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您可以主張合同繼續履行,也可以主張要求對方退還購房款並賠償損失。
您需要把相關的合同及協議文件,轉賬記錄等證明保留完整,直接到當地法院起訴,同時申請財產保全,像這種無故失蹤的,也有可能還有其他的債務,如果他們先行一步到法院起訴,您可能就得不到足額的補償了。
二手房操作這類業務還是建議找專門的中介服務公司操作,二手房和新房不一樣,新房都是在開發商處辦理,一般開發商也不會隨便跑路,而做為二手房主體的賣方是個人,會有各種 各樣的情況 ,此時就需要二手中介公司協助做好房源核驗,合同簽署及各種協議的補充文件,儘量規避交易風險。中途出現問題,中介公司也會有法務部門協助處理,總比一個人自己抓瞎要強的多。
小崔聊房
首先如果你是私下跟房主聯繫交易的話,只能儘快報警起訴,把所有的相關證據都收集好,保存,尤其是購房合同和轉賬憑證,收據這些,越快越好,說不定還能追回一些。
如果你是通過中介購買,首先你可以聯繫中介,同時也一樣報警起訴房主,如果中介不配合,連著中介一起起訴。
只能祝你好運了……
我前段時間時間也剛買了一套二手按揭房,現在手續還沒辦完,好的目前看來一切順利,已經成功過戶完領到房本了,剛開始也很擔心,特別小心,時刻和房主以及中介保持著溝通。而且首付款是分批付的,沒有一次性給到,尾款是在過戶的當時給到,因為我在忙,還是房主先簽字過戶,我後給到的。世上還是好人多,只不過上天多給了你一點坎坷路。
趕緊報警吧孩子
既是鬧劇又何必認真
可以肯定的說,題主碰到這樣的事一定是被套路了。有很多別有用心的二手房業主就是吃準了愛貪便宜的購房心理,為了不交中介費,自己私自去買賣二手房,到頭來卻是人財兩空。
遇到這種人首先是馬上報警立案,找人的事交給警察
一般拿錢跑路的業主都是有預謀性的,但真正的中國警察要是想找一個人,那天涯海角也都是能找到的。一旦涉案資金數額巨大,可直接判定為金額詐騙,派出所都會立案偵查。
其次,立刻去法院起訴,申請查封房產;
去法院起訴的目的是為了凍結他名下的資產,人跑了,房子不能跑。把資產查封了,就算是人沒找到,法院也有資格強制處理涉案資產。起訴的時候中要保留交易過程中的所有證據,包括資金轉賬明細、收款憑證、業主的相關證明都需要一併提交到法院。
剩下的就是動用自己的人脈資源,越是高層重視破案的速度也就越快。最後,就是等待結果。快則兩三月,慢則三五年,只有人找到,才可能追回被套路的錢(我說的是可能)。
感謝您的閱讀,我是大師侃房,一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔,偶爾智商掉線,但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間,在千萬年時間的無垠荒野裡,遇見了你,恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑,帶給您溫暖。大師侃房
接下來的事情只能看你的運氣和你的命了。
對了,順便說一句,買賣二手房最好找一個靠譜的中介,一定要走資金監管這條路。
我17年6月開始賣房,到18年6月手續才辦完。裡面的彎彎繞不是生手所能想得到的。
愛卓婚禮15038351827
這種情況先把她房產證抵押給你,再交首付
虹虹98
把門打開,找幾個老人住進去!
肖建1361
是私下交易?業主給你應該給你的有借條?或情況說明。業主的房產證應該在中介。你要是私下交易那你就鬱悶了。報警。
藝仁視界
恭喜你,中介費你是成功逃過了
シ假的太真灬270
哈哈去報警打官司啊。還能咋的!
安靜282020
只能起訴了,強制過戶,但是如果有貸款,估計要拍賣了,比較麻煩,趕緊處理,一般這種情況,房東肯定有其他債務糾紛,儘早處理,還能拿回來一點