近期，小編留意到，全國首套房利率已經連續下降4個月 ，至2019年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.56%。
▲全國首套房貸款利率走勢 來源：融360大數據研究院
而5月，全國多家銀行房貸利率再次出現下調的現象。譬如廣州、深圳、珠海等地已有銀行對首套房和二套房的房貸利率作出下調。
那麼，江門5月房貸利率是否有什麼變化呢？小編致電各大銀行江門分行，發現本月江門房貸利率“穩中帶松”。
首套住宅：最低上浮15%，最高上浮25%
據樂居不完全統計，目前江門主流銀行首套房貸利率上浮15%-20%不等，首套住宅首付3成，非普通住宅首付6成。
據小編不完全統計發現，農業、廣發、招商、郵政、興業等銀行首套住宅房貸利率最低上浮15%，相對其他銀行首套住宅房貸利率的漲幅較小；工商銀行和建設銀行首套住宅房貸利率上浮20%。其中，廣發銀行環比四月份呈下降趨勢。
據銀行內部人員表示，對於信貸狀況良好的樓盤和客戶，可以申請到最低上浮15%的力度。
二套住宅：最低上浮15%，最高上浮25%
二套房方面，工商、建設銀行出現房貸利率上浮20%的現象，是相較於其他銀行的二套房產貸款利率上浮較少；
農業、廣發銀行的二套房貸利率則上浮最大，上浮20%-25%。其中，建設銀行和興業銀行環比四月份呈下降趨勢。
哪家銀行貸款最“划算”？
說到這裡，不得不提購房者最關係的到底哪家銀行貸款“划算”的問題。
據銀行內部人員透露，貸款利率情況要視購房者自身的具體情況而言，每個市民的貸款利率可能會有不同。這與市民個人信用度、還款能力、首付款、是否正在貸款等情況而定。
另外，每個樓盤會有自己合作的銀行，如果市民選擇樓盤合作的銀行也會有一定的優惠。
*銀行信息僅供參考，以銀行公佈為準。
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