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购房在做出投资决定前，最重要的就是要了解投资回报率，作为固定资产的收益，自然是租金了。
4月15日，日本東京カンテイ发布了一份2019年3月的「三大都市圏・主要都市的公寓租金推移」数据，此数据统计了近三个月来的租金情况，包括首都圈35002件公寓，近畿圈21113多件，和中部圈的3500件公寓。
接下来我们就来看看3月份首都圈的投资公寓租金情况。
下面是从不同都县来看公寓的租金情况。
首都圈3月份公寓的整体租金比前一个月上涨1.2%，达到2831日元/平米（约170人民币），连续3个月呈上升趋势。东京都上涨0.7%，是3415日元/平米（约205人民币），平均建筑年数从19.9年转变为19.1年。
近畿圈的主要地区公寓的整体租金平均比前一个月上涨1.2%，达到1893日元/平米（约114人民币），也是连续3个月呈上升趋势。
中部圈公寓的整体租金平均比前一个月上涨1.2%，达到了1756日元/平米（约105人民币）。
不仅仅是首都圈，其中东京23区的租金还是在第一，也是连续3月上涨。比上个月上涨0.3%，达到了3590日元/㎡的价格（约合人民币215元/㎡），也是连续3个月的上涨趋势。以投资为目的购房还是依旧在推进东京的租房市场的走势。
连续3个月的上升趋势可以说又一次稳固了东京房地产市场的地位。
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