城因河流而诞生，河因城市而闻名。
中国著名的城市上海，
就是依傍一条著名河流——黄浦江，
孕育了一座城市的文化。
在黄浦江两岸，
一边是被誉为“东方巴黎”的外滩，
一边是被誉为“中国华尔街”的陆家嘴，
隔着黄浦江两岸遥遥相对，
成就了上海远近闻名的地位。
浑河是沈阳人的母亲河，
7200年前人类就在此农耕渔猎，繁衍生息。
图：浑河晚渡
近些年沈阳的跨河发展，
使奥体、长白岛成了浑河沿线最受关注的板块。
因相似于上海的规划和定位，
长白岛被誉为“沈阳陆家嘴”。
而隔岸相望的于洪新城，
则带着打造成“沈阳外滩”生态新城的规划，
强势崛起！
十年前，于洪新城房地产市场开始发展，
阳光100 、碧桂园、恒大、宏发等房企
率先进驻区域，
而后，大量常住人口涌入于洪新城，
于洪新城开始成为人口密集板块，
也伴随着清晰良好的规划，
成为热门置业板块。
学校规划
目前于洪新城地区现有一所初中，六所小学，四所公办校办幼儿园。
区委、区政府制定出台的《于洪区2018—2019年度七大教育新政》提出：
2019至2020年，投资不低于7.5亿元，实施新建、联建、改建、扩建工程，特别加大与东北育才、沈阳二中、沈阳市实验学校的联合办学力度，强势推动区域办学硬实力跨越式提升；
阳光100附近预留一块小学教育用地，计划2019年建设一所36个班型的小学，2020年投入使用。计划2019年在于洪新城西部地区，汪河南路以北，千岛湖街以东，南阳湖东一街以西，汪河路以南地块建设一所九年一贯制学校。
地铁规划
区域导入地铁4、9号线，9号线规划途经于洪新城2站，为汪河路站、吉力湖街站；4号线规划途经于洪新城2站，为南阳湖街站、汪河路站。
交通优势
如今，于洪新城已经形成了以南阳湖街、南阳湖大桥、云龙湖大桥、汪河路、沈辽路、三环路为主的“五横五纵”主干道。
板块东部与和平交界；西部和铁西相连；南部紧挨浑河，南阳湖大桥、云龙湖大桥与满融领馆区、长白、浑南新市府连接；向北经保工街、腾飞街两路公铁桥与北部开发区相连。
驱车10分钟就可到达盛京医院滑翔院区。
生态优越
在河景资源稀少的沈阳，临河瞰景是许多人的梦想，而于洪新城板块就恰恰位于浑河北岸。
于洪新城坐享7公里长波光粼粼的浑河水面和518公顷滩地公园，浑河晚渡公园环绕，夏日绿柳相伴。
同时，兼收细河两岸117公顷的生态绿地，绿化带宽达35米，可以说是繁华与自然和谐共舞。
目前，于洪新城虽有不少商业配套投入运营
但是仍有不足
大型超市只有一个永辉超市
商场有碧桂园银河城商业广场和阳光100凤凰街
其中有影院、餐饮、教育等业态
但无法和大型商业体比肩。
玛丽蒂姆酒店、汉堡王、麦当劳、屈臣氏也已入驻。
大型综合体——吾悦广场
也在计划建设中。
政府工作报告中提出的2019年于洪新城相关项目推进计划：
1、安排4.4亿元，启动于洪新城地区学校、英才学校小学部和中学部建设；
2、启动苏宁文创小镇、国惠热电等重点项目开工建设；
2018年11月4日，沈阳与苏宁签署了《沈阳市人民政府与苏宁控股集团建设苏宁国际文创智慧产业小镇项目合作协议》，宣告着未来投资400亿苏宁国际文创智慧产业小镇正式落户于洪新城板块。
苏宁国际文创智慧产业小镇位于于洪新城浑河北岸滨水生态景观带，计划总投资400亿元，将整合苏宁旗下“商业、金融、文创、体育、科技、投资、地产、物流”八大产业资源，建设苏宁置业、苏宁体育、苏宁文创等集团东北区域总部。
3、有序推进房地产业平稳健康发展。全力提升于洪新城、丁香湖等重点区域市政基础设施和公共服务配套水平，确保商品房投资建设和销售规模不低于上年水平。
综合来看
随着这一项项利好政策的加码，
于洪新城板块发展向好。
相较于均价20000的楼盘，
于洪新城房子均价多在10000左右，
在房价持续走高的今天，
也值得购房者期待。
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