地產江湖:無冕之“王”健林


地產江湖:無冕之“王”健林

文|內幕君


1998年9月27日晚,44歲的王健林站在綠茵場邊,雙手叉腰,怒不可遏。

一種無力感從腳底蒸騰,直上頭頂。

1

早早斬獲聯賽冠軍的大連萬達,無比渴望登頂足協盃,說好了全隊捧著雙冠王,相約在銀色的月光下。

“來吧,來吧,相約九八……”

然而舞步飛旋,卻沒能踏破冬的沉默。

中國足協盃半決賽第二回合,大連萬達客場挑戰遼寧天潤,經過120分鐘的較量,雙方一比一打平,比賽進入點球大戰,緊張氛圍一下躍至頂點。

兩隊輪番轟了12次球門後,勝負依然難解難分。

直到第七回合,萬達小將李國旭的點球被撲出,對手曲聖卿冷靜推射中路,罰入了致勝一球,德比之戰總算告結。

隨著比賽結束的一聲哨響,萬達落敗,夢碎九八。

在現場觀戰整場比賽的王健林,早已怒火中燒。

常規比賽時間內,萬達球員兩次突入禁區,兩次被“侵犯”倒地,當值主裁俞元聰均未判罰。加時賽第26分鐘,郝海東突入禁區再次被剷倒,俞元聰第三次未予判罰。

憤怒的情緒在大連隊球迷、球員和教練組全線蔓延。作為球隊老闆和頭號粉絲,王健林直接衝進賽後發佈會,憤懣地說:

“我對中國職業足球的發展太失望了。聯賽搞了5年,雖然有進步,但球場上的黑暗面太多了。我鄭重宣佈,今年聯賽結束後,萬達永遠退出中國足壇。”

一則退出宣言語驚四座。

要知道,那時的大連萬達是當之無愧的甲A霸主,四奪聯賽冠軍,從95賽季的11輪到97賽季的最後一輪,創造了55場不敗的神話。

這一年,王健林四十四歲,正值壯年,事業如日中天。他的萬達公司在大連家喻戶曉,頂峰時割據大連三分之一以上的住宅市場。

但就是“玩”不轉一個盆大的球。


2

1997年冬天,徐根寶在王健林盛邀下北上。

銀裝素裹的大連,四處散發著冷意。

方才見面坐定,王健林便掏出合同,沒等徐根寶表態,他又毫無保留地將俱樂部的現狀、計劃一一吐出,求賢若渴。

見狀,徐根寶沒再推辭。當晚,王健林幫助徐根寶解除了和廣州松日的合同,並將其答應執教一事上報大連高層。

徐根寶怎麼也想不到,板上釘釘的事,釘子竟然骨折了。

原定於次日早上九點召開的發佈會,遲遲不見領導身影。發佈會現場,只見王健林踱步徘徊,託著笨重的手機打電話。原來,上頭變卦。

大連的冬天寒意逼人,徐根寶第一次北上計劃,像泥地化雪,糊了。

半個月後,王健林又給徐根寶打電話,小心翼翼地問:“如果再請你執教,你來不來?”

徐根寶答應二次北上。末了,王健林叮囑他:“我們吸取上次的教訓,執教一事先不宣揚。你知道的,萬達的主教練不是我一個人能定的。”

看似自由的蒲公英,置身風中,同樣身不由己。

“退出足壇”一事之後,有人看到,王健林去領導辦公室時,是流著眼淚走出來的。當時的老球員說:“我覺得王健林退出的真正原因,是領導希望其他人接手。”

後來球隊更名大連實德隊。

曹雪芹在《紅樓夢》裡,煞有哲理地寫過一副對聯:

假作真時真亦假,無為有處有還無。

3

是是非非紛雜,真真假假難辨。

可以肯定的是,王健林和大連足球,有過乾柴烈火的蜜月期。

1992年1月30日,巴塞羅那奧運會資格賽中,中國國奧隊1:3敗給韓國,開場9分鐘連丟三個球。交代“足球要從娃娃抓起”的那位老人,就在電視機前看著。

比賽一結束,體委主任伍紹祖便接到領導電話,那頭一口吳儂軟語,義正辭嚴:

“中國足球得改革。”

聞聲,中國足球開始走向職業化。

1992年7月3日,中國足球歷史上第一個職業足球俱樂部——大連足球俱樂部成立。大連市體委找到王健林,說國家想搞足球聯賽,力邀萬達參與推動。

愛看球的隔壁小王二話不說,拿上錢就進場了。

1994年,萬達集團與大連市體委聯合創辦的大連萬達足球隊,參加首屆全國甲A聯賽,第一次參賽便奪取冠軍。

此後這支球隊所向披靡,在1996年、1997、1998奪得聯賽三連冠,創造了55場不敗的戰績。

人逢喜事精神爽,花起錢來不手軟。

1996年,王健林提出,除了贏球獎金,每多進一球,全隊獎金多加10萬。1996年的10萬元可不是小數目。於是坊間傳言:

老王經常提著保險箱進更衣室。

後來王健林回憶,“我們6年總投入3個多億,收回1億多。”

要不怎麼說中國足球真是個賠錢貨。

當然,這不妨礙來者絡繹不絕,特別是地產商。雲集了恆大、富力、華夏幸福、綠地、建業、佳兆業、綠城,中超中甲都快成了地產排行榜。

不過足球這檔事吧,就像廖一梅的愛情名言:

“遇到愛,遇到性,都不稀罕, 稀罕的是遇到了解。”


4

撇開了解不說,玩球的地產大佬中,真正熱愛足球的唯三人矣:王健林、宋衛平、胡葆森。

自1994年建隊,河南建業25年從未更換俱樂部投資人,這在中國足壇是個稀罕事。畢竟支撐這項燒錢運動,光有錢不行,還得有愛。

有人問胡葆森,建業能堅守河南足球多久時,胡葆森說:“一直扛到建業破產為止,扛到我自己扛不動為止。我希望我離開這個世界的時候,身上蓋著的是建業俱樂部的旗幟!”

而宋衛平的愛更絕,發起狠來連自己都舉報。當年的甲B五鼠案,暴露了中國足球紙醉金迷的骯髒面。

對著央視《新聞調查》的鏡頭,宋衛平把自己也賣了,他說:在甲B聯賽中,綠城絕大多數場次賄賂裁判,最少是6萬元,關鍵場次更高,是三到六倍。

老宋心想,大不了魚死網破:

“我們很清楚自己是在犯罪,今天這麼做,是爭取坦白從寬。我們對於自己的人性弱點並不諱言。既然做了就要承擔。”

冰山一角融化,但崩塌沒有到來。

當年的中國男足神勇,闖進了日韓世界盃。閆主任氣吞山河地說:“中國足球從此站起來了!”

既然宣告站起來,豈有換個姿勢“倒”下的道理?結果就是魚歸魚,網歸網。

——魚撞上網,那是自己倒黴。

此後18年,中國男足不斷用實力證明:“中國足球從此站起來了”就是一個笑話。

那時的綠茵場內外,是同一個泥沙俱下的世界。一個重磅級官媒定性宋衛平是“賊喊捉賊”,揭黑不了了之。直到2009年掀起反賭掃黑風暴,中國足球才算淨化一圈。

和老宋“挽起褲腿就是幹”的決絕不同,老王隱忍得多,自2000年徹底退出後,很長一段時間絕口不提大連隊。

也沒功夫提。

5

2000年那會,萬達謀求轉型,由住宅開發轉向商業地產。

剛開始轉型做商業地產的時候,萬達也只是造一棟樓,然後賣出去。員工經常和王健林抱怨:

萬事開頭難,但這頭也太難開了。

到2004年,萬達轉型三年多的時間裡,新業務沒什麼起色,倒是打得一手好官司。

因為沒有商業運營經驗,萬達當了222次的被告,打了222場官司。萬達的員工根本沒空發展新業務。

一個瀋陽萬達廣場先後開業了5次,換了19個總經理,還是沒搞起來。王健林納悶:一個商場怎麼就比足球難搞呢?

於是帶上團隊去美國時代廣場轉了轉,才發現萬達廣場失敗的源頭是規劃。回來後,老王就把瀋陽萬達廣場炸掉了。炸完連本帶利賠了業主10個小目標。

也正是從這時起,王健林提出一個模式叫城市綜合體,扛著這塊招牌,萬達忙著四處造中心。

這中間有一個“逼上梁山”的插曲。

開始做萬達廣場時,王健林想過找財大氣粗的店家,做一個穩定的包租公,沒想過要自己搞經營。

萬達電影院起初找上海廣電合作,當6個影院封頂時,上海廣電換了老總。

協議黃了。

又找來時代華納,不巧的是中國加入WTO,規定外資不能進行影院經營管理,且股權不能超過49%。

時代華納也黃了。

黃了兩次,王健林又納悶了:做影城再難,難得過搞兩彈一星嗎?

於是萬達自己搞院線,一不小心做成了亞洲最大。2005年,萬達大舉進入電影產業,當年中國國內總票房還只有20.46億,2018年,萬達在影院裡擺擺可樂爆米花,能賣18個億。

一般人給自己打氣,愛說“不到黃河心不死”,而首富常說:

“我到了黃河,心也不死,撞了南牆,也不回頭。到了黃河造個船,渡過去了,撞了南牆搭個梯子,翻過去了。”

6

魯迅經常在夜裡給許廣平寫情書,連夜翻牆出去投遞。信中,魯迅叫許廣平“小刺蝟”。許廣平有時候會收到這樣的落款:

“迅,七月二十九,或三十,隨便。”

哪有什麼橫眉冷對,哪有什麼不苟言笑,只不過人家暖的不是你。大師翻過那道牆,把愛情給了許廣平,也就把落寞給了朱安。

但歷史證明,不是每一堵牆都能翻越。

2013年,王健林以淨資產860億人民幣問鼎中國首富,2015年,王健林宣佈萬達進行第四次轉型,從地產公司,轉向以服務業為主的世界一流跨國企業。王首富試圖翻越人生又一道牆。

接著的劇情就是大家熟悉的“買買買”環節。

據澎湃新聞不完全統計,自2012年萬達在海外的第一筆收購——26億美元收購全美第二大院線AMC開始,截至2017年1月,萬達在海外的投資總額達2451億元。

在王健林高光的那些年,有人問他想成為什麼樣的人,他說:最想成為大慈善家,首先是中國的慈善家,然後就是世界級的慈善家。

“我會把個人90%到95%的財富捐給社會。”

還說:子不如父,留之何用?子強於父,留之何用?

然後一路撒錢。

2011年,中超因為“反賭打黑”掉入寒冬,萬達冒雪送了一些炭,成為冠名商,“3年5個億”投資中國足球;2014年,王健林去丹寨扶貧,一去就簽了10億元包縣扶貧協議,四年累計捐資21億元。

扶貧調研的第一次內部會現場,有個人在會議結束時高聲喊了一句:感謝董事長,我們丹寨最大的恩人吶。

王健林聽後急忙擺手,你別這麼說,我可不是奔著這個啥思想。那個會上,老王還一本正經地說了另一句話:

“我們是有這個善心,但你們也別覺得我們的錢是印出來的。”

只不過翻過牆,越過山丘,才發現證監會在等候。2017年6月萬達被證監會排查授信風險,隨後遭遇“股債雙殺”。

接下去的故事就是“賣賣賣”。於是,就有網友說王健林和賈布斯是2017年最失意的人。說句公道話,他倆不一樣。

為了百年萬達,65歲的老王還在奔走,那個為夢想窒息的老賈,人呢?

一些搞科技的,總幻想自己是喬布斯二號。賈躍亭穿個牛仔褲、套個黑色衛衣,張口就來喬幫主式的豪言壯語,嘴邊常常掛著“偉大”“超越”“夢想”之類的高端詞彙。

結果呢,喬布斯走了,留下一個市值萬億的蘋果,賈布斯“走”了,留下一屁股債。同袍戰友孫宏斌說他,老賈手上拿了一把好牌打的這麼爛,因為沒吃過虧。覺得老賈不懂得破釜沉舟,不懂捨棄,還讓他學學王健林:

“你看老王,就是一個成功的企業家。”

媒體瘋傳王健林被限制出境時,孫宏斌在朋友圈轉了一篇文章,標題為《請對王健林多一些善意》。

這種牆倒眾人推的感覺,孫宏斌太熟悉了。

7

2018年1月20日,萬達舉辦年會,王健林總結至暗一年:經歷了風波,也承受了一些磨難。並當場落淚。

員工說,沒見王總這麼喪過。老王也沒見自己這麼喪過。

二十年前,那個在更衣室叱吒風雲,領著球隊馳騁中超的王健林是快樂的。那種快樂相對純粹,最濃不過汗臭味。

二十年過去了,老王依舊懷念那種快樂。

2019年4月29日,大連青少年足球青訓基地奠基儀式,王健林宣佈:時隔20年,萬達重返中國足球,重點將立足青訓,大力振興大連足球和中國足球。

不出意料的話,王健林下半年就該入主中超,但球隊不會冠以萬達之名。最激動的是大連球迷。

就在王健林官宣前一天,中超聯賽第七輪,大連一方1:4被北京國安兵不血刃幹掉了。看到萬達歸來,大連球迷特別亢奮:

“只要萬達不離不棄,大連球迷必生死相依。”

足球之城大連,太懷念那支55場不敗的冠軍之師了。


8

1994年陸俊的一聲哨響,拉開了中國足球職業化的大幕。在那個足球狂熱的年代,綠茵場突然就鋪滿了上千萬資金,成了一個巨大的名利場。

作為中國最早搞俱樂部的那批人之一,王健林很明白:中國足球缺的不是錢,而是制度設計和改變遊戲規則。

有一回,撒貝寧問柳傳志:“你覺得王健林和馬雲,誰更懂足球?”

老柳不帶猶豫:那必須是健林。馬雲在旁尷尬笑了笑,識趣地說:“王總全心全意投入,我沒這樣的勇氣。”

緊接著,悔創阿里的傑克馬就用錢給自己扳回一局:

“我投資恆大不在乎他贏不贏,而是踹開門看看裡面發生了什麼事。”

被放鴿子的宋衛平哭暈在豪華的廁所:你要是踹開綠城的門,也能知道里面發生什麼。

馬王二富犟嘴多年,看似勝負已分,其實不然。石油大王洛克菲勒和鋼鐵大王卡內基鬥了一輩子,鬥無可斗的時候,開始比誰捐的錢多。幾乎捐出了全部身家的卡內基說:" 一個到死還有錢的人是可恥的。"

王健林斬獲中超首冠的1994年, 馬雲還在經營一個小小的海博翻譯社,為了生存下去,馬雲一邊賣鮮花、賣禮品,甚至賣狗皮膏藥。

轉眼已是二十五年前。

2019年,65歲的老王帶著人民幣又回到了綠茵場。


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