小仓鼠画画

我们村大约有十几年，村里不再给村民划分宅基地了，盖新房子的人家越来越少，不能说没有人盖新房子，只是没人家在新宅基地上盖房子。翻盖老房子的人家还是有的，就是把自己原来的老房子拆了，然后在自己的原宅基地上重新翻建，这样的情况还是有的。指望村里再给你审批宅基地盖房子，现如今恐怕是无望了。

也许在一些人烟稀小的偏僻山村，可能对土地的控制能够宽松一些。但多数地区的农村，应该是不可能再给村民划分宅基地了。谁家儿子要娶媳妇儿，就可以到村里要一块宅基地盖房子的年代，恐怕是一去不复返了。村里不给划分宅基地，农民以后住在哪里？孩子长大了需要结婚用房怎么办？一系列的问题都摆在农民的跟前。没有宅基地盖不了房，儿子结婚以后没有地方住，这实实在在的问题，真是让农民头疼的事情。

家里有钱的，经济条件好的倒是无所谓，怎么样都可以。实在不行的话，人家就到城里给儿子买楼房，还省得自己操心盖房子了。但是更多的农民家里经济条件一般，到城里买楼房怎么也得有四五十万，靠辛辛苦苦种地的农民们，从哪里能弄到这么多钱。如果在村里盖房子的话，一般情况十几万就够了，最多不超过20万，经济压力要轻多了。所以还是要想办法在农村盖房子，那么想什么办法呢？

其实大家不难发现，现在农村空闲房子多的很。过去的年代，每家都生好几个孩子，计划生育也已经好几十年了，家家都是独生子女，就是现在一家最多也就两个孩子，所以完全可以在村里买一所别人家的空房子。只要村子不拆迁，农村的房子也花不了多少钱，而且本村村民之间又可以相互买卖房屋，完全可以办理过户手续，只不过是个时间问题。买了别人的房子以后，根据一户一宅的政策，你可以重新翻盖新房子。这样的事情在农村很多，到城里买不起楼房的农民，完全可以在村里买一处旧房子，给儿子翻盖成新房子结婚用。

有一些经济条件比较好的村子，为了节省土地，又可以给农民解决实际困难，通过一级一级审批以后，利用自己村的土地，自己设计建筑楼房，然后低价卖给自己村的村民，以解决农民没有宅基地建房的问题。只是这样的楼房属于小产权房，没有房产证。不过这些楼房大部分住的都是自己村的村民，即使将来有什么变化，村里也不会让村民们有什么损失，所以也不必有什么担心。但是外村人就不可以买这样的楼房，因为你不是这个村里的人，不享受这个村里的集体待遇，假如将来如果有什么事情的话，人家不会负担你的损失。

灵子

农村现在都不让盖房子了，那以后农民的房子建在哪里？

随着国家不断的推行城镇化建设，以及逐步完善农村宅基地各项制度。农村建房已经不再像以前那样，我爱做哪里，就做哪里了。以至于现在还可以看到以前建房的罗星棋布，如一盘散沙一般随意。

在村里干的那几年，基本跑遍了每家每户。给我印象最深的一户人家，正好是我所管理的一个生产小组。那户人家距离我们村委会足足有十几里路，而且还有一段土路，行走较为不便。

以前建房，大家只想着自己的方便，自己的好，并没考虑很多，而现在开始推行人居集中，以期望村民居住到一起便于管理等。所以在这样或那样的改变下，农村建房宅基地的报批就比以前更加严格了。

对，这里说的是严格，并不是说不让新建！在农村还是可以建房的，但是需要符合较多要求而已。其中包括:一是新建人户为本村人，且无房屋，也没有宅基地。这样的可以报村委会申请一处新宅基地。

对于旧址新建房屋的，一般只要符合要求，村委会也是会批准，旧址新建。而且旧址新建，算是新建房里手续相对简单的了。

不过，也有例外。去年我看了一处旧宅基地，自我感觉地理位置非常好，于是想买下自己新建房子，而后自己在村里做点小生意。可是，村委会给出的意见是，那处旧宅基地不让新建，因为地理位置较特殊，属于三叉路口，容易阻挡交通视线，村委会准备将旧房拆除，给原主人新规划一块宅基地建房。

其实，说了这么多，我想说的是农村还是可以建房的，但是必须办理好各种手续以后再建房，万不可违规建房，不然得不偿失。

大家觉得呢？

着迷丶大乡村

没有啊，都是可以盖的，只要是你自己家的宅基地就可以拆了重新盖哈，不过就是需要你周围邻居同意罢了，一般就是前面后面和左面右面四户邻居同意，拆了就可以建了，就是不能建太高，当然这个也看地区的，我看河南那边都是二层小楼还带个院子，我们这边就不一样，有院子的人家很少很少，就是家里大门口前面34米的样子，就是门前了

还有村上有批下来的地基的，可以去申请的，现在不都是在搞新农村建设嘛，有些家里人口多，已经分家了，地基没有，去申请这种肯定批下来的，还有的就是老房子位置不好，或者邻居不让你建，也可以申请，不过这种就是需要你放弃老房子的宅基地了，把老房子拆了，去新区批新地基

我是朱蓝蓝

农村现在都不让盖房子了，那以后农民的房子建在哪里？

现在最让我们农村父母头疼的头等大事就是儿子大了，该娶媳妇的年纪，房子却毫无着落。以前咱农村养儿的家庭都是在儿子快长大成人的前几年，通过向村委申请划分到可以建房的宅基地，提前盖好房子，等着媒人进家给儿子说媳妇。可现在咱农村人都知道，早在十几年前农村就停止了划分民用宅基地的制度。农民申请不到新宅基地盖不了房，而现在的年轻人又很少有能和父母住到一起的。这样的政策真是难坏了我们村这些做父母的事。

题主问出的这个问题，真的替大多数农民问出了心声，在这里也看到了那么多帮助解答的，很多人给出的是不批宅基地可能是因为不符合审批的标准，农村里还是划分宅基地的。可是农嫂想说，或许是根据所处的区域不同吧，反正是我们这边就算你符合审批的标准，村里也没有新宅基地可批。这十几年，我们周围的村子里没有一户建房的是新批下来的宅基地，新盖房的都是旧宅翻新的。那么对于农村无新宅基地可批，农民无宅基地可盖的情况下，以后需要宅基地盖房的农民今后的房屋将要建在哪里呢？

可做的就是把自家居住的房屋从新翻建或是希望能通过同村那些闲置不住的家户把房子转卖给咱。这样我们买下后可以拌倒从新翻盖一下。这样要比城里买房负担能轻很多。但是，毕竟同村卖房的人也不是很多，因为现在随着国家不断的推行城镇化建设，以及逐步完善农村宅基地各项制度，对于新农村改造越来越重视，人们也认识到农村的房屋将越来越值钱，所以，想利用农村买房达到建房愿望也是越来越渺茫，除此之外只能是到城里买商品房背上还贷的巨资。

农嫂话农事

农村现在都不让盖房子了，那以后农民的房子建在哪里？

现在农村不是不让盖房子，而是新盖房子审核比以前更加严格了，不能随便盖房子了，为了规范管理农村的土地，因为现在农村的宅基地越来越紧缺了。

现在农村很多实行一户一宅的政策了，在我们这里农村，从去年就开始实行一户一宅了，现在我村里的盖房现象越来越少了，没前两年那么多了。一户一宅是指一个户口本只能盖一间房子，而且还有面积标准规定的，比如在我们这里农村，面积要求在80～120平方之间，不可以超过120平方。如果你只有一个户口，而且已经有一间房屋了，那就不可以继续新建另一间房屋了，除非你分开户口就可以新建房屋。如果只有一个户口本的，而你的房屋又比较老旧，可以在原屋推倒重建或者翻新的。

还有也不能在耕地上新建房屋，这是违法行为，不允许的。规定要求将粮食作为底线，为了坚守18亿亩的耕地这红线不被破坏，所以不能在耕地建房，大家要注意了。

除了上述原因，有些农村不给建房还有其他原因的，比如这个地区将要被开发，将要被征用，被拆迁等，在拆迁公告贴出来后，这时村里的房屋是不能动的，不能加盖楼层，不能翻新，也不能新建房屋的。

还有的就是这些村庄准备建设新农村，各村并镇，统一集中建房的，让农民搬到集中区的房屋居住，所以原来的房屋要推倒复垦，所以就不能私自新盖房屋了。

三农天地

现在农村不让新建房子了。但是如果想建房子的话还是可以建的，可以通过以下三种途径。

第一种途径就是你如果本身就是农民，你本身就有宅基地，且宅基地有老房子，你想要新建房子，你可以把老房子拆了，如果不违规一般这是被允许的。因为老房子本来就年久失修，拆了之后新建新房子，当然，在老宅基地新建住房也要提交相关的申请材料，走相关的申请流程，经过批准之后才能再新建。这样做是合合理合法合规的。

第二种情况是农村里面家庭有两个甚至三个儿子而且已成家结婚需要增加住房。这个时候可以向村委会提出申请，把需要盖多少房子等实际情况进行说明？这个时候呢？嗯，村委会如果有条件视情况把村子里面的荒地或者周边的一些坡地呀，洼地、河沟滩涂等划出来作为宅基地。嗯，但是这需要交一交纳一部分钱，这个钱作为村子里的修路扶贫等的公共经费。缴纳数目每个省份每个地区都不一样。交这笔钱之后，你就可以在这块儿宅基地上盖房子了。但是前提是你必须是这个村子里的农村户口。而且。要提供你特殊情况的一些证明材料。

第三种情况是原来村子里面的农户，家里面出了大学生，或者是当兵的之类的，他们整家外迁。他们迁出去之后，这块宅基地就收归村委会所有，这个时候，村委会可以把这个宅基地，按照村子里面的实际情况进行分配。一般是根据实际情况分配给前两类有需求的人。让他们来新建住房。

土杂漫谈

农村现在都不让盖房了，以后农民的房子建在哪里？

随着乡村振兴规划和新农村建设规划的逐步实施，对农村宅基地和新建房的审批程序也进一步收紧。对于乡村振兴及新农村建设政策性的解读，我们的一些农民朋友存在释读误区。那么现时的农村究竟让不让盖房，以后农民的房子建在哪里？“风中的回忆823”倾力为你诠释。
一：怎样才能符合在农村新建房

之前的农村，对于新建房缺乏整体构思和规划。使得农村的土地；电力；水利；路道；桥梁等资源及配套设施的大量浪费或闲置。如今的政策下对新建房有着更加严谨的审批程序，及监管措施。现时要想在农村建住房必须同时具备：1.原始固有合法的宅基地。2.符合分户申建或原流失人员回迁申建的条件。3.村民合议无异及村委会同意审批，经上级主管部门复审符合条件的。4.属于原地翻建或确系危房翻建的（必须在三原的基础上：原地址、原面积、原高度）。如果上述条件我们的村民都不符合，那村民们需要住房建在哪里？请看下一条。
二

如果你确系危房需要整修或重建，请走正常程序并参照上述第3小条。另没有政策允许或支持建房的情况下，我们的村民朋友确需安身之所的房子建在哪里呢？

1：符合新农村建设政策的村镇规划区内。为了适应乡村振兴规划，和优美人居环境规划，也是新时代农村适时发展的需要，和广大人民群众的长期诉求。从节约资源及资源整合的角度来讲也是与时俱进的具体体现，和社会文明进步的象征。

2：合法的宅基地上。现时在农村建房，首先要具备完善的相关手续。再者是要和左右邻里搞好协调，最好是无纠纷无矛盾。
总体来说，并非农村现时不准

风中的回忆823

农村现在都不让盖房子了，那以后农民的房子建在哪里？

农村建房确实现在有些地方已经不给审批了，也就是不让盖房子了。但这也是有特殊情况，并不是每个地方都不让盖房。

不让盖房那以后农民住房怎么办

不让盖房的地方肯定是有原因的，要么就是已经确定要征收的地方，要么就是已经有规划在近几年会进行征收。还有就是要搞新农村建设或者不符合一户一宅建房规定，所以不给审批建房。

如果说是前面几种情况不让盖房那是肯定的，因为已经把现有房屋登记在册，上面是不会审批建房手续。像这样的情况到时会进行征收拆迁，那自然会给你一比金钱补偿或者用房屋补偿给你，那住房问题肯定是没有问题的。

要是最后一种情况，你本来就已经有房了，那自然不能再盖房。现在农村建房必须按照一户一宅这个标准进行，并不是你有钱想建几栋就建几栋。

总之以后住房问题要么是统一建设，要么就是给你钱自己去买商品房，还有一种情况就是给你钱统一建到一起统一样式。

小晓农民

我不知道你们是什么地方，政策那么严，反正在我们老家，基本没人管，只要处理好邻居家的关系，不管你是拆了旧的盖新的，还是在找地去盖基本没人管，因为很多地方新农村修的特别少，根本不够人住啊，所以只能自己找好的地方自己修啊，但是现在人们修建房子，一般都会选择在，离交通方便，用水方便的地方，不向以前那样，在深山里面，金鸡独立！

在农村邻居关系处理的也特别少，很多地方都有个风俗，一家盖房，村里人都会帮忙，修完了还给你祝贺一下，农村的那种氛围还是特别不错的，可能各个地方的农村政策不一样吧，我觉得没个人包括农民都有追求幸福的权利，旧房子不好了，拆了重建盖个小洋楼，都是很好的，也是人民生活水平提高的表现！

田野小燕子

曾经土地部门工作者告诉大家，为什么不批地，以后怎么该怎么办。

为了规范管理农村的土地，因为现在农村的宅基地越来越紧缺了，甚至有的县区放话3年不批宅基地不论什么原因一刀切。这其中的原因有很多。

第一：宅基地越来越紧缺了，现在很多条件好的村民不止一套宅基地。土地分配是以一个户主名下没有房产作为基准然后开村民代表大会，提交申请材料，再逐级审批。这个制度看似公开，但是有很大的操作空间。如果开放土地批复，会让有房的人更有房，没房的人慢慢有房。最后导致农村宅基地饱和，无地可批！

第二：现在确实有一户一宅政策，没有房产的可以自行找地方盖房，有关部门进行验收，也属于合法建设。

第三：重点！！！现在农村土地以后可能实行不动产政策，可以交易买卖，与城镇的房产一样，可以流通，属于个人。这个政策推出后，对于农村老百姓也一样要想富就只能靠自己的双手去努力了。

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