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小区区位
小区优缺点
1、小区距离正扬电子厂交站300米，居民公交出行很便利
2、小区距离美乐福生活超市 200米，居民购物十分方便
3、小区内自带网球场和篮球场等，便于居民休闲锻炼
1、小区东侧的楼栋离公常路比较近，交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
2、小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
小区主次入口
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购买人群
小区地理位置优越，内部环境良好，1公里内有东莞黄江保祥电子厂、黄江旭彩金属制品厂和恒泰毛线时装厂等工厂。居民大都为在附近工厂上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。住户间相处融洽，有共同话题，氛围很好。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有在学校任教的老师和和附近公司上班的白领，租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校较近，教师平时上下班十分方便。2、小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。
居住体验
小区内部环境典雅幽静，绿化程度高，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区临近地铁站，居民乘坐轨交出行十分便利。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位住户的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业地址
小区物业公司为彩生活物业管理公司，办公地点在小区1栋A单元1楼，联系电话为0769-82189188。
物业服务质量
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
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周边交通
公交：小区周边1公里内有包括正扬电子厂、黄江交警大队和北岸北站的多个公交站，途经线路有847路、黄江1路、黄江2路、黄江3路、黄江5路、黄江6路、黄江8路和黄江9路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区东门向南行驶700米到达富民大道，潮莞高速距离小区约1.7公里，自驾出行十分方便。
商业配套
1、佳豪百货距离小区900米左右，商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。
2、美乐福生活超市距离小区200米左右，居民购买生活用品十分方便。
3、嘉荣购物广场(香江路店)距离小区1.9公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
生活服务
1、中国工商银行24小时自助银行距离小区600米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国移动通信距离小区500米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、信德堂药业距离小区约600米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、黄江镇第二小学距离小区1.2公里左右，教学方法丰富多样，校区环境不错。
2、江杉基础幼儿园距离小区300米左右，幼师资质有保障。
3、黄江中学距离小区约1.8公里，很多课程采用多媒体教学。
医疗资源
1、东莞市黄江镇新市社区卫生服务站距离小区约1.8公里，基本可以满足住户的基础医疗需求。居民有轻伤小病可到此处就医。
2、东莞黄江南国妇儿医院距离小区约2.8公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
3、黄江医院距离小区约1公里，是由政府主办的公立国家二级甲等综合性医院。
休闲娱乐
1、中影国际影城距离小区约1.9公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、天峰量贩式KTV距离小区700米左右，居民可选择到此处唱歌放松。
3、巴特国际俱乐部距离小区500米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去休闲放松。
公共资源
1、黄江人民公园距离小区1.7公里左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、北岸中心广场距离小区约1.3公里，适合居民散步晨练。
3、东莞图书馆黄江分馆距离小区约2.2公里，居民可免费办理借阅证。
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我要买房
小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，住房也很舒适。1公里内有东莞黄江保祥电子厂、黄江旭彩金属制品厂和恒泰毛线时装厂等工厂。居民日常上下班方便，建议在附近工厂上班的员工可以购买此小区，能够充分节省上班时间，保证较充足的睡眠时间。
我要卖房
小区的生活十分便利，内部环境良好，1公里内有东莞黄江保祥电子厂、黄江旭彩金属制品厂和恒泰毛线时装厂等工厂。居民日常上班快捷方便，可以充分节省时间成本，保障充足的休息时间，可适当提高挂牌价格。友联电子厂公交站距离小区200米，日常外出比较便利，可适当提高售价。
我要出租
小区的地理位置好，交通条件便利。小区2公里内有黄江镇第二小学、黄江中学和东莞市伊顿外国语学校等学校。能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。
我要租房
小区地理位置优越，内部环境良好，周边教育资源较丰富，小区2公里内有黄江镇第二小学、黄江中学和东莞市伊顿外国语学校等学校。建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二居户型，楼层适宜，采光较好，能够满足孩子对独立居住环境的需求。
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第二阶梯2.99元/m³
第三阶梯4.36元/m³
第二阶梯0.69元/度
第三阶梯0.94元/度
第二阶梯4.32元/m³
第三阶梯5.40元/m³
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