地块西起西南铁路环线，东到十二院城住宅小区，南起30米规划路，北至光华街。其中涉及修编地块的净用地面积为27.17公顷。原址除了大规模的居住用地一外，还将配建幼儿园、中学、养老以及其他社区配套文娱设施
修编后地块规划
据了解，此次修编则是将原将部分地块的用地性质由二类居住地调整为商业金融用地；结合模拟方案，将中学位置调整至西侧；同时，对该区域道路系统进行优化，对规划范围内的20米规划路，按小区道路控制；结合西中环线型将地块南侧30米规划路西延至西苑南路。
地块原公示
值得一提的是，西中环在开通之前，沿线分布了众多的老厂区，随着太原“退城入园”规划的实施，这里便成为太原典型的“棕色地带”。此次公示的太原平板玻璃厂，始建于1958年，是太原最老的一批国有企业之一，自从1997年以来，厂区效益开始走下坡路。2013年，西中环开工建设并通车。建成后的西中环线型比原来的控规方案向西进行了偏移，平板玻璃厂用地因此被占用，后于2015年“退城入园”实施异地建设，新址拟选址于清徐工业园区。
太原平板玻璃厂实景
注：棕色地带是上世纪80年代由美国提出的一个地块区域概念，多数被用来定义那些曾经的工业园区以及废弃的工业厂区。世界著名的棕地利用首推德国鲁尔区，鲁尔区的“IBA埃姆歇公园”是继1957 年、1978年柏林国际建筑展之后德国的又一重要区域改造工程，也是目前欧洲最大的景观更新项目。
“棕色地带”蝶变进行时 太原的老厂区今何在？
太化集团是全国重要的煤化工基地，同时也是山西省最大的综合性化工企业，省属特大型企业之一，迄今为止已走过60余年的历史。自2015年年初，太化厂区完成整体搬迁结束并重新规划，按照规划，北厂区原址将用于房地产开发，新建大型居住区，并配建相应的市政基础服务设施以及休闲娱乐设施，建设多条城市主干路。在保留工业遗产的同时，南厂区工业遗产将打造一处类似北京“798”的太化工业遗址公园。据悉，太化的大幅地块将主要作为绿地城和太行国际温泉城的用地，目前，这两家房企均在此获得部分地块。此外，也有不少本土开发商涉足这一区域，去年年底，山西晋泰瑞房地产公司以总价63070万元拿下南中环以北，西中环路以西，面积为86180平方米用地，案名为泰瑞城。
太化老照片
图为今年4月太化签约绿地现场
2015年年底，中车置业以17.11亿的价格拍得太原机车车辆厂旧厂区约104.77公顷的土地。中车全称中国北车太原装备公司，前身是太原机车车辆厂，始建于1898年，至今已有百余年历史。现属国务院国资委中国北方机车车辆集团公司所属的大型一类国有企业。2009年，中国北车太原装备公司签约了退城入园项目，2013年，北中环快速路动工横穿机车厂，厂区基本废弃停用，机车厂原址地块被规划为二类住宅用地；2015年中旬；央企中国中车集团宣布进军房地产界，成为一家具有央企背景的房地产开发商，开发项目的第一站便是太原，即享堂一带的太原机车车辆厂旧厂区的房地产开发，目前，中车在此打造的中车国际广场已经开盘入市。
中车旧厂区实景
中车旧厂区地块
2015年年初，西中环沿线线材厂共出让3幅地块，总面积为145.95亩（9.73万平），保利以2.6亿元获得其中最大的sp-1503地块，面积63.46亩（42307.09平方米），建筑面积14.8万平米。其余两宗土地由万科以3.3亿元拍得。 此外，线材厂部分地块还将用于太原科技大学新校区的建设。值得一提的是，去年炒的很热的“百米之内三个售楼处”，便是在讲这一区域。
万科、保利拿地详情
与太原平板玻璃厂同年建厂的还有太原锅炉厂，在2011年由万科斥资12.5亿获取，根据太原市国土局的公告，该地块建设用地面积198391.61平方米，总建筑规模约70万平方米，是太原市国土局土地市场2011年推出的最具规模的地块，是万科在太原布局的第三个项目，目前，万科在这里打造的万科蓝山项目目前已经封顶。
太原锅炉厂旧景
2010年11月，富力在太原以14.34亿竞得位于杏花岭区解放北路9号太原矿机厂旧厂区用地地块，总用地面积237600.9平方米，总建筑面积近80万平米，规划建有富力阳光美园和富力华庭两个项目。目前，富力华庭第四期住宅产品即将面市，富力阳光美园已交房入住，已成为房企参建保障性住房的典范。
矿机宿舍的苏式建筑已成太原工业文明的代表
此外，在建设路、东岗路附近，原来分布着太原第一机床厂，太原制镜厂等多个旧厂区。本土房企中正地产在此布局中正锦城项目，该项目在今年3月的销售业绩一度达到1.5亿元，一举逆袭恒大、富力这些品牌房企。
中正锦城及周边地块实景
要问2007年太原土地市场上最贵的地是哪一宗？非铜厂地块莫属，这宗地在拍卖当日被15家房企争抢，最终合生以7.62亿拿下该地块。太原铜厂地处成熟老城区——二营盘，周边亲贤街、山西体育场等人流、商气、城市配套、教育设施一应俱全。目前，合生在此打造的合生御龙城项目已成型。
昔日太原铜厂已化身为合生御龙城
此外，随着晋阳湖周边环境整治工程的展开，位于晋阳湖西岸的一电厂即将前往清徐，目前尚未有房企参与旧厂区开发的小学公布，不过，按照晋阳湖规划，西岸将以“记忆城市”为主题进行开发，并保留部分工业文化遗产，而这处旧厂区究竟会走向何处，同样是外界广为关注的话题。
关于2019年太原楼市趋势走势，易居房产张明曾有一定的推论。
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