MrLonely26616761
東進，南拓，成都十字戰略說明了未來10年成都經濟發展方向。然而東進主要指高新東區與龍簡新城區域，簡陽老城區在前兩年中提前享受了政策紅利。現在整體簡陽房價已被炒高。
而南拓的大方向，說明了新津這個房價窪地。新津離高新南區，雙流區，天府新區興隆湖很近。地理位置很好。新津撤縣設區之時就是房價大漲之時。
北改的青白江？任重而道遠。
徐不急
新津居住更好。
1.居住條件好，金馬河，羊馬河，西河，南河，楊柳河，五河交匯成岷江，水域面積佔新津土地面積的10%，四川人擇水而居，空氣清新，心情開闊，負氧離子多，境內不少河面寬度達到兩三百米寬，比五城區的水溝寬的河流寬闊大氣，甚至成都很多湖泊水面直徑才兩三百米，李白杜甫，陸游，三蘇，溫庭筠，范成大，張商英，唐明皇等等名人都在新津留下足跡，新津寶墩遺址有四千多年曆史，觀音寺的飄海觀音壁畫被稱為小敦煌，道家勝蹟有純陽觀，老君山，山清水秀，人傑地靈。雙流新津共有的牧馬山別墅區是中國四大別墅區之一，新津花源鎮有龍湖，吉寶，金科，北大資源，置信，保利，鐵投等幾十個別墅小區，新津縣城旁的長秋山還有成都樓王，賣價幾億的亞特蘭蒂斯，旁邊還有美好莊園，望津山，花樣年君山等別墅小區，由別墅區看來新津居住的資產豐厚的人不少，他們的眼光和開發商的選擇，說明的確宜居。青白江簡陽的別墅小區寥寥無幾，新津南站旁邊還有投資1000億的恆大童世界，雖然這個項目屬於彭山青龍鎮，但是離新津更近。
2，交通發達，地鐵十號線還有幾個月直通新津，多達7個地鐵站，新津離雙流機場只幾個站距離，十多分鐘到機場，成綿樂高鐵馬上升級為成貴高鐵，高等級的寬闊正公路紅綠燈路口很少，快速直通興隆湖，秦皇寺cbd，並可以轉入劍南大道到高新區大源，其他的成昆鐵路，二繞，成雅高速，成新蒲，天新邛，大件路更不用說了，未來川藏鐵路也要經過新津。
3，經濟後勁大，新津普興金華兩鎮本身有76平方公里的天府新區南區智能製造產業園，未來成為20萬人的岷江新城，近年來格力電器，銀隆新能源汽車，法國阿爾斯通軌道交通生產基地、億達智慧交通科技城、海爾有住智能家居產業園等一大批知名企業紛紛落戶產業園，目前，落戶世界500強企業14家，央企國企15家，上市企業42家，目前已經有恆大，中洲，融信，華建，遠鴻等房地產開發商在那裡造城，並配有白鶴灘國家溼地公園，騎龍湖溼地公園，明珠公園和成都外國語學校等配套。新津還有梨花溪文旅產業園，梨花溪，寶資山森林公園，花舞人間，老君山，觀音寺，老碼頭藝術小鎮，水上運動學校，希望奧特萊斯，v1汽車世界等配套逐漸成型，旅遊產業發達，居住體驗佳。新津第三個產業園是興義的四川農博園，發展科學農業和觀光旅遊，週末城裡人去散心觀光的好去處。除了自身產業，新津縣域邊界上更是有好幫手，北邊邊界是大邑沙渠智能裝備製造產業新城，西邊邊界上邛崍羊安鎮是天府新區邛崍產業園，南邊是眉山天府新區彭山青龍鎮，這三個外區縣的鎮都是四川很重視發展的地方，並且位於新津邊界上到新津縣城比到它們自己的縣城更近，東邊和東北方向是雙流國際生物城，西南航空港經濟開發區，雙流綜合保稅區，雙流西部芯谷，天府新區興隆湖科學城，高新區等等。四面八方就業人口都多，到新津居住區都在一二十公里範圍內，滿足大量人群就業通勤和居住。
4，配套正在升級，教育引進了美國協同國際學校，英國百年首相名校墨爾文國際公學，北大附中已經在運行了，成都外國語學校天府校區在普興鎮落地，4600多個學位的小初高一體化學校，龍江路小學，石筍街小學，成都機關三幼都在新津設立分校，新華教育集團投資50億建立職業教育小鎮則可以培養很多實用型人才，保利在新津城市綠心附近打造新經濟中心，新建了新津中醫院和婦幼保健院按照三甲標準打造，省骨科醫院簽約普興鎮，新津人民醫院確定新建。新津站地鐵站的tod項目是成都首批13個tod示範項目，2019年下半年開工，到處都在修公園和綠道，道路和橋樑。
5，開發商眼光也更看中新津，有恆大，保利，融創，龍湖，新城控股，雅居樂，金科等二十多家全國百強品牌開發商在新津開發居住項目。新津土拍樓面最高達到7770元每平，五六千樓面價的也不少，遠遠領先青白江簡陽等三圈層區縣，差距巨大。開發商獲得政府信息比普通人多得多，去新津高價拿地有理由的，新津全域屬於成都南擴範圍，成都南邊發展如何大家也看得到的，成都市委書記也強調高新南區，雙流區，天府新區，新津縣四個地方要優化規劃，統一發展，打造成成都高品質居住示範區域。
天涯海角兩茫茫
只要包裡有錢，哪裡買房都可以，建議青白江
九盤溪
新京地鐵今年就要開通了
蜀山夜雨S
沒有最好也沒有最差，有房就好
若水4680
錘子前景，還得三環內。
