近期，关于我市新城吾悦广场商品住房项目建设过程中的质量问题，部分购房业主到信访部门上访，在网络论坛发帖投诉。住建局就相关问题的处置工作，向广大业主通报如下：
启东新城吾悦广场项目由启东市新城万博房地产开发有限公司投资建设，宜兴市建工建筑安装有限责任公司和江苏天启建设有限公司承建。总建筑面积34.7万平方米，2017年5月取得施工许可。原监理单位为常州建工项目管理有限公司，现监理单位为南通正元工程项目管理有限公司。
自该项目纳入监督管理以来，住建局质监、安监等站室始终依法履职，对该项目保持高强度的抽查和执法力度。项目开工至今，住建局累计对该项目检查40多批次，因安全和质量问题先后约谈建设方和施工方5次，开出整改通知15次，开出局部停工通知书2次，开出全面停工通知书2次，移送行政处罚3次，报省住建厅暂扣安全生产许可证暂停相关施工单位市场准入2次，责令更换监理单位1次。
针对新城启东项目建设过程中产生的问题，住建局也积极搭建桥梁，组织项目方与购房业主沟通交流，召开不同规模的双方交流会14次，自今年以来质监站陪同业主代表进工地检查50人次，要求项目方举行业主开放日，已组织业主参观462人次，协调业主委托上海建科院和东南大学检测中心对新城项目主体结构质量进行检测，召开通报会、整改方案论证会2次。
新城吾悦项目的业主对项目质量问题十分关注，我们表示十分理解，我们也始终站在维护广大业主合法权益的立场上，对工程项目质量和安全情况依法严格履行监管职责，决不会降低工程质量验收标准。目前，前期质量监督检查中发现的、检测单位检测发现的以及企业自行排查的4000多个质量问题已完成整改，阳台封窗全部更换。目前正在督促项目方对地下室渗漏、室内粉刷、水电安装及室外配套工程等方面存在的质量问题进行整改。
近期在网络上流传的一些问题图片，只能反映施工过程中、问题整改前的一些状况，不能代表整改后乃至交房前的最终状况。请广大购房业主放心，相关问题未整改到位，住建局决不允许建设单位组织竣工验收。同时，对于广大业主的诉求，我们希望向我们住建部门直接反映，我们以往包括以后都将始终保持畅通的沟通交流渠道，相关情况将及时通过各种方式与业主进行通报和沟通。
下阶段，住建局将进一步加强对该项目的工程质量监督工作，也希望广大业主维护权益要采取合理合法的方式，不要有过激行为和言语。让我们继续共同努力，推动监督好新城项目建设、施工及监理各方责任主体落实好工程质量主体责任。
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图文转自 启东市住房和城乡建设局
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