农村蒋小兰
近几年，国家对农村有很多的扶持政策，越来越多的农民选择在家创业，包地种植农产品就成了很多人的发展项目，那么包地每亩800元划算吗？
首先，要看包多久，长期包的话(10年以上)800元，就有点不太划算了，因为若是种植玉米小麦的话，收成好的情况下，一年也差不多就是这些钱，若遇到洪涝灾害的，比如去年我老家被水淹了，那可就有的损失了，而且粮食价格也不可能有太大的涨幅，靠种粮食也挣不了多少钱。
我老家长期承包田地的一年也就是给500块钱。
其次是短期包，短期包800元还是可以的。因为短期承包土地，由于之前户主一直耕种着，管理也比较到位，土地也都是很肥沃的，不用特意再去管理，就直接可以种植了，小崔家就有很多人短期承包土地，只包3年，每年1200块钱，种植西瓜，过3年就需要换个地方，因为种了3年以后这片田地就不适合在种植西瓜了。
最后，看种植什么，若是有好的农产品，能把握住市场动向，可以长期大面积种植的话，800元还是很划算的，比如，辣椒贵时刚好种了辣椒，香菜贵时刚好重了香菜，大蒜贵时刚好中了大蒜，地越多挣的钱越多。
总之，承包农田，还是要有好的种植项目，具备一定的农业种植技术，敏锐的市场预测能力以及好的销售渠道，800元还是很划算的。
小崔带你吃喝玩乐
农村承包农田，每年每亩地给800元，划算吗？
说实话，这个在各地并没有统一标准，但有一个依据是靠谱的，就是承包田地的费用依据田地的产能进行补偿。去年我们村大队的几百亩地都流转出去了（包括我家的4亩地），这个承包费用的补偿标准，应该多多少少会对题主有些借鉴意义。
我们村的情况是这样的，田地主要种植冬小麦和玉米，一年两季，但是现在村里的壮丁都在外打工赚钱，一年也就在春节期间回来一次，家里的田地都是靠着留守家中的老人种的。可老人毕竟年龄大了，种地能力和精力都有限，所以很多农田都只能粗放耕作，有些家庭老人年纪太大，孩子又常年不在家，土地也无奈的只能荒废着，无人管理。这无疑就对田地造成了巨大的浪费。
而在去年年底前村里的土地确权已经完成，田地承包流转也有了依据，所以我们村承包土地的都是搞经济作物或者其他有发展潜力的农村经济为主，这就使村里的田地得到了很好的利用，不至于白白浪费着，而且每年农户还能得到一笔田地承包补偿费用，因此在价钱合适的前提下，很多人还是挺高兴将田地承包出去的。
不过最难的就是这个承包补偿费用问题，像我们村的田地主要就是种植小麦和玉米作物，虽然华北平原的土地相对比较肥沃，但一年辛辛苦苦，起早贪黑，还要经常下地除草、施肥、浇地、杀虫等等，一年收了粮食，核算下来，净赚的钱真心不多，遇到气候不好的年岁，甚至还要倒贴钱。
所以我们村的补偿费用是这样的，没亩田地每年补偿800元钱，第一年田地上的青苗损失费用单独补贴，以后每年每亩补贴800元。像我家4亩地，第一年青苗补贴每亩给了200，这就是800，4亩地的承包补偿3200元，第一年合计拿到了4000元补偿，粗算下来其实是比我们自己种地赚的多的。
有些地区可能田地种植的经济作物，收益比较高，但承包田地补偿标准在很多地方都是按照600元-1000元的标准来的，不排除有些地区的补偿款很难让农民满意。但在我们这里来说，每年每亩补偿800元，还是比较划算的。
另外，我们这里承包田地，村委也同意了，但是没有协议书，也没有出示合同书，只是口头约定，这一点不知道是否正常，你们那里什么情况，留言讨论一下？
李阿冰
讲个真实的故事：我们组两百多亩连片的耕地去年由村委会牵头以每亩400元的价格流转给一外村大户种植普通农作物(小麦、玉米两季)，租期10年，租金一年一付，并且签了合同。(我组属江汉平原，土地肥沃，灌溉条件优越)但签合同一周后，承租人单方面毁约，也没有履行合同规定的单方面毁约应负的赔偿责任。过了几天，由本村另一种田大户与各农户签约流转了这两百多亩地，租金每亩300元，租期10年，租金一年一付。我也是农民，我真不明白，每亩800元的租金租来的地，种植普通农作物怎么会有钱赚？
user5701794548410
农村里承包农田，每年每亩地800元，划算吗？
800元承包着农田，如果是种植着普通的粮食作物，应该不会太划算。像我们这边种植着粮食，一般每亩的承包价格是200-300元，这样才有人愿意承包。农民都在外面打工，土地没有人种，给钱大家就会承包。而粮作物的利润比较低，200-300元农民才能有钱赚，因此这个价格双方都比较满意。
如今的粮食作物，一亩地的利润可能还没有800元，特别是这两年的天气不太好，粮价又不可能大涨，这个价格如果一年只种一季就会亏本，种植两季也只是白费体力，赚不上太多的钱。特别是进行大规模的粮食种植，机械化、人力化的成本太高，再加上这么高的承包价格，只能亏了。
不过如果是种植着经济作物就不同了，比如说依靠着大棚种植着蔬菜瓜果，一亩地的利润达到了2000元以上，特别是西瓜的利润更高一些。这样一来800元的租金就比较划算了。我们这边有人专门种植莲藕的，他承包着几百亩地，一亩地的租金是1000元，对于这个价格大家自然是没有什么异议。不过他承包2年之后就退租了，原因就是亏了几十万，租金都付不起了。
如果是种植经济作物，签订的合同尽量要短点，要知道经济作物的风险非常大，都是跟着市场行情走，可能连续几年都低价，也可能连续几年高价。
就拿大蒜种植来说，我们这一亩地的承包价是600-800元，但经历去年的大蒜滞销后，之后大蒜500元一亩流转金都没有人给。说到底流转金的价格还是和亩利润相关联，需要根据特定的情况分析。
小妹走农村
对于承包农田每亩地多少钱合适，这个也要看当地的经济发展状况，总体来说我觉得每年每亩地800元，不太划算。
在我们胶东这里，经济发展还不错，承包农田都用不了这么多钱，我们这村里有几块特别肥沃的地，种啥长啥，出门就有水井，浇地特别方便，关键土地平整，土地肥沃，就这样的田地，在去年以前每年每亩地租金是300元。今年要涨到500大家都不同意续签合同，倒不是说这个价位划算不划算，主要是一直以来都是这么个租金，突然一下涨这么多，老农们自然是不愿意的。
在过去对农民来说，种地可能是一种负担，又辛苦，又卖不上价，其实现在也是一样，粮食依然卖不上价，忙忙活活大半年，一斤玉米也就卖一块钱左右一斤，小麦、花生更不用说了，价位都不是特别高，但问题的关键是，现在承包种地，有很多人是为了自己家吃，自己家种了花生以后，再打成花生油，吃着总觉得比转基因的更放心，还有玉米也是，如果算上每亩地800元的承包租金，再算一算种子、化肥钱，还有人工费，这都是一笔不小的支出，与其自己种还不如买着吃划算。
当然很多人大规模承包土地是为了搞规模经营，批量种植庄稼蔬菜等，种庄稼现在是最不划算的了，种点大姜大蒜之类的倒是还可以，在“姜你军”“蒜你狠”的那段日子里，承包农田来种植这些作物还挺赚钱的，每年800元不算多。
可是农业种植一直都不是什么暴利行业，而且现在越来越多的年轻人不愿意铺下身子种地，别说每年每亩地要800元的租金了，就是免费给他种，可能他也不要，如果能把土地真正租给真心种地的人那还好，如果是拿到土地后就那么荒着，不好好种地，一些农民大爷看见了是真的心疼，他们觉得这是在糟蹋土地。
所以我认为不管每亩地租金多少钱，还是应该租给踏实肯干能把地种好的人，而且这个租金最好是根据实际情况可动态调整的，遇到不好的年份还收高高的租金，那农民更租不起了。
小十六123
目前在我们村800元已经流转不到土地了，最低都是850元，当然对于潜江来说现在承包田800元，条件好的几乎没有了，我们是小龙虾之乡，小龙虾养殖炒高了土地承包的价格。
2015年的时候大概承包价格在450元，短短几年随着小龙虾的火爆发展，土地流转成本越来越高，同时小龙虾价格这几年的价格特别好，在高收益的面前，这点田租不算什么，水利条件好的田块价格还高，大概标亩在1300元左右，还是有人租，总是有人敢这么做。
小龙虾直接带动了全国田租的上涨（水利条件好可以养虾的地方），小龙虾不知道还能火多久，田租切切实实的涨了很多。综合种养就是未来农业的主要发展方向，最少短时间内不可能改变。
不是所有土地都能养小龙虾，其它呢
对于有收益的经济作物来说，800元的可能不算多，只要土地中长出来的东西附加值高，能卖出好的价格，效益好，自然划算。
承包土地有地域性
发达的省份，例如江、浙等省份，工业比较发展，土地资源本身就非常紧缺，对于800元的租金来说确实不是很高，这个跟经济发展的水平有一定的关系。
种植粮食作物肯定不划算
对于种植大田作物来说，无论是一季还是两季都难赚钱，大豆、玉米、小麦、水稻、油菜等几种无论怎么组合种植大田作物的存收益不可能有800元的利润，也就是去了田租没有你的利润了，如果突发意外可能血本无归。现在万亩以上的种田大户越来越少了，集体阵亡了。
对于田租来说，最近几年涨价是非常厉害的，有好的项目还是可以大胆的去干，划不划算市场说了算，不是你我能左右的。
龙虾说专注养好小龙虾，土地是经营的基础，有了地就有未来。
龙虾说
农村里承包农田，每年每亩地800元，划算吗？
如果不能种植葡萄、苹果、弥胡桃等经济林果，或者不能栽种白菜、韭菜、莲藕等蔬菜作物，在加上国家禁止耕地用于非农业用途，从短期看，每亩地租金800元在某些农村或许还是比较划算的，但是在我们老家长安区根本租不来800元一亩的耕地，简直太不划算了。
笔者记得马王镇在上世纪工业经济还是比较发达的，本世纪初每亩地租金就已经达到1000元，10年前的租金大概在1500元左右，近期随着周边灵沼街道、斗门街道、高桥街道各村庄逐渐被整体拆除，很多承租人尝到了在地里种树套取政府补偿的甜头，纷纷跑到马王各村来租地栽树套补偿，导致马王街道各村耕地的出租价格扶摇直上，基本在2000-3000元之间，有拆迁内幕消息的人租地价格更高。
所以，近期想在长安区花800元租一亩地根本是不可能的，在城市远郊等非拆迁区域，1亩地租800元还是比较划算的，因为种地的每亩收益也就不到500元。
笔者从长安部分还在种地的村庄了解到，种地基本是靠“三八六一九九”(妇女、儿童、老人),这在长安区农村的田间地头,已经不是两三年的事情了，而是持续好多年的事情了。以80 后、90 后为主的新生代农民根本不愿意回农村,也不愿意从事农业种植玉米和小麦的农活,如果这个趋势没有根本性改变,粮食安全将岌岌可危。
是什么原因造成 “无人愿种地”的窘境呢?最直接的原因,就是市场经济下的收益盘算,种地不合算,不仅不赚钱,有时还亏本。一方面,是由于我国农业发展的基础依然薄弱,传统农业仍占绝大多数,农业生产效率不高；另一方面,种子、农药、化肥、油料、农机、电费、水费等农业物质产品的价格仍在不断上涨,而农产品的价格仍然偏低,两相抵消,投入与产出不成比例；想想吧，种植1亩地的收入，不考虑误工成本，每亩地仅能收益 500 元左右。“面朝黄土背朝天，十亩地收入不值一部苹果手机”，新一代农民怎可能精耕细作呢？只有毫无技能的“三八六一九九”(妇女、儿童、老人)还在苦苦支撑,“无人愿种地”实属正常。
其实在就业压力很大的当今社会，愿意当农民的人还是很多的，只是大部分人不愿意从事“面朝黄土背朝天”种地工作，他们想利用耕地从事养殖业或者发展经济种植,近年来大学生回乡种植果园、种菜、种药材的新闻也不少，但是鲜有大学生回乡种地的新闻报道，偶尔见到的也是“城市套路深，我想回农村”，“生活压力大,我想回老家”的报道。
政府一定要想办法提供农民的种地收入，让新生代农民种地有利可图，有钱可赚，这样广阔的农村才大有可为，新农村建设才不是一句空话。
才华有限菇娘
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农村里承包农田，每年每亩地800元，划算不划算，这要一分为二的看，如果是城市的郊区外的农田，每年每亩800元是承包下来，农民就觉得那就不划算了。因为那里地的升值空间大，变现能力强，是商家必争之地，为什么城市郊区人那么有钱，就是人家那土地是寸金寸土，你也不可能在那儿承包到地的。我是【乡村关中】，职业农民，农技从业者，“三农”问题民间观察员。就拿我们村子里来说，一亩地每年给800元，就把人能乐坏，因为就没有人想种地，现在地在他们手中就象烫手山药，都想把地流转出去，还愁找不到人呢？作为“三农”问题民间观察员的【乡村关中】对此问题有以下观点：
一，流转对农民利好。
这几年农村的经济发生了天翻地覆的变化，人们的生活水平在不断的提高，农民种地成本也再不断的上涨，但是农民种植的粮食的价格走滑坡路。对农民来说。种一年地，落在手里没几个钱，如果遇到天灾，还要倒贴钱，因此种地是有风险的。有人承包地，家里的几亩地一年还能落几千元，既省人工，又可以出门打工何乐而不为呢？
二，外出务工农民觉得划算。
我们这里就是以果树和小麦，玉米为主，农民不会做务果树，果树大小年严重，每年还时不时的有霜冻，果品还时常滞销，农民从种地看不到希望，好多人就把果园砍了。还有的人不做务，直接让果树结落果，因为果树投资大，大小年严重，赚不了多钱。农村好多人想把地让别人免费种都没人要，现在有人要承包一年每亩地800元，肯定的划来。
三，无劳动力的留守农民觉得划算。
现在农村青壮年都外出打工赚钱，一年也就在春节期间才回来一次，家里的地都靠留守的老人种着，可老人毕竟年龄大了，种地能力和精力都有限，所以农田管理只能粗放。有的家庭老年人年龄太大，孩子常年不在家，土地荒芜着，无人管理，这无疑就对田地造成了巨大的浪费。承包出去还能给老人一些生活补贴。
四，以土地为生的农民觉得不划算。
在农村还有这些出处人生尴尬年龄段的老人，上有老下有小，孩子们在外打工，在家照顾父母和小孙孙，五六十岁人出门打工也不容易找工作 ，他们就把自己家的地种上，农村的消费水平高，门户差事多，他们不想给儿女添麻烦，自己种地花起来方便，就不愿意把地承包出去，觉得承包出去不划算，如果把地包出去，自己在家还闲着，故承包款给多给少都不划算。
五，城市郊区农民未必觉得划算。
城市郊区的农民，这地就是他们的命根子，每亩地一年给800元，他们就就得不划算，因为郊区地使用的用途多，土地的增值机会多，那里的土地都是寸土村金，每年每亩地800元出租地是不划算的。
条友们，对这个问题有何高见？我们留言评论区恭候。
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本题作答：职业农民、农技培训师“三农”问题民间观察员基哥。
乡村关中
划算与否，关键还是看你是否抛荒，如果抛荒的话，哪怕只有500元，也是可以的，如果没有抛荒，想要边务工边务农，流转出去肯定不划算，因为耕种一季，收入肯定不止800元。现在农村抛荒的土地也是越来越多，没办法，农民往往是顾得了一边，却顾不了另一边，留在家里的劳动力基本是妇女或者老人。
对于抛荒的这部分土地，大部分是没有人愿意来承包的，所以不存在说农民不愿意流转给别人。如果有人想要承包土地，那么首要选择肯定是区位条件好的，比如离城市近、交通便利，这样才能有固定的市场。如果地处偏远，交通也不便利，这实际上是替承包人增加了成本，除非确实有财大气粗的企业或者个人愿意花重金打造。
800元一亩，这在我们这边属于通价，许多农民没有精力耕种的，基本都流转给别人了，这样一来还可以给留在农村的劳动力创在一定的就业机会。而更多的丘陵地区，由于没有人来承包，土地要么荒着、要么无偿给别人种、要么退耕还林。
Power泡儿
科学兴农为您解答。
承包土地每亩多少钱，能够不亏本？
对于土地租金，国家以及各个地方都没有一个明确的说法，官方也没有一个明确的条文指令，这也就意味着各地土地租金完全是依靠当地的市场行情来决定。下面科学兴农结合老家的一些情况，来简单的谈一下租金问题，究竟每亩多少钱，种植大户才能够保本，并能盈利呢？
大家知道前几年的大蒜行情可以说是非常好，在2015年、2016年、2017年大蒜行情都还算是非常不错的，尤其是2015-2016两年大蒜价位均价过3元，顶峰的2015年甚至价位过4元，而超市大蒜价位更是超10元，真正把“蒜你狠”发挥的淋漓尽致。
而老家开封也可以说是我国著名的大蒜产地之一，其中“金杞”大蒜也已经成为了著名农产品商标。趁着大蒜价位飙涨各地农民纷纷加入了大蒜种植大军，而对于一些种植大户来说，更是不愿意放弃大蒜潮，这波大好行情，于是乎租地种植大蒜的大户瞬间将土地价位炒到了每亩1000元甚至以上，最高的租金可达每亩1200元，注意这些大户只种植秋季——来年夏季大蒜收获这一季，而另外一季秋粮则还给地主，也就是说一季的价位已经高达1200元每亩，可想而知这价位是多么疯狂。
看到这里或许会好奇他们能否有的赚呢？在这里可以给大家粗略的估算一下。种植大蒜的成本投入确实还是比较高的，每亩产量2500斤样子，3元一斤，收入也就是达到7500元。而投入方面蒜种可高达1500元，化肥1000元，土地租金（1000-1200元），中间的租人力加上管理等费用每亩2000元，也就是说这样一季下来大户每亩还有将近1500元的纯收入。
当然了，如果大蒜价位波动下滑，甚至减产等情况这些种植大户可能就要面临风险了，正如前面的所言，在2018年也就是去年大蒜价位直线下滑，每斤最低时候不足5毛，结果在去年秋季老家的土地每亩500元（注意这里已经成为一年500元的租金了）已经很难找到下家了。
对于每亩500元来说，这样的价位真的不高，也可以说是种植普通粮食经济效益所能够负担的价位。老家在打算之外最为常见的农作物小麦玉米，咱们就以这样的粮食作为来论的话，一亩小麦一季度下来的净收入也就是500-600元，而玉米净收入也类似，也就是说一年纯收入剔除租金净赚500-600元。如果说租金更高的话，对于这些种植大户而言真的没有什么赚头。更何况他们也付出了一年的辛劳呢。
综上来说，对于各地的土地租金来说，其实并没有一定的标准，所能够参考的只能说是当地所种植的农作物以及作物的市场行情，对于传统的种植粮食作物来说，每亩租金800元的话，其实种植大户已经很难赚到钱了，但是如果说您800元每亩租种过来种植藕塘或者开发为蔬菜大棚，您还会觉得这800每亩价位高吗？
