9日下午,北京市规划自然资源委会同各区分局共同召开2019年上半年拟供经营性用地项目推介会。会议从5月5日公开报名参加的通知,5月9日就已召开完毕,用时仅5天。
开发商十分积极,很多公司从外地专程来北京参加,据悉,现场有140余家房地产企业。
此次共推介了57宗经营性用地,分布于北京除东西城以外的15个区,土地总面积约383公顷,这些项目大部分将于今年上半年推出。
在57宗经营性用地里,住宅用地有44宗、土地面积约321公顷,其中共有产权住房用地有9宗,土地面积约57公顷。同时,拟供应的商服用地有13宗,土地面积约62公顷。
44宗拟供应的住宅用地中,位于城区的有17宗、121公顷;位于副中心和新城的有20宗、134公顷;位于生态涵养区的有7宗、66公顷。
其中丰台区商品房住宅用地供应宗数最多,共7宗,其次是大兴区5宗,房山区4宗。北京这版总体规划蓝图,是经过中央国务院批准,它既是一张蓝图,也是一个军令状。北京市内的城市发展和建设,未来十几年都将按照这张蓝图区完成。随着大兴新机场以及京津冀一体化的发展,北京南部红利至少还可延续十几年,甚至更长时间。大兴,丰台、房山未来发展指日可待。
接下来给大家罗列了,2019年北京市上半年各区供地排行(按商品房住宅用地宗数):
丰台区(7宗)
![收藏丨北京土地推介会44宗住宅用地一手资料](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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大兴区(5宗)
房山区(4宗)
石景山区(4宗)
顺义区(3宗)
朝阳区(2宗)
怀柔区(2宗)
经济技术开发区(2宗)
海淀区(1宗)
延庆区(0宗)
昌平区(2宗)
平谷区(2宗)
门头沟区(1宗)
密云区(1宗)
通州区(0宗)
此次推介的定调是,“在优化营商环境的同时,促进房地产市场健康稳定运行。“优化营商环境”是《北京市进一步优化营商环境行动计划(2018年—2020年)》的中心思想,其中提到的“加大招投标改革力度”要求了四点,在此次推介会中完美对应:
通过建立“多规合一”平台,统筹协调建设和管理需求,加快项目开发审批周期,为企业降低财务成本创造条件。
将竞买保证金收取比例由30%调整为20%,并对部分地块试行了竞买保证金共用支付方式,为企业参与竞买提供便利条件。
土地招拍挂交易文件全部实现网上免费下载,无需再到现场购买纸质文件。
提前公布拟供住宅用地信息,方便企业提前谋划、制定投资计划。
会上提到:“从供应量上来看,也可以感受到,还是能够给各开发企业提供一些粮食的。” 具体是粗粮还是细粮,还需要各家企业火眼金睛去分辨了。
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