最近几个月，成都的二手房销量有所上涨，主要是经历了去年下半年的降价后，二手房的价格已经和新房的倒挂已经结束了，新房的价格基本上已经没有了优势，作为购房者来说，肯定是选择价格便宜的，所以二手房最近几个销量很不错，还有个因素是二手房的优质房源的持续增多，给购房者的选择也更多，运气好的还能“捡漏”，可以说现在的房东卖房都是比较诚心的，但是有部分业主却略显傲娇了，本身自己卖房的价格优势就不大，现在不降价出售就算了，反而涨价出售，他们是怎么想的呢？
销量增加，市场回暖
因为最近几个月销量有了明显上涨，在供需关系来看，购房者有了明显增加，所以他们认为房价上升的可能是很大的，如果按照现在的价格卖肯定不划算了，所以他们坚信房价会上涨，自己涨价也是有理由的。
房贷利率上浮利率下调
房贷上浮利率已经连续几个月下调了，房贷利率下调是利好购房者的，能为购房者减少不少的房贷利息，是可以有效刺激房产销售的，在他们看来利好房产就是有利房价上涨，所以还是涨价卖才划算。
其他区域的房价上涨
房价很区域有很大的关系，比如热门、成熟的区域价格要比其他区域更高，有些业主卖房是因为卖掉后换房，当看到自己想要买的房涨价后，无疑增加了自己的购房成本，所以如果自己不涨价卖，那么就会吃亏，自己也需要准备更多的钱去买其他的房子。
根本不诚心卖
在房产市场中，总有一些房东是不诚心卖房的，比如现在挂牌价100万，如果看的客户很多，那么马上就紧张起来，考虑自己是不是卖低了，特别是有意向客户真正想买时，这个时候房东却要考虑了，说考虑都是假的，就是觉得自己价格卖低了，然后就找个借口说自己家里人觉得卖便宜了，或者房子暂时不卖了，其实大家都懂，就是想涨价，隔一段时间又来挂牌，看了下市场，现在要买120万了，这种房东是一点亏都吃不了，巴不得自己的房子卖个天价。
今年其实卖房是一个比较正确的选择，不管是中央重申“房住不炒”，还是住建部的“稳地价、稳房价、稳预期”，都说明今年的房价不会太乐观，现在卖了房可以以现在的房价又买房，现在卖了房拿到钱也可以产生其他的收益，如果房价再降，那么很多业主后悔都来不及，去年和今年的价格就是最好的说明，去年年初卖房和现在卖房。一套房起码是几十万的差距，就因为很多业主认为还会涨，没在最好的时机卖房，所以我相信这些傲娇的业主有些会后悔的。
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