買房的行為需要支付一大筆贈與稅，年輕人也就只能選擇租房生活了，即便是收入高出國內很多倍的日本東京圈的上班族，在高昂的生活成本面前每個月省下錢來積攢出購房的首付款也是很難實現的。加之入職時間短，信貸實力不足，所以只能慢慢熬著直到40歲左右才敢走進銀行申請一筆購房貸款。

生活在不同時代的人因其接受的價值觀、物質觀、世界觀的不同，對待事物的看法會有很大的差異，觀念的改變很難，但往往也很簡單，只需要一代新人換舊人。國內90後面對的社會競爭壓力並不會比80一代小，但同時兩代人所面臨的困惑與競爭卻完全不是一回事。這一代人來自父輩的支持會更多，他們的成長剛好是國內改革開放步子走得最快的一段時光，接受的教育也更開放更具包容性。生長在信息時代的90後可以不信老師、不信傳統和說教，但他們其實更自信，更善於運用網絡工具去探求真理找尋真正的價值。

暖燈君

您認為房價能居高不下嗎？房價高是暫時的問題,因為國家要賣地,地方債又那麼多,又沒有別的產業發展,只有發展房地產,房地產是拉動中國經濟一個主要的產業,那麼，房子蓋完了，又賣給誰呢？如果按照世俗的觀念來說，就是買漲不買跌,只有漲價了,還能賺到錢,所以人們都一窩蜂似的搶購房子,事物都是波浪式向前發展,螺旋式上升,學過易經的人，都知道，泰極否來,否極泰來,這就是物極必反的規律,有誰能改變這種規律呢？當房子漲到一定的時候,賣的賣不動,買的又沒人買,所以房子就得掉價,2019年以後,中國房地產是一盤死局,明年就是敗局的開始,你說房子能不掉價嗎？到那時90後就能買得起房子了，但是這得需要3到5年時間,我認為，當今的90後，是受傷害最大的一代人,等到他們到30歲的時候,可能房子就得掉價,甚至很便宜,等到那個時候,通過自己的努力和家裡的幫助，就能買起房子了,00後，我認為是比較幸福的,那時房子遍地都是,為什麼這麼說呢？因為20年後，中國老齡化達到了鼎盛時期,留下的房子就更沒人住了,你想想這些房子怎麼樣才能消化了？所以我認為，現在的90後和00後,不要為房子而憂愁,耽誤了青春年華,耽誤了事業和學習的時間,我認為，你們現在要利用這最佳有利的時機,努力學習，各種文化知識,最好學一門兒，既有經濟價值，又有社會價值，又能為百姓做事情的學問,20年後的天下，就是你們的了,中國現在是歷史轉軌時期,非常不穩定,人們的心態相當浮躁,順著說是變態,一定要想明白自己的事情,把握好歷史機遇,為了迎接下一個歷史時期,科技的發展，產業的興旺，人們的富足，快樂的生活，都離你們不遠了

中德康壽

我覺得這問題有點大，90後與80後70後相比，其父輩的經濟實力相差較大，所以90後面對的情況分化也較大。如果一些富二代，官二代的90後，其買房應該不存多大壓力，就是父輩都是一二線城市的，大多家裡早給準備好房子了，所以這部分90後買房基本不存壓力。我認為這問題主要針對一些家庭財富不是多充足的90後提問比較合適，針對這部分人我個人認為可能存在幾種選擇，其一，部分90後可能會掏空6個錢包，承受較大壓力選擇在一二線城市較好位置買房。其二，90後受享樂精神和提前消費影響，基本不存多少積蓄，選擇一二線城市租房，這部分可能最多。其三，當前政府正逐漸完善廉租房，部分產權房等多種手段，讓部分90後能夠擁有一些一二線城市的這類房子。其四，個人認為以後遠離中心城市50到100公里的房子可能價格會較親民，所以對部分資金不夠充足的90後也會有一定的吸引力。但是預計絕大部分90後會越來越向超大，特大城市幾城市群集中，大多數90後是不會回三四五六線城市的了。

申屠軒舞

這種說法不準確。90後未來是否會過上租房生活要不同情況區別看待：

1、居住地不變。

根據去年底西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發佈的《2017中國城鎮住房空置分析》顯示，中國家庭住房擁有率為92.8%。如果此數據屬實，說明中國家庭商品房持有量非常高，很多90後已經不缺房；作為為數眾多的獨生子女，未來夫妻倆還可以從父輩、爺輩那裡繼承多套房產，從商品房70年的土地使用權來看，未來幾十年都不用買房更不會租房；即便中途遇到拆遷，無論以房換房還是換錢都不缺房；或者未來有改善需求，只要賣掉其中一二套，仍然不用租房。