Lucky章88
我看好东莞，我重庆过来的，2015年才来。相内地与东莞对比，天气比内地好！工作机会比内地多，东莞又夹在两个大城市之间，许多已一体化了！那些买不起房的是思维有问题。只知道打工！我15年过来，身上没钱，但看了一套大岭山的房，130平，75万。贵吗？我重庆的房93平60万。我就想买房！找个中介，做高评估价，银行贷了68万，我各处借了8.9万块搞定。现值220万。中国的经会越来越好！钱也会越来越不值钱，许多上班打工一族，不应该不抬头看路！
手机用户92843066325
我虽然是房产中介，也卖东莞的房子，现在东莞的房子价格普遍在两万出头，便宜的一万三四，也是东莞价格最便宜的，贵的目前已经突破三万了！
未来东莞的房子会不会涨，这个是必然的，因为现在东莞地铁，只开通了地铁口二号线，还有粤港澳大湾区刚刚起步，将来还会有越来越多的大型企业和务业者涌入东莞！
另外现在东莞开发商拿的地王，楼面价普遍在一万六七，有的已经破两万了！
我只是简单的分析了下未来东莞涨价的原因
惠莞深房产龚先生
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经
1深圳的周边城市，东莞的价值很大
1 2016年辞职创业来到了深圳边界城市东莞凤岗这里，靠着深圳的边界效应，2016年尽管世界工厂已经衰落，这里的房子已经2万一平，前几年才几千块。现在东莞的房子1-3万的区间，靠近深圳的都是2-3万了。深圳的辐射效应在那里，未来深圳升级高精尖产业，很多中低端的产业链需要一个缓冲地带，东莞就是一个很好的选择
2东莞作为世界工厂，08年后开始萧条，但这几年开始各种搞交通建设，开始搞产业孵化基地，从传统世界工厂走向创业和科技产业基地孵化。深圳未来会成为粤港澳湾区的经济的中枢，未来无论是生活成本，企业经营成本各方面都会上涨。那么东莞作为相对的价值洼地，适合作为企业产业链的延伸，华为在松山湖的产业基地建设就是例子，未来也会有更多的企业入驻，跟深圳形成一个完整的商业闭环体系。
3一个城市房价的上涨，短期看政策，中长期看的还是人口的持续流入和商业配套的成熟，东莞的作为曾经的世界工厂，虽然萧条过，但是对于人群的吸引力还是存在的，商业配套和产业升级东莞也一直在不断完善。未来可期。靠近深圳的东莞房子2-3万真的已经够高了，深圳的均价在5万，东莞也涨到5万显然不实际，投资方面注意风险，刚需该买则买。
路人蚁的世界
升不升跟我无关，我没打算在东莞买房，但肯定会涨价的！！PS：我不是中介！
1、东莞现在虽然不比以前，但是仍然是制造业发达地区，外来人口不断涌入，只要一个城市有新的人口不断流入，这个城市的房价就不会跌！
2、东莞相对深圳广州的房价还属于价格洼地，很多广州、深圳的上班族在东莞买房，这也间接导致需求上升，房价当然会上涨啦！
3、东莞自身得天独厚的优势，华为等大企业流入，滨海新区建设都会推高房价
4、问这个问题的肯定是想买房的，不要相信中介的忽悠，涨价是必然，但是你如果在深圳广州上班就不要考虑通勤了，不现实。投资没所谓！
如果自己住，涨不涨么所谓，如果考虑深圳通勤一点都不推荐！！！
大湾区小管家
厚着脸皮，不邀自答：
东莞会不会升，我不知道。我只知道物价上涨，有人的地方就会有需求，有需求自然就会导致物价上涨！
一个地方需要发展，大老板就会投入大量资金去打造，改变一个新的城市、规划、建设，大批量进工、生产等，到处拿地块，越拿越高。自然而然就会水涨船高，吃什么、买什么都贵！
拿地建房需要计成本，大大小小几十项税费又要上缴，你说能不涨吗？就算不涨也不能低于成本价，要不然你做老板也很快就倒闭了，不说她们！
回答得有点乱，毕竟不是熟悉的地方。望见谅！
0銀子說房0
在粤港澳大湾区里，除了广深这两个一线城市，东莞是发展潜力最好的城市，他现在已经是准一线城市了，东莞地理位置非常优越，处在深圳与广州连接点上，是"广深港澳"科技创新走廊的关键节点，制造业基础良好，交通发达，是承接广深港制造业的优先选择，特别是深圳与东莞的互补性很强，很多深圳甚至是香港的企业总部或者研发部门在深圳，制造则放在东莞。东莞目前的房价跟广州特别是深圳落差比较大，随着大湾区的进一步融合发展，房价的差距会越来越小，所以东莞的房价有很大的上升空间。
走读粤港澳
东莞和深圳的房价差巨太大深圳5一1O万而东莞才1至2万最多也就是3万又是怜居隔壁差距也太大了，我想一定还会升到一至二万左右同志们快抓紧时间去买呀厚街沙田长安松山等地的房子。
辉128123711
很明显老年化来了，人口下降，各地发展也越来越好了，现在都是透支时代了，钱也越来越难赚了，房子升不升我不知道，越来越少人买就是绝对的。
黑色默契MK
东莞的房价一定还会升的，只是空间，就不好说了，首先东莞是广深之间的地产价格的低洼带，也是广深尤其是深圳的产能外溢区，现在临深的房价，也不便宜了，另外现在规划的的大湾区，对于整个东莞的城市结构与未来的产业结构都有很大的提升空间，一旦整个公共交通体系连成网片，那么对提升周边的房价具有极大的促进作用，当然了，最终对于房价的主要推动，还是要看政府的政策吧。
装得下星辰大海
今年放宽入户政策，流入人口剧增，东莞房价还在洼地，入手趁快，过时不候，立贴为证，欢迎鞭尸！
