早在几年前我国通过会议决定，实现三年计划，改造城中村、危房等符合条件的各类棚户区近2000万套，这一决定在未来都成为我国发展建设基础的重要部分之一，在今年的两会中，再一次表明棚户区改造将继续推进，也就意味着我们住在城中村等符合棚户区改造条件的区域，都可能面临棚改，我们不可阻挡发展脚步，但是我们可以做到万事俱备，今天我们就讲解一下，棚户区改造都有哪些条件，我们又应该如何判断合法性。
所谓 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造，主要是针对一些使用年限较长、基础设施破旧、住房密度大、生活环境脏乱等地区或者城中村，主要就是为了改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。
那么问题来了，具体什么样的条件才能算为棚户区改造呢？我们来看《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段实施旧城区改建的需要，一般应当证明棚户区内“危房”集中、基础设施落后，规定中所说的“旧城区改建”其实和棚户区改造基本一样，完全可适用规定中的条款。
什么是危房？危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋，危房分为整幢危房和局部危房。
除了我们上述中，满足相关条件的地区才能进行棚户区改造外，并且也应该严格按照法定程序进行拆迁。
1、应将棚户区改造项目归为政府经济和社会发展的年度计划中，被征收人如果想要知道自己所在地区的棚户区改造符不符合该条件，可通过信息公开或者政府网站查询即可。
2、应该对棚户区改造从公共利益、利弊等综合考虑进行听证或者论证。
3、由规划等相关部门对征收项目是否符合当地规划进行审查，审批用地，作出用地意见。
4、后由发展相关部门进行审查和批准。
5、规划部门审查征收项目是否符合规划和专项规划，并且出 一书两证。
6、环境主管部门对征收项目进行环境影响审批。
7、政府进行社会风险评估，如果征收人数较多的，应该会议讨论决定。
8、征收部门拟定拆迁补偿安置方案，后报政府并组织听证、收集被征收人的意见，需要注意的是，一般的拆迁纠纷都是在补偿方案公告后出现的，所以被征收人如果对补偿安置有异议的，政府应当组织相关部门进行听证，根据听证修改补偿安置方案。
9、拆迁补偿款应当专户专用，足额到户，政府作出征收决定后，启动安置工作。
征地拆迁律师提醒广大被拆迁人，即使是棚户区改造也有相当严格的法定程序，并非简易程序直接启动，所以我们作为直接利害者，应当对整个程序或改造条件有一定的了解，这样在出现纠纷后才不会被动，如果发现对方有违法行为，或者补偿安置不能接受的，应当第一时间寻求专业征地拆迁律师的帮助。
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