物業資訊:宜昌西陵嘉明花園政府支持+居民自籌社區自治傳佳話

來源:湖北日報雜居小區的亂停濫建、圈建養狗、排汙堵塞……“疑難雜症”是城市治理的一大頑疾。在宜昌市西陵區石板溪社區的嘉明花園,我們看到這個老舊小區,道路開闊、環境優美、設施完備,很多老人在小區廣場上休閒運動,怡然自得,得益社區自治。

石板溪社區曾是宜昌叉車廠、儀表廠林立的工廠廠區,職工小區、物業型小區交雜,居住環境差。西陵區委、區政府一改過去大包大攬的做法,探索黨建引領下的社區自治。政策引導下,嘉明花園小區率先選舉出第一屆業主委員會。針對小區的突出問題,社區黨支部和業委會迅速組織居民開展協商議事:按照政府支持+居民自籌的辦法,落實改造資金,繼而引進物業公司,出臺小區改造方案……短短一個月,264戶居民主動交納了27萬元的小區改造費,困擾居民20多年的髒亂差問題徹底解決了。在此基礎上,西陵區推進全區住宅小區實行社區自治,業委會組建100%覆蓋,治理成效顯著提升。

石板溪社區的顯著變化是現代城市治理的一個典型案例。其中最顯著的一條就是,在解決基層治理難題時,有關部門與其大包大攬不如引導居民自治。大包大攬,動不動就兜底,看起來是認真負責,實則有明顯弊端。一者,包括老舊小區改造在內的很多具體事項,完全依賴政府兜底,在資金保障上未必現實。二者,隨著人們物質文化生活水平的提高,利益訴求也更加多元,政府大包大攬很難兼顧各方需求,“做好事落埋怨”的情況時有出現。類似情況下,調動群眾積極性,大家的事情讓大家商量,大家的問題由大家解決,往往能起到不一樣的治理成效。

在石板溪社區調研期間,我們注意到一個細節。過去,有的雜居小區,不少居民把小區綠地圈起來種菜、養雞,養狗嚴重影響居住環境。前些年,街道、社區乃至城管都出面干預過,但始終遏制不住——一些居民反覆搭建,工作人員也奈何不得。實行黨建引領下的社區自治,小區業主都掏了物業費,大家都要求有一個好環境,輿論壓力下,違章圈建的居民坐不住了,紛紛自己動手拆違,社區黨支部再加以引導推動,好的居住習慣就建立起來了。可見,讓大家從共同利益出發形成治理的共同體,效果遠遠好於單純的行政干預。

為群眾辦實事好事,讓群眾得實惠,僅靠基層黨委政府和黨員幹部的力量是遠遠不夠的。很好的解決辦法,那就是“大家的事由大家商量著辦”。轉變政府包辦一切的思維方式,以更充沛的智慧,調動方方面面的力量,共同想辦法、做決策、辦實事,是社會治理創新的一個重要途徑。(李思輝)

開公正透明,是溝通的最好良方

物業資訊:宜昌西陵嘉明花園政府支持+居民自籌社區自治傳佳話

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張海濤認為:

安居則樂業,關於社區的思考和實踐是多方面的,實踐經驗,制度建設必不可少,就身邊的宜昌長江瑞景小區,民悅家園小區,問題至今仍待解決,看似複雜其實簡單的問題,無不考驗職能部門及基層的智慧和決心。高效、廉潔的來服務於民、取信於民,造福於民。

基層治理是社會治理體系中最基礎的環節,與老百姓的日常生活息息相關。嚐盡人生百味,方知人間冷暖。從街頭巷尾到百姓人家,從衣食住行到治安物業,生活中那些看似雞毛蒜皮的事情,卻是人民群眾最為關心的事。

正所謂群眾利益無小事,基層治理水平高低,直接關係人民群眾的物質和精神生活,直接影響人民群眾的獲得感。基層治理究竟存在哪些問題?如何解決這些問題提升人民群眾獲得感呢?

民生“小事”必須“大辦”

民生是最大的政治,小區物業管理與每一位小區居民息息相關。要明確業主委員會的法律地位和組織性質,將其納入基層社會治理體系,建立居委會、業委會、物業企業三方聯動工作機制。對居民們比較關心的公共用房、公共收益等問題,要加強監督管理,建立公開信息平臺。

區區小事關民生、利在長遠,要以敬民之心,革煩苛之弊,施公平之策、守法規之底線,實事求是,溯本清源,小事管好、服務到位,也是功德一件。

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