除了北龍湖和鄭東新區，鄭州再沒有一個新區像管南片區這樣利好不斷了。
中國人凡事都要講究“天時、地利、人和”，因為三者佔盡，必將無往而不利。眼下的管南片區，就是這樣一個區域。
政府所向，發展所向。
2017年，鄭州市公佈了《鄭州市城市總體規劃（2010-2020）》，提出主城區與航空港區“雙城融合”發展概念，一時間鄭州東南飛成為了很多人的共識。
管南橫亙在鄭州老城區與航空港區之間，即東南樞紐之地，又因其緊鄰鄭州發展較快的鄭東新區、金水區、經開區等地，可以通吃雙城融合、臨近區域發展帶來的紅利。
如今整個大鄭州住宅的均價在1.5萬—1.6萬之間，而管南的均價只有1.4萬，這樣的價格窪地，在雙城融合政策的帶動之下，勢必首先會被填平！
如果將政策導向視為天時，那麼管南自身的發展，就是地利。
有句話說，美人在骨不在皮。那麼管南，這些年則是從骨子裡開始煥新顏。
地鐵2號線、5號線交匯，將管南華麗轉身為鄭州一個魔點區域，區域接駁金水、鄭東、經開等城區更加便利；小李莊火車站改造規劃落地，未來將成為鄭州高鐵南站，直接撬動區域在整個鄭州城區中的價值；當然還有龐大的金岱產業園開啟外遷，改變區域內物流工業園遍地的形象；南水北調運河穿流而過，十八里河與潮河等水系整治後，區域更是綠水環繞……
管南片區的改善基因，在交通煥新、配套煥新、產業煥新、環境煥新後，是一步一步走向改善高地。
再者，就是人和。
區域的改造升級，一方面來自當地政府財力物力的支持，另一方面，則是大開發對區域內做出的整體改造升級。
管南，從發展之初到現在，先後不間斷進入了融創、碧桂園、永威、綠都、鑫苑、恆大、富田、名門、正商等外來品牌及本土一線房企。
他們帶來的開發經驗、先進設備以及通過開發帶來的區域人口增長，將使管南片區在未來三年後、五年後、十年後成為鄭州最具潛力的改善區域。
後記：
在城市框架不斷被放大之後，鄭州新區域新中心將不斷興起。
尤其在鄭州定位為國家級中心城市之後，這個起興的過程在加速演繹。
管南片區，一系列利好剛剛落地，發展藍圖剛剛展現，目前正處於強勢起來的階段，這個階段，也將是買房投資最佳的窗口期。
鄭州向來不缺乏機會，更不缺乏發現機會的人。
帶著逐夢的標籤，帶著全新的眼光，兼具發現能力的新鄭州人，在管南融創城這片熱土上，自然是大快朵頤。
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