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朋友們好！如果手上真的有100萬，買房還是存銀行，需要考慮多種因素，例如人口是流入？還是流出？工商業發展水平？等等，不同的情形，有不同的選擇！

來看看什麼情況下適合買房！

1，在剛需的情況下，無房或者只有一套房，可以考慮買房，既能增值保值，又可售可租！

2，處在經濟發達地區或者進人口淨流入地區，買房增值潛力較大，風險小安全性高
如上圖

再來看存款或理財：

1，相對安全正規的，中低風險理財，年化平均收益在4.1%~4.5%之間!

2，信託理財100萬正好入門,年化預期收益率！在7%~9%之間！

3。銀行大額存單，新型存款，3~5年期，年化綜合利率，4.125%-5.8%之間！活期現金管理存款，目前支取利率在3.5%左右！因此：

1，四，五線城市，建議存款，理財為主！

2，人口淨流出地區，工商業不發達的地區，建議理財，存款為主！

3，如果已有房產，且不低於兩套！建議以理財存款為主！避免資產過於集中的風險！

綜合分析：目前經濟發展平穩，房地產逐漸穩定，因此，100萬元，是投資房產，還是存款理財，需要對一些重要的影響因素，例如：所處的地區，經濟發展水平，人口流動的情況，自身的資產總體狀況等等，進行綜合化的分析，這樣，有利於作出，合理的選擇！

理財迦

如果手上有100萬元，是選擇投資房產還是存在銀行？這要看個人的整個資產狀況了，如果你是已經擁有兩套以上城市中心的房子了，那還是存銀行較好，如果是還沒有買房子，那就投資房產為好。下面來分析一下。

投資房產

如果你家裡還沒有買房子，那貸款買一套房子就是非常好的選擇了。因為房產是能夠抵禦通貨膨脹的優良資產之一，現在房產雖然沒有前十幾年那樣的黃金時期漲的那麼猛了，但是現在的房地產市場依然是出於白銀時代。我們的城市化進程還在持續進行中，好多人遷移的腳步還沒有停下來，因此，我們目前好多人口流入城市房地產房價仍然是處於穩步攀升的狀態。

如果有100萬，現在要投資房產，最好是在大城市市中心的位置購置小戶型住宅，特別是有重點小學學位的小戶型可能未來增值空間更大。小戶型住宅，投資自用都非常方便，如果有重點小學學位，那就等於給子女未來能夠接受良好教育打下了堅實的基礎。因此，如果沒有房子，有100萬投資房產是非常好的選擇。

存銀行

當然了，如果家裡已經有兩套甚至更多的房子了。這時候有100萬，那存銀行就是較好的選擇了。

1、大型銀行大額存單

好多大型銀行發行的大額存單，100萬起購的3年期大額存單年利率可以達到4.125%，可以說非常划算。銀行大額存單可以說非常安全。

2、定期存款

如果存銀行可以選擇中小銀行的定期存款，比如可以選擇信用社的三年期定期存款，年利率可以達到4.229%。也可以選擇五年期定期存款，存款利率可以達到5.036%。

3、新型存款

有些中小銀行由於受到營業網點少的限制，因此推出了好多新型存款，這些產品年利率也是較高的，比如下表中有一款五年期產品達到了5.8%的年利率，這樣的產品一般都是支持靠檔計息的。

綜上所述，如果你家裡還沒有買房子，那麼擁有100萬首先就是要買房子了，因為房子是抵禦通貨膨脹的優良資產。如果已經有兩套甚至更多的房子了，那100萬存銀行就是較好的選擇了。

睿思天下

咱們先說一百萬是不可以在不加槓桿的情況下買入一二線城市的房產的，何況這些地方還限購，那麼只能選沿海的三四線城市，這些城市經濟發展好工廠多會有一些人口流入所以還可以有選擇行的投資，如果你指望上漲獲取利潤的話需要等上幾年的時間會拖住你的資金，如果出租的話最多一個月也就二千多元吧，我覺得不算合適了。如果存銀行的話，大額存單一年4.18的收益率你算算一年41800元是不是不錯了，現在的房地產市場不可能大幅上漲了，最多跟通貨膨脹率保持一致所以剛需自住沒毛病但是投資的話要謹慎了

唯一眠

在很多年前，出現萬元戶都是很罕見的，而隨著經濟發展，現在百萬富翁也不是什麼稀奇的事情了，那麼假如你手中有一百萬的話，你會去買房子嗎?或者買一些理財產品，讓手中的錢更有價值!

首先我們先來分析下買房和理財的收益吧，現在人們手中的錢逐漸變多了，於是都想著怎樣讓手中的錢升值，買理財產品是一種投資渠道，市面上的理財產品五花八門，讓人眼花繚亂，銀行也會推出一系列的理財產品，無外乎是基金或者存款，其中最常見的應該就是存款了，如果你手中正好有一百萬的話，銀行的利息是可以更改的，將一百萬存為定期，利率在4%左右，當然只有大額定期存款才有這麼高的利率。

一些互聯網理財產品的收益也在4%左右，但是從今年年初的時候，餘額寶的收益一直在下跌，銀行推出的理財產品基本上是在4%左右，所以從安全性方面來說的話，這幾款理財產品都是有一定的保障的，收益也是穩定的。

理財產品中，同樣存在風險係數很高的產品，但是容易出現暴雷，收益還是很高的，基本上都是在7%-10%的投資回報，由於風險係數比較高，所以有些時候連本金都沒法保住，高收益和高風險一直都是並存的，如果不是很懂其中的套路的話，最好還是不要盲目投資。

現在理財投資比較靠譜的平臺也很難找到，一不小心平臺就倒閉了，投進去的錢也打水漂了。假如有一百萬的話，個人認為最好還是存在銀行一部分，然後剩下的一部分再買一些理財產品，這樣比較保險點。

那麼選擇買房怎麼樣呢?現在房價一直在上漲，雖然已經調控N次了，但是還是該漲繼續漲，所以很多人都覺得房子有很大的升值空間，假如有一百萬的話，在一線城市買一個房子有點困難了，一線城市的房子單價都是上萬的，所以最多買一個很小面積的房子，而在二三線城市呢，一百萬買房子則是綽綽有餘的。

近些年，房價不斷的上漲之後，出現了一個比較奇怪的現象就是，很多人一邊在抱怨房價高，一邊擠破頭也要去買房子，這證明房子的價值是被認可的，假如你有一百萬的話，單純的去投資房產還是不錯的，最好選擇有潛力的地段買房，然後在合適的時機中出手，這樣很容易賺到一筆錢。但是買房和理財不同，買房付出的本金相對比較多，假如你只有一百萬的話，買房應該都要投資進去了。

在以前，一線城市的房產增值大概在15%/年左右，二線城市則是8%左右，三四線城市只有3%左右，沒有人可以預知房產未來的走勢，所以行情充滿不確定性，但是樓市應該不會出現暴跌吧，買房首付一百萬之後，然後月供，但是可以有幾百萬的升值空間。

受到通貨膨脹的影響，手中的錢貶值，也許在一年的時間中，手中的錢就貶值到了90多萬，所以需要合理利用手中的錢，讓它保值甚至是升值，如果你有一百萬，你會怎樣選擇?

沖決不投降

存在銀行收益率太低，買成房產，現在房產的增長動力已經不足了，上漲乏力，收益率也不高。

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財眼狻猊

高回報的投資類產品風險太大了！

這樣牛挺好

拿去買三個1kg的大金條

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